mostenitori Tracing notar

Venind într-o moștenire nu este numai achiziționarea de ceva nou în ceea ce privește proprietatea, unele active, dar, de asemenea, o serie întreagă de probleme cu care se confruntă ca potențiali candidați pentru proprietatea unei rude decedate, și notari. În cele din urmă prin lege atribuit unor taxe, inclusiv pentru a căuta potențiali succesori. Cu toate acestea, nu numai notarii sunt interesați în urmărirea mostenitori. În viață există situații când este necesar, în orice ar fi fost să le găsească pentru a aborda problemele de achiziționarea de bunuri imobiliare, de exemplu.







norme fundamentale

Pentru a începe cu, că urmărirea mostenitori întrebări variază în funcție de faptul dacă testatorul a lăsat un testament sau nu. După cum este cunoscut în România moștenire este posibilă în două moduri: în conformitate cu legea și sub voința. Fiecare dintre noi are dreptul de a păstra ordinea în caz de propria lui moarte pentru bunurile dobândite în timpul vieții, sau în ceea ce privește doar o parte din ea. Fiecare dintre noi are dreptul, printr-o voință de a părăsi proprietatea oricărei persoane, orice dorință. Poate chiar să dezmoștenească cei care au dreptul de a pretinde prin lege. Planul de acțiune cu deplina libertate de voință, limitată numai de normele privind cota obligatorie.

Dacă există o voință

Desigur, în cazul în care defunctul a plecat în cazul morții sale, ordinul privind soarta bunurilor dobândite, în afară de succesorii enumerate, sarcina de a se identifica mai ușor în mod repetat. Cel puțin, în fața unui notar este deja o listă specifică a tuturor persoanelor care au dreptul la moștenire.

În plus, legislația impune notarului pentru a căuta moștenitorilor numai în două cazuri:

  • dacă el cunoaște locul moștenitor de reședință;
  • în cazul în care este cunoscut la notar de locuri de muncă potențial challenger pentru patrimoniul defunctului.

Notar, a primit mesajul ce deschide moștenirea, el va notifica moștenitorilor, locul de reședință sau locul de muncă pentru care el a fost conștient.

Un notar poate face, de asemenea, un apel moștenitori prin plasarea unui anunț public sau notificarea mass-media.

În cazul în care răspunsul este nu, atunci nu urmează, iar în cazul în care raportul este, așadar, moștenitorul nu se întoarce în biroul notarial, o declarație de acceptare a moștenirii, notarul va lua datoria împlinită și într-adevăr nimeni altcineva nu va căuta.

Dacă există o voință

În absența instrucțiunilor testatorului cu privire la soarta proprietății sale în caz de deces, adică, în lipsa unui testament notarial, suntem ghidați de reguli stabilite prin lege.

Iar regulile sunt de așa natură încât (de exemplu, numai rudele și nu) toți moștenitorii posibile împărțit în cozi în funcție de gradul de rudenie. Deci, în primul rând ajunge foarte aproape de oameni decedați, iar ultimul - rudele cele mai îndepărtate și persoanele aflate în întreținerea cu handicap, moștenesc pur și simplu în virtutea instrucțiunilor directe ale legii.







Atunci când nu există nici o comandă specială în formă de voințe, în special, la notar, respectiv, precum și potențialele succesorii de date nu au avut. De aceea, el speră că el va deveni brusc conștient de locul de reședință sau de muncă, cel puțin, naiv.

Sanse sunt, în cazul în care după deschiderea moștenirii neprezentării pentru o anumită perioadă de timp prin lege, notarul pur și simplu să publice informații cu privire la deschiderea unei succesiuni în mass-media. Asta e tot. După expirarea perioadei legale - proprietatea este considerată REVERSIUNE și du-te la guvernele locale.

În unele surse puteți găsi că notarul se va aplica în acest caz, la poliție pentru a căuta rude ale persoanei decedate. Dar putem spune cu siguranță că acest lucru este un nonsens. Petrecut de data aceasta activitate (de multe ori lipsite de sens), el nu compensat, atât de nedumerit de ceea ce este legea, în principiu, și nu obligă, nici un notar nu va.

moștenitori de reperare independenți

De ce ar putea trebuie să caute pe cineva moștenitorilor altcineva? Situațiile sunt diferite. Luați în considerare cele mai comune.

Când sunteți unul dintre pretendenți moștenirea

Pentru a începe, vom da un exemplu din practica noastră. Familia a constat dintr-un tată și cei doi fii ai săi. Sa întâmplat că ei aproape nu comunice unul cu celălalt. Unul dintre fiii săi, și tot mutat în străinătate și-a pierdut orice contact cu rudele lor. După moartea tatălui său era o casă de țară de lux cu terenuri, sumă destul de mare. Fiul, care locuiește în România, desigur, a depus o cerere de acceptare a succesiunii. Și moșteniți a intrat. Al doilea fiu, care a trăit în străinătate, tatăl său nu știa nimic despre moarte, cel puțin pentru încă doi ani. Dar, oricum, această informație a ajuns la el. Până când au fost deja emise toate documentele pentru acasă și terenuri, primul fiu a intrat în proprietatea și a fost de gând să vândă proprietatea, și chiar a găsit un cumpărător.

Și în mijlocul tranzacției apărut la orizont, al doilea fiu al unei cereri de măsuri privind acceptarea moștenirii și aplicarea de măsuri provizorii sub forma unei interdicții privind înstrăinarea casei și a terenului. Desigur, afacerea a căzut prin intermediul, iar litigiul a durat încă aproape un an.

relatii rupte, timp pierdut și bani - acesta este rezultatul faptului că fiul său, care se află aici în România, a făcut nici o încercare de a găsi pe fratele său în străinătate și să-l informeze despre moartea tatălui său.

Când sunteți un cumpărător de bunuri imobiliare

Se întâmplă că trebuie să cumpere imobiliare, moștenit recent un vânzătorii vechi. Simplul fapt că proprietatea moștenită este vândută după o perioadă scurtă de timp după înregistrarea de moștenire, trebuie să atingeți deja ideea de posibila prezență a altor solicitanți pentru această proprietate, care nu sunt încă conștienți de ceea ce sa întâmplat.

Și achiziționarea o astfel de proprietate, fără a afla toate nuanțele, riști să fii în viitor, într-o situație dificilă, atunci când există toate șansele să rămână și fără un apartament, și fără bani.

Dacă ați cumpărat o proprietate printr-o companie imobiliara, este, în teorie, dureri de cap lor - responsabilitatea pentru puritatea tranzacției. Cu toate acestea, încredere, dar verifică. În primul rând, ar trebui să acorde o atenție la ușă-card: și anume, cel care a fost înregistrat în apartament ultimii trei ani. În mod ideal, trebuie să contactați acești oameni și să clarifice dacă ei știu despre imobiliare.

O atenție deosebită trebuie acordată minorilor evacuate din apartament pentru ultimii trei ani. În mod ideal, o idee bună pentru a afla dacă acestea sunt prevăzute cu locuințe, și nu dacă revendicările privind vânzarea de bunuri imobiliare achiziționate de către tine.

Acest lucru este cu atât mai adevărat dacă nu utilizați serviciile unei agenții imobiliare. Desigur, în astfel de situații îndoielnice are întotdeauna sens pentru a contacta un avocat. Și pentru a căuta potențiali succesori - poate la detectivul particular.