plat finisaj Rough pentru a începe reparațiile, cele mai importante etape

Așa sa întâmplat în orașul nostru, că apartamentele din clădirile noi vor fi, în principal, în Predchistovaya sau finisaj dur. Nu vom argumenta astăzi că cea mai bună renovare apartamente la cheie în degroșare sau finisare Predchistovaya.

Hai să o luăm ușor: Apartamente în finisaj dur este faptul stabilit, și este necesar să se înceapă repararea undeva.

• apartamente de acceptare
• Finisaje de apartamente in cladiri noi
• planificare
• Apartament renovat cu un finisaj dur
• plafoane
• pereți
• Paul
• concluzie

Apartamente de acceptare de vânzare

Acceptarea unui apartament într-o clădire nouă de la constructor este un subiect separat mare pe care voi discuta mai în detaliu într-un articol viitor.

Astăzi, voi spune pe scurt că primul lucru pe care ar trebui să acorde o atenție la preluarea apartamentului de la dezvoltator, acesta este:

1. Fereastra.
2. sistem de încălzire.
3. Ventilația.
4. Calitatea pereților și a podelei.

Orice defecte pe care le întâlniți în timpul apartamentul de inspecție va trebui să fie scris în certificatul de transfer cu două sensuri și apoi urmați eliminarea lor.

Finisaje de apartamente in cladiri noi

Pentru tine și am înțeles reciproc, trebuie să definim termenii. Am observat nu doar o dată sau de două ori că, atunci când spun termina dur, că interlocutorii mei înțeleg prin acest ceva cu totul diferit de ceea ce am înțeles.

Noua Anapa trec în trei tipuri de finisaje sunt:

• finisaj dur;
• finisaj Predchistovaya;
• complet finalizat.

finisaj dur, că prin aceasta ne referim

În Anapa, ne referim la următorul apartament echipamente sub finisaj dur:

• pereți monolitice - fără ipsos;
• podea - fără cravată;
• plafon - este înnobilat în nici un fel (placă sau monolit);
• pereții interiori ai unității - poate fi tencuite, dar de multe ori fără ipsos;
• ferestre - cadru metalic;
• acolo - ușa din față;
• usi de interior - nu;
• electrician - are intrare în apartament, fără cabluri la prize;
• încălzire - radiatoare și obschedomovoy conectate la sistemul de încălzire;
• furnizare de coloane, fără cabluri la sursele de consum;
• sistem de canalizare montat, are intrare în apartament;

Predchistovaya termina după cum urmează:

• șapă de beton;
• pe pereți și compartimentari interioare, ipsos (diferite dezvoltatorii de diferite calități, dar mai ales de bună;
• plafon - este înnobilată nu este în nici un fel (placa sau monolit)
• usa metalica;
• încălzire - radiatoare și obschedomovoy conectate la sistemul de încălzire. În cazul în care încălzirea cu gaz individuale, este instalat și conectat cazane combi (uneori conexiunea din cauza deținătorilor de capitaluri proprii, uneori în detrimentul dezvoltator);
• furnizare de coloane, fără cabluri la sursele de consum;
• sistem de canalizare montat, are intrare în apartament;
• contoare de apa, incalzire, electricitate (supliment uneori necesar pentru instalare)
• loggii și balcoane sunt glazurate.

• pe podea laminat, linoleum in baie si gresie baie;
• pe pereți și compartimentari interioare sau finisarea lapte de var sau tapet;
• plafon văruit;
• usa metalica;
• usi de interior;
• sanitare în baie, baie și bucătărie;
• cuptor electric pentru gătit;
• încălzire - radiatoare și obschedomovoy conectate la sistemul de încălzire;
• apa este alimentat la consumul de surse;
• Sistemul de canalizare este montat la sursele de consum;
• contoare de apă, încălzire, energie electrică;
• loggii și balcoane sunt glazurate.

Apropo, în Anapa, doar două complexe rezidențiale trebuie să fie capabil, cu un finisaj fin, ea Gorgippia și Marea Gorgippia. Cu toate acestea, repararea complexe rezidentiale la cheie, în cele de mai sus ne aduce înapoi la vremurile bune comuniste vechi. Este apare acest sentiment atunci când te uiți la imaginea de fundal într-o bandă, cele mai ieftine uși, cele mai ieftine și sanitare fitinguri pe ferestre. Ei spun, clasa economic. fără înfrumusețarea!

