Atunci când construirea unei case ca să se retragă din legea gard, cerințe, reguli și reglementări

Atunci când se planifică site-ul dvs., nu toate sunt întrebați despre atunci când construirea unei case ca să se abată de la gard clădirilor. Și acest lucru este destul de un lucru foarte important care are nevoie de o atenție specială, și este mult mai important decât la început pare.

Deoarece construcția, să se înțeleagă că un dezvoltator dorește puțin, și numai ghidat „cu ochiul liber“ suficient spațiu între clădiri corect. În acest subiect trebuie să respecte anumite standarde care prevăd în mod clar distanțele necesare și exacte.

Cadrul de reglementare

Documentele în care intervalul admisibil specificat, includ:

• SNIP - codurile de construcție. Aceasta este o compilație a reglementărilor pe baza cărora efectuat orice activitate de construcții. Respectarea acestor norme în mod necesar pe toate capetele de acuzare și va ajuta nu numai pentru a aranja rapid și perfect clădirea, dar, de asemenea, va salva nervii în caz de litigii cu vecinii.
• SP - un set de reguli. Acesta descrie procedura de înregistrare a documentației de proiect pentru construcții.

Construirea casei. Prima etapă

Puțini doresc să se confrunte cu o problemă juridică care a apărut din cauza unei erori tehnice. Prin urmare, este important să vă familiarizați cu toate cerințele de la început. Aceste norme de construcție, ca RSN 70-88, set, corect va fi plasat pe site-ul de construcție, precum și adevăratele stabilite clădiri rezidențiale și auxiliare în etapa de proiectare.

Dacă nu doriți să se confrunte cu probleme serioase în procesul de înregistrare a documentelor privind structura, pobespokoytes despre construirea corespunzătoare înainte de începerea construcției de clădiri.

Atunci când construirea unei case ca să se retragă din gard?

Foarte des puteți găsi un constructor care va argumenta că un metru - un decalaj suficient între gardul și casa. Dar, dacă citiți cu atenție legile, ei spun o poveste diferită. Deci, atunci când construirea unei case ca să se retragă de la gard, să nu fie prins în procesarea ulterioară a documentelor?

Intervalul specificat egal cu vârfurile tăiate la cinci metri. Dacă este necesar, această distanță poate fi mărită, dar nu a scăzut. distanta mai mica va cauza probleme inutile atunci când faci o casă în ITO.

Cel mai adesea există o dispută asupra câți metri trebuie să pas înapoi de la gardul vecinului. Se înțelege că prin plasarea unei case în vecinătatea zonei învecinate, veți crea inconveniente pentru ei înșiși și pentru vecinii lor. Prin urmare, construirea unei case, înapoi de la o porțiune adiacentă de 3 metri și începe construcția.

În plus, regulamentele de incendiu existente stipulează că locuințele trebuie să fie amplasate la o distanță maximă unul față de celălalt.

• Dacă ambele case sunt din lemn, distanța dintre ele nu trebuie să fie mai mică de 15 metri;
• în cazul în care caramida, este suficient la 6 metri;
• caramida - lemn presupune decalaj de 8 metri.

Devine clar că casele sunt realizate din materiale cu rezistență sporită la foc, necesită o distanță mai mică unul de altul.

Dar, în orice caz, trebuie să fie de acord pe site-ul de construcție a casei cu vecinii săi, astfel încât mai târziu nu pierde timp și bani pe litigii.

Pentru a-l retrage, atâta timp cât este necesar să se abată de la gard în timpul construcției, mai întâi marchează fundația casei, și numai apoi face măsurătorile necesare.

Construcția unui garaj pe site

Cât de mulți trebuie să pas înapoi de la gard, pentru a construi un garaj? Între garaj și gardul este obligat să reziste cel puțin 5 metri, și plasați coplanară garaj cu fumatul gard, iar gardul în sine trebuie să fie localizat în cel puțin trei metri de carosabil. Dar, cu privire la problema cât de multe de metri ar trebui să fie de la garaj la gardul unui vecin, există mai multe alte reguli. Legislatia spune ca doar un metru între garaj și gardul vecinului, cu condiția să nu existe clădiri pe terenul vecin. În cazul în care este construit terenul adiacent, acesta trebuie să fie ghidat de normele necesare pentru instalațiile specifice.

