Profit și profitabilitatea în construcții

Venitul - este un indicator general al dezvoltării economice, care este rezultatul procesului de producție pentru o anumită perioadă de timp.

Organizația recunoscută creșteri de venituri ale beneficiilor economice, ca urmare a primirii activelor și rambursarea datoriilor, având ca rezultat o creștere a capitalului organizației.

Beneficiile economice (venituri) al organizației - este venitul brut, care este diferența dintre încasările din vânzarea de produse pentru construcții și costurile materiale.

În funcție de natura, condițiile de obținere și activități ale veniturilor organizațiilor divizate:

1. Venituri din activități ordinare
2. veniturile din exploatare
3. venituri extraordinare

Pentru veniturile organizațiile de construcții din activitățile curente este veniturile din livrarea la instalațiile clienților sau de muncă, venituri legate de executarea activităților sau servicii de construcții.

Veniturile din exploatare sunt recunoscute:

─ veniturile asociate furnizării pentru o taxă pentru utilizarea temporară a activelor companiei

─ încasările legate de participarea la capitalele autorizate ale altor organizații

─ profit din asocierile în participație

─ veniturile din vânzarea de active și de interes fixe primite

Pentru nefuncționare venitului include amenzile și penalitățile pentru încălcarea obligațiilor contractuale; diferențele de curs de schimb; câștigurile din anii anteriori descoperite în anul de raportare; de plătit și de încasat cu termen de prescripție a expirat.

Întreprinderea poate fi un rezultat financiar pozitiv - un profit și un rezultat financiar negativ - o pierdere.

Construcția poate fi de profit:

Profitul estimat este determinată de dezvoltarea unor estimări de proiectare pentru construcția instalației. Veniturile estimate în construcții pot fi menționate economiile planificate. economii planificate sunt determinate prin regulamente adoptate ca procent din baza de calcul. Set standarde la nivel de industrie pentru profitul estimat a salariilor lucrătorilor de construcții de fonduri și a lucrătorilor care deservesc mașinile de lucru:

─ în timpul construcției și renovării = 65%;

─ la lucrări de reparații și construcții

profitul planificat - este valoarea estimată a profitului, care este determinată de dezvoltarea unui plan de afaceri pentru o companie de construcții.

PPL - profit planificat

H - planificate economii

E - planificate economii de la reducerea costului lucrărilor de

K - compensații care depășesc costul estimat al suprataxe

profitul real - este diferența dintre încasările din vânzări și costul de producție și de vânzări.

Cd - prețul net al instalației

Nnds - taxa pe valoarea adăugată

Sf - costul real al muncii prestate.

Venitul - format ca urmare a companiei pe 3 directii:

1). Din activitățile de exploatare

2). Din activități de investiții

3). De la activități de finanțare

Veniturile provenite din activități de exploatare sunt derivate din vânzarea de produse, lucrări și servicii prestate.

Veniturile din activitatea de investiții - este rezultatul financiar din vânzarea de active imobilizate și vânzarea de titluri de valoare.

Veniturile din activitati de finantare include rezultatul din plasarea de obligațiuni în rândul investitorilor și acțiunile societății.

Legea permite de a reflecta cele 2 metode de venituri din vânzări de produse:

1. pentru transportul de mărfuri (angajamente)
2. ca plată (metoda cash).

Distribuirea și utilizarea venitului.

Principiile de repartizare a profitului:

1. Profiturile obținute de o întreprindere ca urmare a activității industriale, economice și financiare sunt repartizate între stat și întreprindere.
2. Profit pentru stat merge la bugetele corespunzătoare, sub formă de impozite și taxe.
3. Profit, care rămâne la dispoziția societății este direcționat către acumularea (capitalizare), care prevede o dezvoltare a companiei.

Procesul de formare a profitului

1. Rezultatul brut (EP) = B - C

Cheltuielile de vânzare și distribuție (KR)

Cheltuielile administrative (SD)

2. operare profit = VP - KR - UR

Veniturile din exploatare (op. D.)

Costurile de exploatare (op. P.)

venituri non-exploatare (ext. D.)

Cheltuielile non-operaționale (ext. P.)

3. profit înainte de taxe (aprox. BC.) =

= Aprox. vânzări + op. etc -. op. p. + Ext. etc -. ext. p.

Impozitul pe profit (NP)

NP = aprox. BC. * 24%

4. Profitul din activitatea curenta (aprox. De obicei. D.) =

Venituri extraordinare (BH)

Cheltuieli extraordinare (PD)

5. net rezultatului reportat =

= Aprox. din comun. . Q + BH - Republica Cehă

Rentabilitatea în construcții.

Eficacitatea activității unei societăți de construcții poate fi evaluată în termeni absoluți și relativi:

Profit - este un indicator absolut de performanța întreprinderii

Profitabilitatea - o măsură relativă

Clădirea distins estimat, planificate și nivelul real de rentabilitate.

Nivelul estimat al rentabilității - este raportul dintre profitul estimat (economii planificate) la valoarea estimată a obiectului.

PCM - rata estimată de rentabilitate,%

NPL - planificate ruble acumulare.

GSS - costul estimat de proiect, RUB.

Tipuri de rentabilitate.

Acest indicator arată eficiența utilizării circulant activelor întreprinderii.

Metode de calcul de amortizare.

─ metoda de calcul prin amortizare degresive

─ Metoda de amortizare la valoarea de ani de viață utilă

─ metoda de amortizare taxa proporțională cu producția de volum.

Neamortizată:

1. Pe principalele fonduri în reconstrucția și modernizarea procesului în cazul în care perioada mai mare de 12 luni.

2. În cazul în care mijlocul principal este pe perioada de conservare și de conservare este mai mare de 3 luni.

3. În instalațiile de locuințe.

4. În literatura de specialitate din fondul bibliotecii

5. Facilitățile de servicii on-site-

6. Pe obiectele naturii

7. Pe teren

Metode de anulări de stocuri în construcții:

1. FIFO
2. LIFO
3. Metoda de scriere-off a stocurilor la costul mediu
4. Metoda de scoatere a stocurilor costul fiecărei unități