Plata în avans este diferit de depozit - un avocat în cauzele civile și penale în g regine

Efectuarea afacerilor civile avocat cu experiență desfășoară cauze civile - cu privire la locuințe și de muncă dispute. Avocatul oferă, de asemenea servicii juridice în domeniul infracțiunilor administrative, inclusiv în domeniul traficului (cum ar fi privarea de dreptul de a conduce un vehicul și altele.). Efectuarea de cauze civile privind litigiile privind recuperarea datoriilor.

Efectuarea de cazuri penale infracțiuni economice (infracțiuni împotriva proprietății, infracțiuni în sfera de activitate economică), infracțiuni contra persoanei (contra vieții și sănătății, împotriva libertății, onoarei și demnității, împotriva inviolabilității sexuale și libertatea sexuală), împotriva siguranței și ordinii publice ( împotriva siguranței traficului și funcționarea transportului), infracțiuni legate de traficul de droguri, abateri;

Legea civilă actuală, împreună cu plata în jos, există o modalitate de a asigura un angajament ca un depozit. Pur și simplu pune, este o anumită sumă, emisă de către una dintre părțile contractante celeilalte părți, în ceea ce privește plățile viitoare datorate. Depozitul servește drept dovada încheierii sale ulterioare și executarea contractului (Art. 380 din Codul civil al Federației Ruse). Diferența dintre depozit și avansul esențial. În primul rând, în cazul în care cumpărătorul se răzgândește, depozitul rămâne cu vânzătorul. În cazul în care vânzătorul își schimbă mintea lui, el va fi obligat să plătească cealaltă parte a dublei suma depozitului. Și în al doilea rând, transferul de bani, chiar și o confirmare de primire, trebuie să clarifice faptul că suma transferată ca un depozit. Acest lucru va preveni perturbări inutile și vânzător și cumpărător.

Depozit - este o sumă de bani care este transferată vânzătorului de către cumpărător ca o plată în avans pentru locuințe achiziționate, și ca o dovadă a faptului că sunt îndeplinite angajamentele de cumpărare.

Ca depozit prepaid are toate proprietățile avansului.

plata în avans - suma minimă pe care cumpărătorul plătește vânzătorului ca plată o parte din valoarea totală a proprietății. Spre deosebire de plata depozitului efectuează numai funcția.

Diferența principală dintre avansul și depozitul.

Diferența principală dintre depunerea avansului este că aceasta servește ca o dovadă a încheierii contractului și modul de a asigura îndeplinirea obligațiilor (achiziționarea de bunuri imobiliare). În timp ce depozitul - aceasta este doar o pre-plată pentru un apartament care urmează să fie plătit pentru a asigura rezervarea unui exemplu de realizare specific. Transferul de bani se face ca un acord privind efectuarea avansului. Documentul în același mod ca și în primul caz depozit specifică drepturile și obligațiile părților și consecințele încălcării acestora. În practică, cu încălcarea unei obligații de una dintre părți celeilalte avans returnează complet într-o singură dimensiune. Depozit necesită un document corespunzător - acordul de depozit, care se face în scris, indiferent de valoarea sa. Acordul poate fi sub formă eliberată. Neapărat trebuie să indice numele și prenumele vânzătorului și cumpărătorului, date de pașaport, locul de reședință, termenul până la scadența depozitului și valoarea acesteia.

Advance are cadru formal nu la fel de puternic. Mai mult decât atât, în dreptul civil privind plata în avans este nici măcar nu merge. În ciuda tuturor, plata în jos joacă un rol semnificativ în achiziționarea de bunuri imobiliare. Pentru a vă proteja de riscuri inutile, trebuie făcute cumpărătorul și vânzătorul între un acord scris pentru a face avans.

Depozitul este destul de formă severă a plății inițiale și este strict în conformitate cu legea obligă ambele părți la tranzacție. Deci, în cazul în care, din motive independente de către vânzător, cumpărătorul refuză să cumpere proprietatea, atunci acesta nu va reveni înapoi suma de bani plătită ca un depozit către vânzător. La rândul său, legea protejează, de asemenea, interesele cumpărătorului la încheierea contractului de depozit. În cazul în care vânzătorul pentru orice motiv dincolo de controlul cumpărătorului refuză cumpărătorului în imobiliare (cum ar fi găsit cumpărător mai profitabile), el încalcă acordul de depozit va fi obligat să plătească cumpărătorului o sumă de bani în plus față de dublu depozit, care a primit contractul. Advance, deoarece este mult mai liber de forma „suplimentar“ angajament pentru dovada intențiilor de cumpărare, ca și în cazul în care tranzacția nu are loc în termenul specificat în contract preliminar, vânzătorul a reveni pur și simplu banii cumpărătorului

În plus, trebuie să se înțeleagă că garanția nu se referă la plata în avans sau un depozit. Acestea sunt diferite concepte juridice. Gajul - o proprietate ipotecat, și anume proprietate care trece prin furnizarea de obligația de a rambursa fondurile primite de credit.

Deci, să rezumăm.

ADVANCE (Avance - Franța) - o plată care a precedat transferul de bunuri sau prestarea de servicii. Diferența principală a depozitului este că nu este o garanție a executării obligației și poate fi rambursat în orice moment. Advance nu impune părților să încheie un acord.

DEPOZIT - o modalitate de a asigura o obligație, în care creditorul ipotecar dobândește dreptul de a dispune de bani în caz de orice îndatorare a doua parte. De exemplu, în închiriere de locuințe, de regulă, un depozit nu va fi încasat în caz de deteriorare a apartamentului, proprietate, și așa mai departe. D. Având bani ipotecare, proprietarul are dreptul de a compensa pierderile cauzate de locatar și să plătească pentru reparații.