Unul dintre electricitate

Energie electrică a fost întotdeauna una dintre cele mai scumpe forme de resurse comunale, precum și înregistrările exacte ale sale de multe ori plină cu multe dificultăți din cauza pierderilor de rețea regulate și incapacitatea de a identifica rapid sursele de deșeuri. De aceea, astăzi, pentru societățile de administrare, precum și pentru locuitorii clădirilor de apartamente este deosebit de relevant întrebare calculată de energie electrică ODN.

Care este energia electrică ODN

În fiecare zi, în casă, care este conectat la sursa de alimentare, vine o anumită cantitate de energie electrică din resursele organizației. Din energia electrică consumată de către locatarii casei, este numit consum personal. O altă parte din ea este cheltuit pe întreținerea zonelor comune ale casei, care nu este echipat cu aceleași contoare individuale, apartamente, și, prin urmare, înregistrate numai piese comune. Acest tip de consum se numește - casa comună.

ODN - o abreviere a termenului „obschedomovye are nevoie.“ Aceasta este cantitatea de resurse consumate în scopul întreținerii comune zone ale casei.

Ce este în ODN energie electrică

Mulți locuitori au văzut în chitanțele lunare pentru plata a liniei de electricitate ODN cred că este plata pentru becuri în holuri. De fapt, domeniul de aplicare al nevoilor de electricitate ale obschedomovye mult mai larg.

În acest caz, o casă comune teritorii includ nu numai spațiul interior al clădirii, dar și în afara teritoriului în care se află bariera parcare auto, poarta electronică și clădiri de securitate.

Taxa pentru energie electrică ODN

Plata pentru proprietarii ODN de energie electrică produsă de un bloc de apartamente. Această procedură de plată este înregistrată în HG №354.

Astfel cum rezultă din hotărârea, proprietarii plătesc pentru nevoile obschedomovye făcute indiferent de forma de guvernare a fost ales într-o clădire de apartamente. Prin urmare, societățile de administrare lunare ale clădirilor de locuit se calculează valoarea resursei care a fost cheltuit pe nevoile obschedomovye, și include caseta corespunzătoare din primirea de chiriași.

Cum de a calcula energia electrică ODN

ODN de energie electrică se calculează în conformitate cu tarifele și regulamentele aprobate de guvernul regional pentru fiecare regiune. Cu toate acestea, în ciuda diferențelor dintre tarifele, formula de calcul a energiei electrice ODN astăzi este aceeași pentru toată lumea.

1. În primul rând pentru calcularea citiri ODN sunt luate obschedomovogo contra. contra înregistrări Obschedomovoy cât de mult de energie electrică a fost livrat la casa pentru perioada.

De exemplu, imaginați-vă că părțile comune a arătat că perioada de contabil curent casa a fost consumat 5500 kWh. Aceasta este suma totală a consumului, care include atât un consum de chiriași și obschedomovye consumul de nevoile individuale.

2. Dupa ce a citit părțile comune sunt eliminate, ele sunt comparate cu mărturia contoare individuale. Pentru aceasta rezumă probele care a fost pus locatarii casei. De obicei, perioada de colectare a probelor de energie electrică - de la 23 mii la 25 a fiecărei luni. Restricții privind datele indicații de livrare este necesară pentru a maximiza citirile sunt luate în același timp, reducerea diferențelor în reducerea soldului casei.

Să presupunem că suma dracusorilor a fost de 4500 kWh. Aceasta este cantitatea de energie electrică, care a fost consumată de către rezidenți în scopuri personale.

Este demn de remarcat faptul că până în prezent, colectarea de mărturii de la chiriași este tot mai rar din cauza ineficienței sale extreme și incapacitatea de a elimina „factorul uman“. Judecător pentru tine:

• Chiriasii nu trec întotdeauna mărturia. Cineva uită, și cineva merge în vacanță sau o călătorie de afaceri, cât și fizic nu are acces la contor. Ca urmare, pentru a colecta mărturii de la 100% din chiriașilor este imposibil.
• Indicațiile sunt transmise cu erori. Cineva aduce viziune, cineva - îngrijire, și cineva scrierii de mână, pur și simplu ilizibile. Prin urmare, colectarea de probe din partea chiriașilor a elementelor pe care se face calculul plății ODN, întotdeauna greșit. Ca să nu mai vorbim de faptul că chiriașii lipsit de scrupule ar putea subestimeze în mod deliberat lecturile lor de metri.
• Procesarea toate citirile sunt primite de la chiriași, du-te pentru ore sau chiar zile - în funcție de cât de multe case și apartamente să satisfacă societatea de administrare. Având în vedere numărul de cazuri care necesită atenția companiilor de administrare, astfel încât timpul petrecut pe procesul de citire, pur și simplu irațională.

