Cum de a achiziționa active - pentru a cumpăra active
Activelor menționate la ceva care plătește bani în buzunar. Răspundere - respectiv, toți banii din buzunar scoate. Aceasta este cea mai comună și cea mai simplă definiție a unui activ și a unei datorii. Achiziționarea de active și pasive pentru a scăpa de - este toată cantitatea necesară de cunoștințe, care este necesară pentru a deveni bogat (in functie de Robert Kiyosaki).
În ciuda simplității aparente și unicitatea, oamenii confunda adesea aceste două concepte, sau de a lua unul pentru celălalt. Mai ales important să se înțeleagă în mod clar pentru ei înșiși ceea ce, de fapt, sunt activele și pasivele, și de ce aveți nevoie pentru a scăpa de unul, iar celălalt în orice mod posibil de a atrage.
Care sunt activele și pasivele
Activ - este, cu alte cuvinte, care este capabil de a genera flux de numerar (cashflow). Sau este ceva ce ai deja, iar tu o să-l vândă în viitor și pentru a obține pentru ea mai mulți bani decât ai cheltuit.
Aceasta poate acționa ca un activ?
- Proprietatea închiriate. Generează proprietarului, fluxul de numerar.
- Acțiuni de investiții (strategie buyhold) pe termen lung. De-a lungul portofoliului lung a alerga stoc de companii de succes este în creștere în valoare, ceea ce înseamnă că, după 5 - 10 ani, acțiunile pot fi vândute cu un profit considerabil. În plus, acesta este deja plătit dividende.
- depozit bancar.
- Titluri de valoare (acțiuni) fonduri mutuale (PIFS)
- Orice alte elemente au fost predate proprietarului de închiriere cu scopul de a profita (echipamente, mașini etc.)
Cu toate acestea, apartamentul în care trăiesc și pentru care veți plăti banii, cumpăra înapoi mobila, nu un activ. Aceasta este - în mod unic versatil.
Precum și o mașină privată, care va fi un pasiv, fără întreținere, și fondurile investite în ea, atâta timp cât nu începe să-l închirieze sau să lucreze pe ea într-un taxi. Numai atunci devine un activ care aduce bani.
Pasivă - este că, așa cum sa menționat mai sus, ia bani. credite bancare pentru care noi plăti dobânzi, locuințe și mașinile noastre - toate aceste datorii.
Un echilibru rezonabil al activelor și pasivelor
Active oferă cel mai independența financiară, atunci când a fost bani de lucru pentru om, și nu invers. elemente de activ, ne oferă, în viitor, o existență confortabilă.
Dar ce putem spune despre conace uriașe și mașinile de lux ale celor bogați? - Întreabă unii. Și ei pot permite, de asemenea, datorită profiturilor din active.
Financiar om educat, care știe că este în stare să-l facă bogat, va căuta să limiteze obligațiile sale și de a dobândi cunoștințe cu privire la modul de a dobândi active. În timp ce oamenii analfabeți care sunt majoritari, care vin invers.
Sfaturi pentru achiziționarea rapidă a activelor
- Imobiliară ca un activ este mai bine să cumpere în străinătate, stabilitatea economică a statului. Puteți găsi locuințe într-adevăr la prețuri accesibile, care apoi chirie și câștiga un venit de până la 30% pe an.
- În cazul în care nu este suficient de bani pentru a cumpăra o casă pot fi cumpărate pe credit. De exemplu, folosind serviciile băncilor din Cipru sau Portugalia. Aceasta este o opțiune profitabilă, deoarece rata bancară privind creditarea în străinătate sub nivelul inflației în România.
- Sau la refuzul de a fi legat de obligațiile de credit puteți achiziționa bunuri imobiliare etapa inițială de construcție, și apoi vinde profitabil.
- În cele din urmă, venitul pasiv va aduce acțiunile companiei, dovedit în piață și în mod constant în curs de dezvoltare. La vânzarea ulterioară a acțiunilor, precum și ai aduce profit.
Dacă aveți nici o idee în cazul în care pentru a obține fonduri pentru achiziționarea de active, încercați pe sfatul lui Robert Kiyosaki a pus pe zece la sută din fiecare salariu și cheltui numai pe investiții în active. Vei fi surprins de rezultatele acestei acțiuni aparent simple.