Rata combinata pe un credit ipotecar, anuitate sau plăți diferențiate de calcul

Rata dobânzii combinate pe ipotecă

Rata dobânzii combinată cu privire la ipotecă dvs. - procentul creditului. care este plătit de către împrumutat pentru un număr predeterminat de ani, la o rată fixă. și apoi - plutitoare.

Utilizarea acestui sistem combinat permite creditorului, pe de o parte, pentru a face plăți pentru a anticipa la începutul creditului pe termen lung, precum și pentru a se proteja de schimbările semnificative de piață în viitor.

Pe de altă parte, deoarece Banca nu-și asumă o parte din riscurile asociate cu modificări ale ratelor dobânzii, aceasta poate furniza debitorului cu termeni mai buni. În acest caz, și debitor în faza inițială, de asemenea, poate programa toate costurile lor, deoarece valoarea plăților sunt cunoscute.

Până în prezent, ratele dobânzilor la creditele ipotecare combinate dau bănci, cum ar fi VTB 24, UniCredit Bank și altele.

Ce e mai profitabile - sau diferențiate anuităților?

Mulți se întreabă acum ce este mai profitabil - anuităților diferențiate sau. Pentru a începe, să ne definim aceste concepte. Anuitate - este o modalitate de a plăti ipoteca, în care în fiecare lună există rambursarea împrumutului, cu interes, iar raportul lor este ajustat astfel încât suma totală a plății lunare a fost pentru tot timpul la fel. Calculul anuitate se bazează pe o formulă specială sau on-line, cu ajutorul unui calculator. factor de anuitate se calculează individual pentru fiecare caz. Pentru a evalua valoarea curentă a investițiilor este utilizat pentru actualizarea anuitate. O anuitate este o urgență și non-urgente. Există mai multe tipuri de anuități, se referă la ea, de exemplu, plățile fondului de pensii. Pe internet puteți găsi o formulă pentru evaluarea anuități. Pe de o parte, metoda de anuitate poate părea mai puțin avantajoasă, deoarece supraplat totală este oarecum mai mare, dar, de fapt băncile, deși, și a obține mai mulți bani, permite debitorilor plan de plată mai convenabil. Puteți alege o altă metodă de plată - plata diferențiată pe împrumut. În acest caz, valoarea plăților lunare asupra creditului este redusă spre sfârșitul perioadei de creditare. Calcularea plății diferențiale se face și cu o formulă specială sau printr-un calculator online. Experții financiari cred că împrumuturile pe termen lung, cum ar fi rata dobânzii de 10% pe an, mai profitabil să ia o plăți diferențiate, dar acest exemplu este convențională, iar în practică nu este atât de clar.

oferte populare

Selectarea serviciilor bancare

• consumator
  credite
• Carduri de credit
• carduri de debit
• ipotecare
• credite auto
• exploatațiile

actrita de film, televiziune și radio