Asigurați-vă apartamentul municipal

De multe ori, după divorț, împărțirea proprietății, sau intrarea într-o moștenire, proprietarul devine nu unul, ci mai mulți proprietari. În cazul în care co-proprietari doresc să schimbe condițiile de viață, aceasta este o opțiune pe care unii dintre ei nu sunt de acord cu schimbul sau vânzarea apartamentului. În acest caz, instanțele să aloce cota fiecărui participant, și anume face apartamentul municipal.

Asigurați-un apartament comunal

Deci, pentru a face apartamentul de proprietari comunale trebuie să se aplice mai întâi instanței o declarație. De asemenea, este necesar să se elibereze pașaport cadastru, să se înregistreze dreptul de proprietate și de a oferi un plan, confirmând posibilitatea unei partiții la camere separate. Instanța va desemna o comisie, care să confirme în mod obiectiv admisibilitatea împărțirea proprietății în camere separate, fără a aduce la oricare dintre proprietari.

După decizia instanței și primirea tuturor documentelor începe procedura de transformare efectivă a construcției de locuințe. Pentru a face un apartament municipal, trebuie să contacteze mai întâi experții din ITO, acestea vor întocmi un certificate tehnice și cadastrale pentru fiecare cameră în parte. zonele comune nu sunt împărțite, acestea sunt utilizate în mod colectiv de către toți proprietarii. Apoi, având în extrasul din cadastrul și o copie a planului, trebuie să vă înregistrați dreptul de proprietate. Pentru a face acest lucru, cu toate documentele din FUGRTS cap, scrie o cerere și să plătească taxa de stat. Înregistrarea dreptului de proprietate va dura aproximativ o lună, după care fiecare co-proprietar va primi un certificat de dreptul la o cotă de spațiu de locuit.

Următorul pas este modul de a face un apartament comunal - un apel la organizarea, există o casă pe a cărei bilanțului. Aici, toate co-proprietari trebuie să furnizeze dovada de apartamente secțiune, drepturi de proprietate, precum și cărți de identitate și să emită o declarație cu privire la împărțirea contului total de plată a serviciilor de utilități.

Odată ce documentele și informațiile obținute și ați făcut un apartament comunal, și departamentul de locuințe de personal în comun un cont personal, fiecare co-proprietar trebuie să fie stabilite în mod individual pentru fiecare cameră de dispozitive de contorizare a energiei electrice. De asemenea, fiecare proprietar semna separat un contract cu organizația, care furnizează energie electrică. În zonele comune, în plus, trebuie să fie, de asemenea, contoare de energie, apă și căldură. Indicațiile care fixează contoare comune sunt plătite în mod colectiv de către toți proprietarii de case.

În conformitate cu normele privind vânzarea camerei în acest apartament, trebuie să notifice proprietarii cu privire la preț și termenii tranzacției. Vecinii din comunale au avantajul de a cumpăra înapoi de vânzare pe partea de carcasă. În cazul în care o lună de la notificarea notarului co-proprietari nu au arătat un interes în achiziționarea camerei, proprietarul o poate vinde altor părți.