Procedura de impozitare a drepturilor de proprietate

Articolul descrie procedura de impozitare a tranzacțiilor cu drepturi de proprietate în calitate de proprietar (sau utilizator) a drepturilor de proprietate este organizația. Luați în considerare următoarele taxe:






- venitul impozabil;
- taxa pe valoarea adăugată (TVA);
- impozitul pe proprietate.

În conformitate cu alin. 1 al articolului 249 din Codul fiscal venitului (TC) din vânzări este recunoscută, inclusiv veniturile din vânzarea drepturilor de proprietate. Veniturile din vânzări se determină pe baza tuturor veniturilor aferente decontărilor pentru drepturile de proprietate vândute. În funcție de metoda aleasă de recunoaștere a veniturilor de către contribuabil și costurile de venituri asociate cu decontarea drepturilor de proprietate vândute sunt recunoscute în scopuri fiscale profit în temeiul articolului 271 sau al articolului 273 din Codul fiscal.

Particularitățile de determinare a cheltuielilor în punerea în aplicare a drepturilor de proprietate stabilite la articolul 268 din Codul fiscal. În conformitate cu punctul 1 din prezentul articol în punerea în aplicare a drepturilor de proprietate ale contribuabilului are dreptul de a reduce veniturile pe astfel de tranzacții în valoarea drepturilor de proprietate finalizate. - Informații privind prețul de achiziție a drepturilor de proprietate (actiuni), precum și valoarea cheltuielilor legate de achiziționarea și vânzarea lor.
În cazul în care vânzarea de acțiuni, acțiunile primite de către participanți, acționari în reorganizarea organizațiilor, prețul de achiziție al acestor acțiuni, acțiuni este valoarea lor determinată în conformitate cu punctul 4 -. 6 al articolului 277 din Codul fiscal.
În cazul în care vânzarea drepturilor de proprietate, care este cerințele de datorie dreapta, baza fiscală este determinată ținând cont de dispozițiile stabilite prin articolul 279 din Codul fiscal.
În cazul în care vânzarea drepturilor de proprietate ca un contribuabil are dreptul de a reduce veniturile pe astfel de tranzacții în valoare de cheltuielile asociate direct cu punerea în aplicare, în special, costurile de evaluare, depozitare, manipulare și transport.

În cazul în care prețul de cumpărare (crearea) drepturilor de proprietate, luând în considerare costurile asociate cu punerea sa în aplicare, mai mult din veniturile sale de vânzări, conform alin. 2 al articolului 268 din Codul fiscal al diferenței dintre aceste valori este recunoscut ca pierderea contribuabilului recunoscut în scopuri fiscale, și anume în cheltuielile de non-exploatare pe baza revendicărilor. 7 alin. 2 al articolului 265 din Codul fiscal.

În cazul în care dreptul de proprietate nu îndeplinește condițiile de recunoaștere sale ca active necorporale, aceasta nu se aplică în cazul acțiunilor, acțiuni unitare sau drepturile cerințele datoriei, iar în cazul în care organizația are drepturi neexclusive de a le utiliza, costurile asociate acesteia, pot fi contabilizate în alte cheltuieli, în conformitate cu articolul 264 NC.

În conformitate cu punctele. 1 alin. 1 al articolului 146 din Codul fiscal al transferului drepturilor de proprietate recunoscute supuse TVA-ului.

Caracteristicile de determinare a bazei de impozitare pentru transferul drepturilor de proprietate stabilite la articolul 155 din Codul fiscal.
În cazul în care cesiunea unei creanțe pecuniare care decurg din contractul de vânzare de mărfuri (lucrări, servicii), funcționarea în aplicare a care sunt supuse impozitării, sau trecerea acestei cerințe la cealaltă persoană, pe baza legii, baza fiscală referitoare la vânzările de mărfuri (lucrări, servicii) este determinată în conformitate cu procedura prevăzută de articolul 154 din Codul fiscal.
Baza de impozitare pentru atribuirea noului creditor, a primit o cerere monetară care rezultă din contractul de vânzare a mărfii (lucrări, servicii) pentru punerea în aplicare a operațiunilor care fac obiectul impozitării, definit ca valoarea sumei de venituri în exces primite de către noul creditor cu atribuirea ulterioară sau încetarea obligațiilor respective ale suma costurilor de achiziție a creanței spus.
La transferul drepturilor de proprietate ale contribuabililor, inclusiv participanții de construcție în comun cu privire la case sau locuințe, ponderea în case sau camere de locuit, garaje și spații de parcare, baza de impozitare se determină ca diferența dintre valoarea la care drepturile de proprietate transferate, ținând cont de impozitul pe cont și costul de achiziție al acestor drepturi.
Când cumpărați o cerere monetară de la terțe părți, baza de impozitare este definită ca valoarea sumei în exces de venituri primite de la debitor și (sau) o misiune ulterioară pe suma pentru achiziționarea pretinderii costurilor menționate.
În cazul în care transferul de drepturi legate de dreptul de a semna drepturile de acord și de leasing, baza de impozitare se determină în modul prevăzut de articolul 154 din Codul fiscal.

Potrivit alin. 2 al articolului 38 din Codul fiscal al drepturilor de proprietate nu sunt recunoscute ca active în scopuri fiscale și, în consecință, nu sunt supuse impozitului pe proprietate.

A se vedea, de asemenea:
Contabilitatea drepturilor de proprietate la transferarea acestora la utilizarea unei alte organizații