Există o serie de motive. de ce „manual“ de colectare a probelor și ceva mai multă încredere din trecut, oferind o modalitate de a automatiza colectarea de citiri de energie electrică, ceea ce ne permite să reducem echilibrul în întreaga casă, timp de 15 minute, cu o precizie de 100%.

3. Dupa ce a citit locuitorii IMPS colectate și rezumate, suma se deduce din comune indicațiile casei. Acest lucru face clar cât de mult din consumul total a fost cheltuit de către chiriași, și cât de mult a fost cheltuit pe teritoriul obschedomovoy de întreținere.

5500 kWh - 4500 kWh = 1,000 kWh. 1000 kWh - aceasta este cantitatea de energie electrică, care a fost cheltuit pe obschedomovye are nevoie în timpul perioadei.

4. Pentru a distribui ODN rezultat pe proprietarii de chitanțe trebuie să calculeze cât de mult cheltuielile obschedomovogo vor fi plătite de către fiecare proprietar în parte. Această sumă este considerată a fi bazată pe zona ocupată de către proprietar. Deci, în primul rând am calculat raportul dintre o unitate ODN (în cazul energiei electrice este 1 kWh) pe 1 m de spațiu de locuit.

De exemplu, o zonă de zi cu apartamente este 5600 mp. Pentru a calcula volumul de ODN la 1 m, împărțiți întregul volum de ODN la 1000 kWh pentru restul zonei de viață a casei. 1000 kWh / m² 5600 = 0,178 kWh, aceasta este suma de ODN conturi pentru 1 m² de spațiu de locuit.

5. Având informația cât de mult a conturilor ODN pentru 1 m² de spațiu de locuit, este posibil să se calculeze cât de mult ODN va fi plătită de către fiecare proprietar în parte.

În cazul în care proprietarul apartamentului are o suprafata de 35 mp, apoi înmulțind volumul de ODN pentru 1 mp această zonă, vom obține 6.230 kWh. Aceasta este suma de ODN care urmează să fie plătită de proprietarul zonei apartament de 35 m².

6. ODN Plata se calculează în conformitate cu reglementările aprobate de oraș sau regiune.

În cazul în care tariful de energie electrică este de 5 ruble. / KWh, apoi înmulțiți 6.230 kWh timp de 5 ruble. Obținem 31 de ruble. 15 copeici. Aceasta este cantitatea de insuficienta renala acuta, care va plăti proprietarul apartamentului cu 35 de metri pătrați.

Formula de mai sus pentru calcularea ODN de energie electrică va fi relevantă în cazul în care casa este setat obschedomovoy dispozitiv de dozare. Dacă obschedomovogo contra nu este setată, ODN încărcat în conformitate cu specificațiile cu coeficienți în creștere.

Cum de a reduce ODN de energie electrică

Formula de calcul a ODN de energie electrică este foarte simplu, dar în practică este această linie de utilități în facturile lunare este de multe ori o cauza a societăților de administrare a conflictelor și a chiriașilor.

De multe ori dimensiunea ODN este supraestimată. Și dacă dimensiunea normală nu ar trebui să ODN energie electrică decât un procent din consumul total de resurse puține, în unele case este vorba de suma de 30%.

Pentru a reduce ODN de energie electrică este necesară pentru a identifica cauzele sale. De obicei, aceasta este o problemă complexă, înrădăcinată în diferitele domenii de activitate ale societății de administrare. Cum ar fi de contoare individuale serviceability, calitatea generală a sistemului de cablare în casă și integritatea chiriașilor.

Astfel, pentru a reduce ODN de energie electrică este importantă în mod sistematic pentru a elimina toate punctele slabe care duc la costuri sau pierderea de resurse inadecvate.

„Swift“ a dezvoltat o soluție care permite în câteva zile pentru a identifica și de a aborda cauzele profunde ale ARF, reducând la minim.

Vrei să reducă ODN
într-o clădire de apartamente?

În continuarea articolului: