Proprietatea - studopediya
În epoca feudalismului de proprietate a fost văzută ca un concept divizibil, și anume, ar putea exista directum Dominium (proprietate suprem) și Cotații Dominium (subiect de proprietate). O astfel de împărțire a proprietății din cauza structurii sociale și structura socio-economică. Obiectul principal al relațiilor publice este țara, care a fost deținută de marii proprietari de terenuri, au fost lorzi și vasali. Dar, odată cu dezvoltarea continuă a relațiilor sociale, asigurarea drepturilor de proprietate și nu a fost suficient. Ulterior, problema a fost rezolvată corect pandektnym, iar rezultatul a fost apariția unor drepturi reale limitate, care contrasta cu cerințele legii obligațiilor.
Dreptul la proprietate privată, care include întreaga triada de puteri, la fel ca în cele mai bune asigură stabilitatea dreptului de proprietate. Legea stabilește, în conformitate cu art. 188 din Codul civil: dreptul de proprietate a recunoscut și protejate prin acte legislative de apreciere supuse poseda, folosi și dispune de bunuri care îi aparțin.
De exemplu, un cetățean care nu are nici o proprietate, pentru a rezolva problema lor de locuințe, va căuta modalități de achiziționare a unui drept real, consacrat în drept. În acest caz, achiziționarea de locuințe în proprietate privată îi va permite, în măsura deplină pentru a satisface nevoile lor, și să ofere o protecție absolută a drepturilor lor de la toate părțile terțe și de stat. Desigur, cetățeanul ar putea intra într-un contract de închiriere a proprietății cu proprietarul casei, dar în acest caz, el este dat un drept real limitat, constând în utilizarea și dreptul de proprietate asupra acestei locuințe, în anumite condiții, pentru o perioadă limitată de timp. Pentru a satisface nevoile cetățeanului ca un subiect intitulat obligațiilor raporturilor juridice civile, este necesar să se impună subiectului îndeplinit în mod corespunzător obligația de a furniza locuințe pentru posesie și folosință temporară.
drept privat, din care o parte este drept civil, provine din dreptul roman. Dreptul roman este un sistem juridic construit pe proprietatea privată. De o mare importanță pentru dezvoltarea instituției drepturilor de proprietate au avut proprietate privată în teren. Land este principalul instrument de management economic și să asigure, în orice moment, principalele mijloace de producție. „Pentru desemnarea drepturilor de proprietate în Riss vechi a folosit termenul Dominium, iar mai târziu - la sfârșitul perioadei republicane-proprietas de asemenea. Proprietate în determinarea proprietas a însemnat cel mai mare dintre toate celelalte forme de dominație asupra cuvântului, veschami.Termin dominium ex iure Quiritium, indică faptul că dreptul aparține Quirites, cetățeni romani „- indică IB Novitsky. (A se vedea, Novitsky. CC. Cit., P.88). dreptul de proprietate clasică definită ca o dominație nelimitată și exclusivă a persoanei peste un lucru.
Proprietatea este cea mai extinsă în ceea ce privește dreptul la un lucru. În dreptul roman nu a menționat o definiție precisă a drepturilor de proprietate, dar a fost definirea principalelor puteri de proprietate. Proprietatea a inclus utendi ius (lucru dreptul de a utiliza), ius fruendi (dreptul de a extrage fructe, venituri), ius abutendi (dreptul de eliminare). Pentru conținutul drepturilor de proprietate este necesară pentru a adăuga puterile possidendi ius (dreptul de a poseda lucru), ius vindicandi (dreptul de a cere un lucru) .Sobstvennik trebuie să aibă libertatea de a poseda, folosi și dispune de proprietatea lor, dar asta nu înseamnă infinit drepturilor sale. Astfel, punerea în aplicare a drepturilor de proprietate nu trebuie să încalce drepturile altora, statul nu ar trebui să dăuneze mediului înconjurător, și altele.
Problematic este faptul că relațiile de proprietate poate fi reglementată atât de drept privat și public. Ca urmare, în știința dreptului nu există o singură instituție sistematică a drepturilor de proprietate. Cu toate acestea, cercetarea în continuare a acestor probleme vor ajuta să găsească soluții. In acest studiu baza unui regulament juridic al relațiilor de proprietate ca raporturile juridice de proprietate în temeiul dreptului civil.
Proprietatea este considerată ca o persoană absolut potrivit pentru dvs. de lucru, dominația absolută a persoanei peste un lucru, și drepturile mai limitate ca acesta este de peste posesia efectivă a lucrului. De exemplu, dacă o persoană are dreptul de proprietate al proprietarului lucru, un astfel de drept este temporară, iar persoana are posibilitatea de a deține un lucru numai până când lucrul în posesia sa. yapravo proprietar al unui lucru, chiar și atunci când dau dreptul de a poseda și de a folosi acest lucru pentru o altă persoană, dreptul său de a pretinde lucrurile conservate.
