Locuințe „confort“ sunt investigate în definiții

Acest produs a fost adăugat cu succes în coș

Astăzi, atunci când un client obișnuit cu clasificarea stabilită de locuințe de pe piață - divizia pe economie / afaceri / clasă de elită, o nouă definiție: „confort“ de locuințe. performanța și perspectivele sale și spune portalul Dometra.ru

Pentru o lungă perioadă de timp Agenții imobiliari de locuințe a fost clasificare clară pe baza cărora un obiect care posedă anumite caracteristici aplicate unei anumite clase. Precizia formulării în diferite companii pot varia ușor, dar pentru un cumpărător lipsit de experiență a fost întotdeauna clar că clasa economic - este o clasa business relativ ieftine - este scump, și locuințe de lux - ceva transcendental. Dacă o persoană este angajată într-o căutare cu scop de locuințe, foarte repede a devenit clar că discordia casa. Deci, pentru clasa business sunt obiecte calitative și nu în zonele cele mai prestigioase, casa din centrul Moscovei - care din anumite motive nu au destul trăi până la elita. Prin urmare, agenții imobiliari au început să facă o astfel de clarificare, ca o „gama de preț redus de clasa business“ sau „clasă de afaceri de prestigiu“.

Dacă luăm în considerare piața imobiliară din Moscova, este adesea o clasă de confort includ obiecte solide în zonele non-prestigioase și industriale, de exemplu, în Biryulyovo. District, întâmplător, pot avea anumite avantaje, cum ar fi bune componente de mediu matrice adiacente pot fi verzi, ape - dar să fie departe de centru, sau chiar și în suburbii. Apropo, chiar dacă obiectul este situat în zona de prestigiu, să zicem, la nord-vest, dar ferestrele sunt situate în zona industrială, ea nu mai este clasa business, iar „confortul“ - chiar dacă este un monolit-caramida.

Am cerut experților noștri să clarifice dacă există într-adevăr, o diferență semnificativă între confortul clasă și clasa de economie modernă, precum și despre modul în care clasa business alocat.

a declarat Olga Markova că o diferență semnificativă între confort clasă și clasa economic, ca atare, nr. Expertul a dat exemplul că extinderea infrastructurii și este destinată pentru proiecte la scară largă a economiei și clasa de confort, la fel ca în LCD „Tsaritsyno“ (clasa de confort, 15 case monolit-caramida, cu o suprafață totală de 420 000 de metri pătrați) va fi de a construi și grădinițe și școli și clinici, și mall. În plus, ea abordează problema cu locuri de parcare - are în vedere construcția de parcare subterană pe două nivele pentru 7030 masini si o parcare cu mai multe niveluri, detașat pentru 1530 autoturisme.

Potrivit experților, prețul de apartamente în obiecte de clasa de confort pot fi la nivelul unei bune obiecte de economie clasa, aceleasi case panou, dar mai mică decât în ​​facilitățile de business-class.

Cu toate acestea, de stabilire a prețurilor la Moscova este atât de misterios încât clasa de confort apartament într-o casă monolit bun, situat departe de centru, poate costa de mai multe ori mai ieftin decât un apartament într-o zonă de prestigiu în casa anilor '50. Locație pentru mulți este de o importanță deosebită, dar există cumpărători, care zona nu este atât de bază, și posibilitatea de a cumpăra un apartament de bună calitate în casă, deși departe de centru, la un preț rezonabil - acestea sunt de inspirație.

Faptul că panoul ar putea fi mai scumpe sau la egalitate cu confort clasa, vorbesc și datele care rezultă în cadrul companiei „reaprindă Invest.“ Astfel, în ecranul LCD "Tsaritsyno" (clasa confort) apartament cu 1 dormitor (50 mp) este de 5,460,000. Ruble (108 mii / sq.). Ecranul LCD "Bogorodsky" (clasa confort) apartament cu 1 dormitor (49,1 mp), în valoare de 5,7 mil. Ruble (116 mii / sq.).
Ecranul LCD "Michurino" (panou, clasa economic), apartament cu 1 dormitor (48,3 mp), în valoare de 6,7 milioane. Ruble (139 mii / sq.).

Clădirile prefabricate Chertanovo pot achiziționa un apartament cu un dormitor pentru prețul de 5, 2 milioane. Ruble (LCD „Anninsky“) și 5,7 mil. Ruble (LCD „Chertanovo“).

În ceea ce privește clasa business, prețul este mult mai mare. Deci, într-o zonă rezidențială Chertanovo în terminat clasa business LCD „77 Avenue“, costul de apartamente cu un dormitor de circa 8,2 mil. Ruble.

Se pare, tot confortul clasei este comparabil în preț cu economia, dar este în valoare de mult mai puțin decât cele din clasa business.

În ceea ce privește cererea de locuințe de clasa „confort“, este la aproximativ același nivel ca și clasă oferă economie de cele mai multe lichide.
Acum, cumpărătorul a devenit mai pretentios, nu mai este îndeplinită cu panoul obișnuit. Cu toate acestea, pentru mulți locația este cel mai important factor. Astfel, în cele din urmă clientul trebuie să aleagă în funcție de prioritatea de parametri, cum ar fi prețul, zona, apropierea de metrou, materiale și alte caracteristici.
În mod logic, Skolkovo și Rublevo-Arkhangelsk, de exemplu, este avantajos să se construiască locuințe high-end, precum și în zona de domenii de aerare Lyubertsy - pentru a construi masa si panouri prefabricate.
Panoul de construcție are, de asemenea, avantajele sale, dar în cele din urmă prețul apartamentelor va depinde de o varietate de caracteristici ale proiectului. Și cumpărătorul este în căutarea pentru ceea ce ai nevoie de ea să-l.

portal de imobiliare Dometra.ru Vă dorim o selecție de succes!