Menținerea unei clădiri rezidențiale
Lista indicativă de întreținere a clădirilor rezidențiale.
1. Activitățile desfășurate în timpul pregătirii de clădiri rezidențiale pentru a utiliza în primăvara și vara:
• Consolidarea canalizările, genunchi și canale; • reintrare și repararea sistemelor de irigare; • îndepărtarea arcurilor pe ușa din față; • sistem de incalzire centrala de conservare; • locuri de joacă pentru reparații și terenuri de sport; • pavaje de reparații; sagging • sisteme de irigare dispozitiv de rețea suplimentare; • Consolidarea flagoderzhateley.
2. Activitățile desfășurate în timpul pregătirii clădirilor rezidențiale pentru utilizare în perioada de toamnă-iarnă:
• izolarea ferestrelor și balcon deschideri; • Înlocuirea ferestrelor de sticlă sparte și uși de balcon; • izolarea ușilor în apartament; • izolarea termică a mansardare; • izolarea conductelor din subsoluri și mansarde; • consolidarea și repararea digurilor; • verificări de ferestre de mansardă și obloane; • fabricarea de renovare, noi sau de placi de rulare existente și pasarelele în mansarde; • repararea, ajustarea și testarea sistemelor de încălzire centrală; • repararea furnale și vetre de gătit; • izolarea cazanelor; • izolare și curățarea conductelor de ventilație coș de fum; • Înlocuirea ferestrelor de sticlă sparte și uși facilități auxiliare; • conservarea sistemelor de irigare; • Consolidarea flagoderzhateley; • verifica starea găurilor de aer din subsolul clădirilor; • repararea și izolarea robinete externe și coloane; • Furnizarea de bobine pe ușa din față; • repararea și consolidarea ușilor de intrare.
3. Lucrări efectuate în timpul inspecțiilor tehnice și runde de elemente și spații de clădiri rezidențiale separate:
• eliminarea defectelor minore în sistemele de alimentare cu apă și de canalizare (tampoane schimbare în refluxuri de etanșare robinet, eliminând blocajele, reglați cisternele, fixare sanitare, sifoane de curățare, lepuit stopcock în mixere, presgarnitura, schimba înlocuirea float-ball garnituri de cauciuc într-un clopot și o supapă de constrângeri instalare bilă - orificii de curățare var rezervor etc.). • eliminarea defectelor minore în sistemele de incalzire centrala si apa calda (reglare cu trei căi valvele, presgarnitura, reparații minore ale izolației, eliminarea scurgerilor din conducte, dispozitive de fixare și fitinguri; • demolarea, inspectarea și curățarea colectoarelor de noroi de aer, ventôse, condensatoare, Supape regulatoare, supape, supapă; • decalcifierea supape etc.) .; • Eliminarea defecțiunilor minore de dispozitive electrice (frecare becuri, schimbarea becurilor arse în incinta de uz public, prize de schimbare și de reparații și switch-uri, reparații minore de cabluri, etc ..); • Curățarea șezlongurile de canalizare; • verificări ale extractelor de canalizare; • conductele de ventilație availabilty forța de tracțiune de fum; • Verificarea băilor de legare la pământ; • reparații minore ale cuptoarelor și focarele (consolidarea ușilor, foaie și predtopochnyh colab.); • promazka Surikovoj chit fistula, porțiuni de acoperiș din oțel crestelor, etc.; • Verificarea fundamentării mantaua cablului electric, măsurătorile rezistenței de izolație de sârmă; • inspectarea alarmei de incendiu și agenți de stingere în casele.
4. Activitățile desfășurate în timpul inspecției parțiale:
• promazka Surikova chit sau alte muchii mastic și fistule în locații prezintă scurgeri de acoperiș; • verificați tracțiunea în conductele de fum și de ventilație și coșurilor; • reparații minore ale cuptoarelor și focarele (consolidarea ușilor, foaie și predtopochnyh colab.); • schimbarea tampoane în robinetul de apă; • refluxuri de etanșare; • curățarea apelor uzate menajere; • Curățarea sifonului; • ajustarea rezervorului; • lepuit stopcock într-un amestecător; • ajustarea și repararea trei căi robinet; • Consolidarea program sanitare irascibil în locurile lor de aderare la conducta; • garnitură de etanșare în supape, robinete, flansa oarba; • consolidarea conductei; • verificarea extractelor de canalizare; • reparații minore ale izolației; • puțuri de ventilație; • frecare bulbi, schimbarea becurilor arse în casa scărilor, inginerie subterană și atice; • eliminarea defect de cabluri minore; • o schimbare (corecție) prize și întrerupătoare.
5. Alte lucrări:
• ajustarea și reglarea unui sistem de încălzire centrală; • ajustarea și reglarea ventilației; • clătire, și bordurarea sistemul de încălzire centrală; • robinete de curățare și de spălare; • reglare și reglare de echipament automat de sisteme de control de inginerie; • Pregătirea clădirilor pentru vacanța; • amenajare a teritoriului, întreținerea zonelor verzi; • îndepărtarea zăpezii și a gheții de pe acoperișuri; • curățarea acoperișului de praf, murdărie, frunze; • Curățarea și de compensare a teritoriului; • curățarea rezidențiale, utilități și facilități auxiliare; • spălare geamuri, pardoseli, scări, platforme, pereți, îndepărtarea prafului, etc pe scări ..; • îndepărtarea resturilor din clădire și îndepărtarea acestuia; • curățare și spălare gunoi butoaie și supape de încărcare; • trotuare și zone de udare pavate.