Responsabilitățile companiei de gestionare

anterior ◈ următoarea

Relația din Codul penal și ocupanții casei sunt asigurate prin contract. Fiecare proprietar de case de proprietate imobiliare ar trebui să obțineți o copie, iar unul ar trebui să rămână în Codul penal. De fapt, această regulă este încălcată. În cazul în care proprietarul nu este în mâinile unui document scris, acesta poate solicita autorităților de locuințe și servicii comunale și cererea una.

Drepturile și obligațiile societății de administrare - sunt principalele articole ale tratatului. Ele sunt recomandate pentru a citi fiecare locatar.

Termenii contractului sunt aceleași pentru toți care trăiesc în clădirea de apartamente. Perioada documentului specificat de timp în care infractorul Cod se referă la furnizarea de servicii publice, menaj si renovari de casa (Art. 162 LC RF).

Este important să se identifice elementul în obligațiile contractuale ale Codului penal al raportării. În cazul în care un grafic nu este prezent, organismele SHU sunt, de obicei, prezintă un raport privind progresele înregistrate la sfârșitul contractului. De fapt, o astfel de obligație este securizat Art. 162 ZhKRumyniyai fi cântat.

Responsabilitățile Locuinței Management Company

În activitățile sale, Codul penal ar trebui să efectueze activitatea operațională și de întreținere și pentru a oferi servicii de organizare.

Pentru activitatea operațională și de reparații sunt

punerea în aplicare a măsurilor pentru a asigura siguranța rezidenților care trăiesc în casă, păstrând aspectul său arhitectural;
inspectarea proprietatea unui bloc de apartamente. Ar trebui să fie efectuată înainte de începerea sezonului de încălzire și, după el, precum și în situații de urgență; reparații de rutină. În cazul în care defectele descoperite necesită investiții financiare semnificative, reparațiile pot dura mai mulți ani.
monitorizarea rețelelor interne, pentru care chiriașii sunt resurse publice;
respectarea normelor de siguranță împotriva incendiilor;
curățarea intrărilor și a zonelor adiacente în cazul în care acestea fac parte dintr-o casa de proprietate;
de colectare a gunoiului, inclusiv persoane juridice, birouri care sunt situate în responsabiliza construcția de locuințe;
Controlul asupra funcționării părților comune;
punerea în aplicare a programelor de economisire a energiei pentru utilizarea eficientă a resurselor furnizate. Aceste activități sunt realizate numai de comun acord cu autoritățile regionale.

servicii de organizare

În plus față de aceste taxe Codul penal ar trebui să efectueze servicii de organizare. Lista lor include:

Toate activitățile enumerate mai sus, societatea de administrare trebuie să îndeplinească obligatoriu.

teritoriu Casa și activitățile din Codul penal - în cazul în care limitele?

teritoriu Casa - un teren atribuit de proprietate. Suprafața sa este determinată de regulamentele de construcție prevăzute de Codul Funciar.

teritoriu House este deținut de către locatarii casei, ei trebuie să plătească (Hotărârea Guvernului № 491) pentru ea. Conțin acest teritoriu într-o stare corespunzătoare - datoria din Codul penal, care locatarii au semnat un contract. În cazul lucrărilor poate fi tras la răspundere.

frontiere reale pe zona locală pot fi găsite în actul terenului. Un astfel de document ar trebui să furnizeze Codul penal, la cererea proprietarului manualului.

Responsabilitățile societății de administrare cu privire la conținutul zonei locale sunt reduse la:

Curățarea terenului fix;
activități de amenajare a teritoriului;
aruncarea gunoiului;
Instalarea de facilități pentru copii și păstrarea lor în stare bună.

În caz de eșec al sarcinilor lor în eventuala amendă penală de până la 50 de mii de ruble. Monitorizarea punerii în aplicare a muncii obligatorii revine locatarilor.

În plus față de obligațiile societății de administrare este înzestrată cu anumite drepturi.

Compania de gestionare a drepturilor

transmite informații către organismele autorizate privind reabilitarea ilegală a spațiilor;
să informeze autoritățile competente cu privire la utilizarea proprietății comune în alte scopuri;
să ia parte la activități pentru a colecta datoriile de la chiriași;
ia o decizie privind transferul de fonduri de rezervă pentru a plăti datoriile către furnizorii de servicii sau să plătească pentru lucrări suplimentare privind repararea proprietarilor de proprietate comună;
monitorizează transmiterea corectă a citiri contoare individuale, ajusteze plățile în funcție de informațiile primite;
să suspende furnizarea de energie prevăzute de lege, atunci când neplata serviciilor de utilități sau o parte a plății acestora.

responsabilitatea penală

Obligațiile societății de administrare și responsabilitatea sa este reflectată în Regulamentul de furnizare a serviciilor publice. Ele stabilesc responsabilitatea pentru locuințe substandard și servicii comunale autorităților de a furniza servicii publice și nerealizarea muncii lor atribuite, ca acordul și legislația Federației Ruse.

Lista de lucrări care sunt în responsabilitatea societății de administrare, este foarte mare. Cunoștințele lor va elimina tensiunea dintre rezidenți și reprezentanți ai utilităților publice.