Cum de a alege un agent imobiliar

Utilizați internetul. Deci, vă păstrați anonimatul dvs. și să fie capabil de a compara diferite plan de agenți de marketing, înainte de a face o alegere. De asemenea, puteți estima valoarea proprietății lor.

Contact agentii imobiliare si brokerii privat pot fi găsite în orice ziar sau o carte. Cu toate acestea, nu se grăbesc să cheme primul prins ochiul numărului. Atunci când se face o alegere, se referă la punctele de mai jos:

• Comentarii și recomandări. Petrece un mic sondaj de rude, prieteni și cunoștințe - este posibil ca unele dintre ele au utilizat deja serviciile de birouri imobiliare. În acest caz, ei vor fi în măsură să vă sfătuiască de un profesionist calificat, precum și pentru a avertiza împotriva rău.
• Fii atent cu revizuirea fel postate pe internet, mai ales pe un agent imobiliar site-ul personal, și nu conțin niciun fel de date de contact sau informații specifice.
• Alegeți un agent imobiliar cu experienta. Durata serviciului depinde de calitatea serviciilor agent imobiliar. Selectați candidații cu experiență de la 5 la 10 ani.

Ia prima consultare. Apelați candidații selectați în scopul de a obține prima consultare și de a adresa întrebări. Acest lucru vă va ajuta să se asigure competenta agent imobiliar - consiliere ar trebui să fie clare și desfășurate. Dacă în timpul conversației agentul va atrage agresiv la o consultare completă la birou, sau încercați să obțineți să semneze orice contract, ar trebui să se oprească să vorbească cu el.

Faceți cunoștință pe teritoriul neutru. După ce ați selectat un agent adecvat, aranja să-l întâlnească. Amintiți-vă, un agent imobiliar profesionist, cel mai important comoditate, astfel că nu va fi atașat la propriul birou. Cel mai bine este să se întâlnească pe teritoriul neutru. Svoge de afaceri profesionist nu va impune pe tine serviciile lor.

Alege o agentie imobiliara mare, cu o garanție financiară bună. Aceste agenții au anumite standarde de practică, etică și de lucru pentru a satisface cerințele clientului. Desigur, există și agenți de rău în majors, dar șansele de a rula în ele este mult mai mică decât într-o firmă de brokeraj mici.

Intrebati agentul tau imobiliar oznakomittsya un contract standard. Înainte de a plăti nici un ban, asigurați-vă că pentru a citi contractul! Cel mai bun din toate, fără a semna, pentru a lua documentul acasă pentru a studia cu atenție toate puncte posibil, în consultare cu un avocat. În cazul în care termenii tranzacției propuse în contract, nu sunt îndeplinite, să prevadă posibilitatea de a modifica agent imobiliar. Nu pune semnătura pe documentul în cazul în care există prea mult scris în presa scrisă mică - de obicei se termină prost și promite cheltuieli suplimentare de numerar.

Costul serviciilor de agent imobiliar. De obicei, agenții imobiliari Costul serviciilor este de la 1 la 4% a tranzacției, în funcție de complexitatea lucrării. Diferența în costul serviciilor diferiților agenți a explicat agent imobiliar calificat, experiența sa, congestie și așa mai departe. D.

Unii agenți sunt extrem de iritabil și se plâng pentru tine, dacă a refuzat să cumpere prima teză a proprietății lor. În acest caz, se pare că singurul lucru care interesează agentul - să furnizeze Comisiei și tot restul - din nou. Atunci poate că nu sunt asociate cu agentul cel mai calificat.

Unii agenți imobiliari face clienții să plătească o taxă în avans, nu da nici o garanție. Taxa - aceasta este doar o garanție pentru agent imobiliar, cumpărătorul este sortit să achiziționeze bunuri prin ea.

Aflați dacă agentul rieltorstvom ocupat pe tot parcursul zilei, sau numai în anumite perioade dintr-o jumătate de zi.

• Ai nevoie de un agent imobiliar cu ocuparea forței de muncă deplină, astfel încât să vă puteți plăti mai mult timp și atenție. Un om care lucrează pe o bază part-time, va oferi pe piață pentru vânzarea de acasă numai în anumite ore de afaceri.