Transferul de bani pentru un apartament atunci când cumpără

Transferul de bani pentru un apartament și un moment crucial această procedură este necesar să-și petreacă cu înțelepciune pentru a evita pierderea de bani.

Este nevoie de transfer de bani pentru un apartament care urmează să fie făcută în scris!

În orice formă de plată către cumpărător Vânzătorul trebuie să emită o chitanță pentru bani. Chitanța nu este certificată de către un notar public, dar poate fi certificată de către doi martori de a obține bani de către Vânzător.

Ce documente am nevoie pentru a face.

• Cash transmis numai pe baza unui contract sau acord întocmit în scris. De asemenea, nu toate acordurile orale! Citește mai mult >>>

timpul de transfer de bani.

• cuplul de transfer de bani trebuie să fie înregistrate în contractul sau acordul în secțiunea „Procedura de plată“ și pot fi formulate. „La semnarea acordului de contract \ sau alți termeni și condiții“.

metode de transmitere a banilor.

• Bani: în mâinile retailerului sau seif, semnături pachet protejate.

• Prin intermediul transferului: transfer către contul bancar al vânzătorului sau scrisoare de credit, o condiție de primire (de exemplu, după prezentarea unui contract de vânzare cu marcajul de pe transferul de proprietate către cumpărător).

• Odată cu utilizarea de valori mobiliare bancare la purtător.

Calculul fondurilor ipotecare.

• Calculul se face pe termenii băncii:

1. orice prezentare domeniu cumpărător certificatul de înmatriculare la apartament și polița de asigurare dreapta
2. sau la prezentarea chitanțelor de la Rosreestra să accepte documente de înregistrare. În acest caz, unele bănci necesită plata (comision) pentru eliberarea banilor în aceste condiții.

Calculul fondurilor către mamă de capital (de familie).

• Aceasta are loc în caz de potrivire a cerințelor de locuit ale fondului de pensii.
• Declaratie pe listă văzut în termen de 30 de zile
• Transferul se efectuează direct în contul cumpărătorului specificat în contractul de vânzare, pentru următoarele 10 zile.

Ce metode de a utiliza mai bine?

• Atunci când efectuați o depunere sau avansuri, în cazul în care o cantitate mică, de obicei calculată folosind numerar, transfer de bani în mâinile vânzătorului / vânzători. Este foarte important să se facă Chitanța >>>

• În calculul final al contractului de vânzare, ar trebui să țină cont de următoarele fapte:

1. Vânzarea și Acordul de achiziție va intra în vigoare în momentul semnării, cu excepția operațiunilor >>>
2. Vânzătorul poate retrage cererea de a transfera drepturile Registrului rus sau să suspende înregistrarea tranzacției. Citește mai mult >>>

Prin urmare, în fiecare tranzacție, problema transferului de bani este foarte individuala si depinde de mai mulți factori.

Succesul tranzacției este garantată prin:

• dorința reciprocă de a deliberate de a face vânzarea

• valabilitate a documentelor tranzacțiilor anterioare și ulterioare, Cumpărătorul vinde primul lor apartament vechi, iar vânzătorul - pentru a cumpăra unul nou. Astfel de tranzacții sunt mai complexe.
  

Vă recomandăm.

Foarte convenabil mod de a transfera o sumă mare este final - o scrisoare de credit. Deschiderea unui astfel de cont în bancă este în valoare de bani de la 5000,0 la 30 000.0 ruble. Dar Vânzătorul și Cumpărătorul și nu va face griji cu privire la banii lor.

• La semnarea contractului de vânzare, vânzătorul transferă fondurile în contul vânzătorului de către un L / C
• Vanzatorul poate retrage bani doar la prezentarea contractului de vânzare, derivate din Registrul rus, cu un semn pe transferul de proprietate către cumpărător
• În acest caz, cumpărătorul nu are nevoie de prezența băncii.
• Toate caracteristicile și condițiile de plasarea de bani pe contul de către un / C și eventual control revocarea L cu o bancă de specialitate.