Pe acest site o singură dată atârnat un studiu pe acest subiect, în care preferă să cumpere un apartament de vânzare sau nu. Fanii intra în apartament cu o reparație gata a câștigat cu o marjă minimă de 2%.

Restul de vizitatori au votat pentru a cumpăra un apartament, fără reparații. Este pentru ei, vom spune următoare, în cazul în care pentru a începe reparațiile in apartament fara finisaje.

Planificarea si proiectarea de proiect apartament

Nu contează ce apartamentul tău, studio sau doua dormitoare. Înainte de a începe reparația trebuie să fie prezentate în mod clar la tine pe care doriți să obțineți în cele din urmă, după ce lucrările de renovare finalizate.

Cu alte cuvinte, este necesar să se facă un proiect de design și are o estimare a cheltuielilor viitoare. Nu am nici o îndoială că mulți vor spune da dracu 'mi-a spus. Știu deja ce am nevoie. pereti tencuiti si pe partea de sus a monitorului pastă pentru parchet laminat, etc. este simplu.

Asta am crezut până când am văzut proiectele de design ale apartamentelor de studio. Uite, nu fi leneș. Sunt de acord frumusete! Dar acest lucru se face într-o zonă care nu depășește în mod normal, 30 mp

În plus, designul proiectului nu este doar destul de imagini, este un calcul complet de cât de mult ce materiale va fi nevoie, o selecție de instalații sanitare, de iluminat pentru directoare speciale, care vor fi cel puțin la fel de scump ca ceea ce ar cumpăra într-un magazin de vânzare cu amănuntul.

Prin urmare, pentru a se asigura că apartamentul este renovat și a mulțumit cel mai confortabil, iar repararea a fost rapid, iar banii au fost cheltuiți cât mai eficient posibil, ar trebui să nu neglijeze astfel un pas important ca planificarea și proiectarea proiectului.

Apartament renovat cu un finisaj dur

Renovat apartament cu un finisaj dur, sau cum este numit, de finisare plate după cum urmează.

În primul rând a efectuat cea mai murdară lucrare:

• demontarea pereților;
• deschideri de expansiune;
• perforare tehnologie de găuri pentru comunicații.

Apoi, utilitati rula, acestea includ:

Dacă nu intenționați în viitor, pentru a dezvolta profesia de dulap, nu este recomandat să efectueze această lucrare le citiți o mulțime de articole utile de pe Internet.

Dacă doriți să facă reparații într-un apartament nou pentru a vă rog, nu numai o imagine frumoasă, dar, de asemenea, capota dreapta, lipsa de umiditate, usi instalate corect, sanitare funcționează în mod corespunzător, atunci, desigur, mai bine să apeleze la profesioniști.

În cazul în care, cu toate acestea, doresc să bea paharul până la fund, apoi continuați cu reparații în apartament, deoarece departe de intrarea camere, de sus în jos. Este o schemă clasică, care va ajuta să evitați multe greșeli. Ultima lucrare, finisare realizată în sala.

Plafoane opțiuni de finisare

După cum am văzut, este necesar să se înceapă repararea de sus în jos. Având în vedere că plafonul de mai sus într-un apartament nu este nimic, atunci povestea noastră despre reparații în apartament cu un finisaj dur, am începe cu el.

Stretch plafon - solutia perfecta pentru cei care doresc ieftin și rapid. suprafață perfect plană, o mare selecție de culori, de mare viteza de instalare.

Mucava - vă permite să faceți un design multi-nivel, este relativ ieftin, instalarea poate lua diferite, în funcție de complexitatea design-ul ales.

tavan suspendat - este format din panouri de plafon speciale, care sunt instalate pe schelet de pre-preparate. Rapid, ieftin, vă permite să montați orice fel de corpuri. Acesta este utilizat în principal în birouri.

Placile de plafon din PVC (spuma) - rapid, ieftin și nu necesită cunoștințe speciale. Adeziv poate chiar amatori.

Decorarea pereților

Ei bine, în cazul în care apartamentul tău, pe care le-ați luat în finisaj dur, peretii sunt realizate numai din monolitul (beton). Astfel de pereți necesită o cantitate minimă pentru a le alinia. În cazul în care apartamentul are o zidărie sau zidărie din blocuri de argilă expandată, atunci alinierea peretilor va necesita o mulțime de muncă.