Conform SI legea Arhipova, legea nu poate reglementa relațiile dintre oameni și lucrul. Deci, a respins abordarea de proprietate pentru propria lor înțelegere.
Proprietarul dreptului de proprietate ca un operator de transport are dreptul de a restricționa accesul altora la lucru. Dar, același drept este acordat locatarului, mandatarului. Ei, iar proprietarul are dreptul de a restricționa accesul altora la lucru, precum și dreptul de a prezenta revendicările îndreptățire în apărarea bunurilor sale, inclusiv chiar împotriva proprietarului.
Este de asemenea important din motive psihologice de proprietate, motivele lucrurilor proprietarilor, precum și factori care contribuie la dezvoltarea relațiilor de proprietate.
Conform proprietății Agarkova ca o relație economică nu poate exista înainte de legarea sa juridică. Aceasta este la dreapta și în afara dreptului de proprietate nu exista, deoarece aceasta poate avea loc numai după consolidare sa juridică. Precum și subiecte ale raporturilor de proprietate și a statului de drept trebuie să fie recunoscut, că este, să îndeplinească anumite cerințe, au anumite calități și caracteristici. (A se vedea, S. Arkhipov. CC. Cit. P. 26).
Ca parte a dreptului de proprietate privata este considerată ca fiind o relație juridică absolută în cazul în care se află partea îndreptățită proprietarului, care se opune unui cerc nedeterminat de persoane obligate, a căror datorie este un comportament pasiv - abținerea de la acțiuni care împiedică punerea în aplicare a drepturilor autorizate.
Acest concept de proprietate ca o opinie juridică a atras critici din partea multor oameni de știință jurist. Astfel, dezavantajele unui astfel de concept, în opinia lor, sunt:
-ceva ce nu explică motivele pentru relația juridică emergență între proprietar și toate părțile terțe pe teren;
-că proprietarul are dreptul subiectiv, compensarea taxelor tuturor părților terțe care nu încalcă drepturile sale;
-Ea nu dezvăluie rolul guvernului în relația;
Design-ul relațiilor absolute într-o măsură mai mare creată pentru reglementarea dreptului civil, a raporturilor de proprietate, în conformitate cu ideea de libertate de proprietate în dreptul privat. Oponenții conceptului de relații absolute indică faptul că acest design este axat doar pe drepturile proprietarului, ignorând interesele altora, ceea ce duce în cele din urmă la un dezechilibru. Oponenții conceptului de relații absolute oferă reglementări juridice de drept public de abordare a relațiilor de proprietate. Astfel, în opinia lor, relațiile de proprietate ar trebui să fie privită ca o relație relativă în care cele două părți implicate: proprietarul lucru și statul ca un suveran. proprietate relativă în conținutul său are limite, restricții pentru proprietar, și anume cu proprietarul, în acest caz, sunt anumite responsabilități. Acest concept, în conformitate cu susținătorii săi, protejează societatea de regula arbitrară a proprietarului. Cu toate acestea, se pare incorect ca raporturile de proprietate care fac obiectul pune statului, deoarece statul joacă un rol nu face obiectul unei anumite relații juridice, precum și rolul de reglementare, legifera un drept real subiectiv de proprietate al proprietarului unei anumite lucruri specifice individuale.
Cu toate acestea, nu putem fi de acord cu opinia sa, ca drept subiectiv nu poate exista fără contrast obligații subiective.
Pentru dezvăluirea proprietății nu este suficientă pentru a defini ca dominația completă a persoanei peste un lucru, și este, de asemenea, necesar să se stabilească limitele competențelor proprietarului în ceea ce privește aceste sau alte obiecte, în special imobiliare. În plus, sarcina este de a dezvălui esența proprietății juridice a proprietății ca măsurile legale și modalitățile de a le proteja.
După cum sa arătat anterior, dreptul de proprietate stabilește o triadă de drepturi de proprietate: puterile de posesie, utilizare și eliminare. Dreptul de proprietate în baza legii, și reprezintă o oportunitate de a efectua anumite acțiuni în ceea ce privește lucrurile lui. entitate autorizată - proprietarul are libertatea de a încheia contracte de furnizare a bunurilor lor în posesia, utilizarea și eliminarea. De exemplu, proprietarul, este transmis de lucru de contract care îi aparțin în posesia unei alte persoane. Astfel, există un alt derivat al dreptului de proprietate subiectiv principal. Dar, în același timp, a luat naștere drept real subiectiv este o organizație independentă, în calitate de proprietar are dreptul de a proteja dreptul de proprietate de a proprietarului și a altor părți terțe.
