vânzare clearance-ul de afaceri pentru a vinde afacerea ca samostotelno
În acest articol, vom încerca să descrie în detaliu, cum să-și vândă propria afacere. Deci, să începem.
Înțelegând că a vândut o afacere sau o proprietate
documente Fit. Prezentarea unei afaceri de vânzare
Dar, în cazul în care cumpărătorul este găsit, rămâne valabil pentru mici. Trebuie să document client de afișare specifice „produs“. „Produsul“ cuvânt este luat în ghilimele pentru un motiv, și pentru a da cuvântul special în ceea ce privește valoarea afacerii. După vânzarea de afaceri - este o marfă care are anumite idei de la vânzător și cumpărător, precum și produsul achiziționat în magazine. Și dacă sunt de vânzare o afacere, nu se poate explica clientului ceea ce vinde, ceea ce cu achiziționarea de afaceri, el va primi dividende în viitor (și, probabil, în procesul de vânzare a unei afaceri) poate avea tot felul de probleme și dezacorduri.
Desigur, înainte de a fi vândute către cumpărător trebuie să se pregătească o foaie completă de echilibru, în care toate din valoarea contabilă a activității va fi afișat (prezența pe propriile bilanț activele, conturi bancare, conturi de acorduri de primit și de plătit, de exploatare, etc.). Se afișează cumpărătorul mai multe informații, a se proteja de posibile neînțelegeri, pentru că documentele prezentate înainte de vânzarea de întreprinderi - un argument puternic în cazul unui litigiu privind condițiile specifice de vânzare de afaceri.
Înainte de întâlnirea cu un potențial cumpărător, în plus față de documentele de mai sus, va fi de asemenea util pentru a obține un extras din Registrul de stat unificat al unităților de drept (Incorporation), din care cumpărătorul se va vedea cine este fondatorilor (participanți) ai organizației, forma juridică (OTF, de altfel, într-adevăr nici o informație de mici), data creării, detalii fiscale și alte informații care pot fi utile pentru client.
Vânzarea de afaceri în câteva companii
Foarte frecvente (în adevăr frecvent), cazurile în care o afacere este vândut prin vânzarea de mai multe companii, și, uneori, prin vânzarea anumitor drepturi ale întreprinzătorilor individuali. La vânzarea unui astfel de complex va fi dificil de făcut fără un avocat. Dar încă posibil.
Aici, cel mai important, ceea ce ar fi rezultatele afaceri de vânzare, cumpărătorul are posibilitatea de a influența toate domeniile de activitate, fără nici o problemă. Nu contează cât de multe organizații participante acesta, pe baza vânzărilor de afaceri va fi.
Tratatul privind vânzarea intenției de afaceri
Înainte de a vinde afacerea, unii dintre participanții la acest proces este așa-numita scrisoarea de intenție. Uneori, contractul se numește un contract preliminar de vânzare de afaceri sau altceva. Dar nu contează. Un astfel de contract este semnat de obicei, prin care părțile deja știu exact ce pentru a obține ca rezultat al tranzacției. Dar grăbește-te cu semnarea lui de experții companiei noastre nu ar recomanda.
Concluzia imediată a contractului (tranzacție)
Tranzacție-se pe vânzarea de afaceri - un proces de încăpător. Uneori poate dura mai multe luni sau chiar un an (toate, desigur, depinde de volumul de afaceri vândute). În primul rând, trebuie să facă un plan de a vinde.
Vânzarea de plan de afaceri
Având în vedere faptul că desfășurați vânzarea afacerii, compania noastra recomandă ca toate adresate clienților noștri un sistem de vânzare de afaceri având în vedere interesele vânzătorului.
Cel mai important lucru atunci când vânzarea unei afaceri - este de a fi trecut la cumpărător afacerea a fost plătită în întregime. Desigur, rareori un cumpărător este de acord să plătească întreaga sumă la o dată. Dar trebuie să facem în mod clar că, în acest caz, trebuie să își asume riscuri pe ambele părți. Acum, mai aproape de sistemul de vânzare.
Prima fază - risc un cumpărător de 5% a
Această etapă are numele, deoarece atunci când aceasta este punerea în aplicare a cumpărătorului suportă riscul de 5% din valoarea plata anticipată. Această pre-plata se poate face în diferite moduri: plata în avans, de depozit și așa mai departe. A poate fi literă perfectă și plata creditului sau a altor produse bancare. Dar pentru a vinde afacerea prin intermediul unor sisteme bancare costa bani, și deci trebuie să înțeleagă ce riscurile tranzacției revine părților și ce însumează operează. În această etapă, cumpărătorul va plăti o sumă egală cu 5% din valoarea de afaceri și vânzătorul oferă clearance-ul dokumentvo vânzare de afaceri.
A doua etapă - 10% din vânzătorului, cumpărătorul 15%
În această etapă dealer atrage tranziție de 10% din afaceri către cumpărător, în urma căruia cumpărătorul plătește 15% din valoarea afacerii. Astfel, pentru a proiecta 10% în favoarea cumpărătorului, vânzătorul este deja la risc de 5%, care nu a fost încă plătite de către cumpărător. După plătească anticipat totul sumele stabilite cade înapoi în poziție. Apropo, aici, mai sus și dincolo de toate riscurile - acestea sunt mai realiste, dar nu legală, pentru că atunci când nerespectarea termenii contractului sau scrisoarea de intenție pentru vânzarea de contract de afaceri, cealaltă parte are dreptul de a face o cerere privind condițiile de punere în aplicare a contractului în instanța de judecată.
A treia etapă - vânzarea integrală
În mod normal, în cazul în care primele două etape ale vânzătorului și cumpărătorului sunt trecute fără probleme și fără derogare de la condițiile, este în continuare posibil să se finalizeze procedura de vânzare și executa afacere în întregime.