Prima metodă - nivelare, tencuieli sau amestecuri uscate este o metodă dovedită de finisarea pereților. Avantajul acestei metode este considerată durabilitate și rezistență structurală, minus - creșterea complexității, necesitatea de a trata o cantitate mare de forță de muncă și de muncă murdară.

A doua metodă - perete foi de decor GCR și plăci din fibre de gips. Când sunt instalate corespunzător, foile sunt atașate cadrului metalic, care formează între zidărie și diferența foaie tencuiala mică.

Termina această metodă a devenit foarte popular cu decoratori, datorită faptului că permite să se ascundă în orice diferență care rezultă de comunicare, o complexitate relativ scăzută, lipsa de lucru murdar, și, în același timp, ca urmare a lucrărilor produse de perete perfect neted.

Această metodă permite pereții de orice fel, de culoare și de relief.

Dezavantajul acestei metode este fragilitatea pereților. Daca esti un fan al „cuie percuție în perete“, care este la fel ca orice pentru a repara ei înșiși apartament, aceste ziduri poate fi o problemă pentru tine. Ele nu sunt atât de ușor să stea în dulap de bucătărie oriunde ti-a placut. Mai degrabă, puteți închide, dar o procedură care ar dura 15 minute de timp, atunci când este vorba de un zid de monolit sau caramida, va lua de mai multe ori mai mult atunci când se utilizează foi montate pe perete de gips bord de fibre.

pereți de finisare și prima și a doua variantă poate fi realizată prin intermediul tapet autocolante, vopsea, ipsos, folosind panouri din plută etc.

finisare podea

În cazul unui finisaj dur pe podea, trebuie să efectuați mai întâi podeaua de beton. Pentru cei care nu știu ce este, voi explica. un strat de amestec de ciment, de obicei până la 10 cm în grosime, scopul principal al care este de a face podea perfect netedă.

În plus, podeaua sapa adauga rigiditate, imbunatateste hidro si bariera de vapori, ascunde de comunicații care merg sub podea.

Plasate pe partea de sus a stratului de acoperire superior sapa. Opțiunile care stau pe podea, o mare mulțime, ca o opțiune, puteți lua în considerare:

• linoleum;
• laminat;
• podele;
• dale;
• covor și așa mai departe.

Adesea este posibil să se întâlnească opinia că reparațiile la casele nou construite nu se recomandă - pentru contracției sale. Este adevărat, așa cum este ea, dar adevărul este numai pentru lemn, caramida, case de stuf.

construcția de locuințe de înaltă creștere este atât de profitabilă și că, în primul rând, diminuează în mod semnificativ construirea unui bloc de apartamente, iar în al doilea rând, casa nu are nici o contracție semnificativă, care ar trebui să se reflecte în efectuarea de reparații.

Am înțeles că după citirea acestui material, nici unul dintre voi nu va rula pentru mistria vechi ruginit cu urale - „Ura, știu cum să facă reparații într-un apartament cu un finisaj dur! “.

Nu a fost scopul acestei scrieri. Scopul acestui articol a fost de a face clar ce cronologia reparații trebuie efectuate după ce ați decis să cumpere un apartament în Anapa. Pentru a înțelege că și în ce ordine pentru a ține evidența echipelor de-ai angajat, dar în orice caz, să nu poarte pe șorț și construcția ta face soluția framanta.

Viața noastră ne împinge în cadrul îngust de profesionalism, de exemplu, știu foarte bine piața de clădiri noi și atât de mulți oameni am ajutat să găsesc cazare bună Anapa, dar ferească Dumnezeu pe cineva să mă vadă ca un instalator sau un electrician!

Cineva a citit un bucătar minunat, sau mecanic, sau în cele din urmă, bancherul (nu știi niciodată). Nici unul dintre noi va face treaba mai bine finisor decat o persoana care deja este în măsură și îi place să o facă.

Deci, de ce-l priva de această oportunitate? Economii? Ceea ce ne salva, atunci când ei înșiși încep să facă reparații în loc de angajarea unei echipe de muncitori? Bani? Este o utopie!

Dacă în momentul în care ne-am petrecut la reparații independente, ne-am petrecut pe îmbunătățirea abilităților în profesie, am fi câștigat de zece ori mai mult decât costul reparațiilor.

Toată lumea ar trebui să își vadă de treabă! Și să orice gospodină ar putea conduce țara până când ea a fost în bucătăria ei, dar Doamne ferește fi la cârma țării este într-adevăr! Cred că veți fi de acord cu mine!