În conformitate cu art. 188 din Codul civil, dreptul de proprietate poate fi definit ca raportul dintre credit, reglementată de statul de drept. Competența de proprietate este o oportunitate de asigurat în mod legal de a efectua posesia efectivă a bunului. Competența este de a utiliza o oportunitate securizată în mod legal de a extrage din proprietatea proprietăților sale naturale utile, precum și a primi beneficii de la ea. Beneficiile pot acționa ca o creștere a veniturilor, fructe, urmași și în alte forme. Competența dispoziție este o oportunitate de a asigurat din punct de vedere determina soarta juridică a proprietății.
Utilizarea mijloacelor de vindecare lucruri proprietăți utile. Competența de utilizare se bazează de obicei pe dreptul de proprietate. Dar această condiție nu este obligatorie, astfel încât o persoană care are dreptul de a utiliza anumite proprietăți la anumite ore, nu are competențele legale de a poseda acest lucru.
Eliminarea. Comiterea actioneaza impotriva lucrurilor care determina soarta sa.
Utilizarea și eliminarea relațiilor de proprietate este exprimat de către vorbitor. De exemplu, proprietarul are dreptul de a vinde produsul, inchiriere, leasing, sau chiar distruge. În acest fel, el își manifestă voința sa de a determina soarta lucrurilor. Dar dacă proprietarul aparține unui lucru care urmează să fie consumat, el fiind folosit acest lucru (produse alimentare), și-a exprimat voința sa de a folosi lucru, dar nu este ordinea corectă.
Astfel, măsura posibilă comportament al proprietarului, care deține dreptul de proprietate este format din puterile de posesie, utilizare și eliminare. Este vorba despre punerea în aplicare a unui drept legal (unic). Dar proprietarul, încheierea contractului, poate transfera lucru lui în posesia unei alte persoane. Iar consecința acestei va fi apariția drepturilor de proprietate derivate din proprietatea de proprietate limitate în persoana autorizată în temeiul contractului.
Pentru o înțelegere mai clară a conținutului drepturilor de proprietate este necesar, termenul „drepturi“ se înlocuiește cu „puteri“, adică, proprietarul are competențele legale de a poseda, folosi și dispune de proprietatea lor. Paragraful 3 al articolului 188 din Codul civil permite proprietarului, la alegerea sa de a face în ceea ce privește proprietatea sa orice acțiuni, inclusiv distruge, da, gaj sau altfel impun sarcini pe proprietatea lor, în cazul în care nu încalcă cerințele legislației, precum și drepturile și interesele legitime alte persoane.
Proprietarul, a cărui proprietate este în stare de arest, atunci există o pierdere a puterilor posesia, utilizarea și eliminarea motive legale, încă păstrează dreptul la titlul ****
Proprietatea este considerată din două părți: de la obiective și subiective. Pe latura obiectivă a dreptului de proprietate este un organism de drept
Dreptul de proprietate este unul dintre drepturile exclusive. Acest lucru se reflectă în faptul că proprietarul are dreptul de a exclude impactul asupra oricărei părți terțe lucru, inclusiv prin auto-apărare.
Relațiile de proprietate sunt de obicei caracterizate în două moduri:
În primul rând, ca raportul unei persoane la lucruri de genul său atribuite, care pot afecta în mod direct (partea reală a relațiilor de proprietate);
În al doilea rând, relația dintre oamenii despre aceste lucruri, constând în faptul că subiectul are dreptul de acțiuni proprii abilitate, comportament, exercita dreptul, astfel cum a prescris de către toate părțile terțe nu încalcă drepturile sale. (Aspectul social al relațiilor de proprietate).
Raportul dintre entitatea autorizată este reflectată în actul său de proprietate subiectivă, iar în al doilea caz, raportul reflectă această calitate a drepturilor de proprietate și caracterul său absolut.
Specificitatea drepturilor reale și, în special a drepturilor de proprietate este că acestea vă permit să se facă distincția acest tip de drepturi de proprietate de la alții din speciile lor, în special, de la legile de răspundere. Rem și drepturile civile regim specific obligația legală stabilită pentru proprietate.
drept subiectiv de proprietate - este atribuit proprietarului posibilitatea de a deține, folosi și dispune de activele sale, la discreția sa și în interesul efectuate de comiterea de acte împotriva acestui lucru nu contravine legii, nu încalcă drepturile și interesele protejate ale unor terțe părți. drept subiectiv de proprietate - un element al raporturilor juridice de proprietate, în calitate de proprietar satisface interesele prin efecte directe asupra lucrul care îi aparțin.
Dreptul de proprietate în sensul obiectiv este un set de norme juridice care reglementează relațiile privind deținerea, utilizarea și eliminarea proprietarului bunurilor sale, precum și pentru a proteja încălcările drepturilor proprietarului.