Este clar că, atunci când se decide cât de mult să se îndepărteze de la gard în timpul construcției de garaj, trebuie să fie ghidat de aceleași reguli ca și pentru construirea casei, dar ar trebui să fie urmat și câteva sfaturi practice. Atunci când se planifică construirea garaj (ca, într-adevăr, orice alt), ține cont de faptul că, în imediata vecinătate nu au fost nici o comunicare și nu au avut standuri mari.

În plus, aceleași reglementări de siguranță împotriva incendiilor necesită toate 6 metri între garaj și casa unui vecin. Prin urmare, cu atenție vymeryat toate distanțele să cadă ulterior în situația dublă, atunci când sunt pe terenul va fi obligat să demoleze structura.

Cum de a reduce standardele de siguranță împotriva incendiilor în construcția de garaj?

Atenuare focul curent reglementările de siguranță pot, în cazul în care:

• garaj nu este încălzit și de încălzire nu este asigurată de proiect;
• cabluri utilizate în garaj pentru abuz TEEP;
• Toate becurile sunt echipate cu nuanțe de protecție;
• garaj are un stingător de incendiu;
• la intrarea în garaj este echipat cu un scut de foc și dispune de toate instrumentele necesare pentru a lupta foc (de exemplu, cutii cu nisip).

Locație în raport cu clădirea de apartamente de baie

Rezolvarea problemei de a construi o casă ca să se retragă din gard, nu ar trebui să uităm despre celelalte clădiri. Cea mai importantă clădire care îndeplinește cerințele stricte de cazare, este baia, referitoare la obiecte periculoase foc.

Există mai multe tipuri de bai: decomandata, atașat și situate direct în casă. Să vorbim mai precis despre forma primelor băi. Baie de Detașat ar trebui să fie amplasate nu mai puțin de 8 de metri de propria lor și pe clădirile învecinate, gardul trebuie să fie, de asemenea, menținut un metru, din nou, în lipsa unor clădiri adiacente din zonă.

Recomandări generale pentru construcția de clădiri

Alegerea care au compensat de gard în timpul construcției trebuie să fie respectate, trebuie să fie ghidate nu numai de normele de drept, ci și de considerente practice, precum și să încercați să nu meditez conflict deschis cu vecinii săi. Chiar și să suporte toate distanța necesară, puteți oferi o varietate de dezavantaje, așa că, dacă se îndoiască locația, negocia cu clădirea vecinii. Și, de altfel, toate acordurile cu vecinii săi trebuie să fie legalizată, un acord în cuvinte nu este suficient.

În acord documentar posibila construcție a unor clădiri, de exemplu, un garaj cu un perete comun între vecini. Dar, din moment ce o astfel de construcție, ține cont de faptul că parcela vecină pot fi vândute, iar noul proprietar nu poate ca acest aranjament.

Cu 12 de acri de teren, este posibil de a construi nu mai mult de 30% din suprafața totală, astfel încât este întotdeauna ghidat de oportunitatea construcției fiecărei clădiri.

Nu uita că orice clădire pe site-ul ar trebui să fie de acord, inclusiv grupurile de capital, afumătoare și așa mai departe. N. Prin urmare, în timp util Aveți grijă să obțină permisiunile corespunzătoare, atunci nu trebuie să dovedească dreptul lor de a-l în instanța de judecată.

Rețineți că cerințele nu numai distanțele dintre clădiri, dar, de asemenea, între clădire și plantațiile perene mari.

Gardul la casa. Instrucțiuni de construire

Gard nu numai separă zonele adiacente, dar, de asemenea, joacă un rol funcțional.

Este, de asemenea, o regulă nescrisă specifică faptul că pilonii pe care vor fi ridicate de gard ar trebui să fie plasate exact la granița dintre zonele sau la locul de proprietarul gardului. În acest caz, bara nu trebuie să iasă în afară dincolo de frontierele teritoriului său.

În plus, va construi pe site-ul un gard surd, asigurați-vă că vecinii dumneavoastră nu se va supăra și să caute acordul scris al acestora. Amintiți-vă că construirea unui gard surd poate ascunde în mod serios terenul adiacent și proprietarul poate solicita instanței de a demola un gard.

A fost numai după primirea tuturor aprobărilor necesare, putem proceda pentru a instala gard.

Negocierea cu vecinii

Mai jos este o strategie turn-based de a negocia cu proprietarii parcelelor vecine.