leasing operațional - tipurile și caracteristica

Pe piata de astăzi a serviciilor de leasing puse în aplicare diferite forme și modele de contracte. Legislația care reglementează aceste raporturi juridice, și nu poate fi descrisă ca fiind același tip. În conformitate cu una din clasificarea acceptată a tuturor formelor moderne de leasing sunt combinate în două grupe principale - operaționale și financiare.

Caracteristicile principale ale tranzacției depinde de ceea ce specii preferați de leasing. Acest lucru va fi determinat de astfel de lucruri importante ca costul serviciilor, valabilitatea contractului, tipul taxei de tranzacție, și mai mult. Ce este leasingul operațional, ceea ce este natura și caracteristicile sale, veți învăța de la acest articol.

Caracteristici ale leasingului operativ

Leasing operațional - o relație care apar cu privire la un anumit subiect (cea mai mare parte de construcții și inginerie auto), care este trecut pentru utilizarea de către o persoană la alta pentru o perioadă determinată.

Această perioadă nu trebuie să depășească perioada de funcționare a proprietății.

Dacă vorbim despre caracteristicile specifice caracteristice unui contract de leasing operațional, este necesar să se evidențieze următoarele puncte:

• În conformitate cu termenii acordului încheiat, perioada de leasing nu trebuie să depășească perioada de funcționare a subiectului.
• Proprietarul rămâne persoana care a furnizat proprietate de închiriere.
• Obiectul contractului nu ar trebui să fie achiziționate la cererea unui anumit client, în legătură cu care companiile de leasing sunt obligate să efectueze o monitorizare sistematică a pieței pentru a identifica elemente populare.
• contract de leasing bilateral în natură (de drepturi și obligații decurg din cele două părți la tranzacție).
• În cazul în care subiectul este nepotrivit pentru utilizare, chiriașul are dreptul de a rezilia contractul.
• Risc de deteriorare sau distrugere a proprietății cade pe umerii subiectului, pentru a primi închiriat.
• Dimensiune taxele de închiriere mult mai mari decât folosind un instrument, cum ar fi contractul de închiriere.
• La expirarea acordului, proprietatea este returnat locatorului.

Mecanismul de leasing operativ

Compania devine obiect pentru o anumită perioadă, după care este obligat să se întoarcă. Atâta timp cât este utilizat proprietatea, asigurați-vă că pentru a face plăți lunare în contul locatorului. Experții act de faptul că dimensiunea acesteia din urmă este mai mare decât la încheierea unui contract de leasing financiar.

Mecanismul de leasing operativ

De obicei, un astfel de acord este valabil pentru o perioadă scurtă de timp (1-2 ani). Dacă doriți să semneze un contract pentru o perioadă mai scurtă, atunci va fi angajarea.

Dacă luăm în considerare datele de pe exemplul unei relații contractuale de închirierea unei mașini, este necesar să se evidențieze următoarele puncte importante:

• Datorită leasingului operațional puteți obține de a utiliza mai multe vehicule pentru o perioadă care variază de la unu la doi ani.

Obiectul contractului de transfer

Nu trebuie să actualizeze în mod regulat flota, să vă faceți griji cu privire la faptul că anumite mărci încep să devină depășite. Contractul expiră - intrați într-un nou, obtinerea de a utiliza alte vehicule, mai avansate.

În timpul utilizării extinse a costurilor auto în temeiul contractului de leasing operațional recuperat în totalitate în termen de doi ani.

O comparație a leasingului operațional și financiar

Principala diferență dintre cele două contracte este că prima dată nu este nevoie de o compensație integrală pentru locator a costurilor de-a doua parte la contract. Cu obligația financiară, cum ar fi este.
Caracteristici cheie

Participanții la aceste relații sunt cele trei persoane:

• Locatarul - un subiect care utilizează proprietatea.
• Locatorul - compania care este proprietarul bunului.
• Vânzătorul - un subiect care a livrat sau vândut proprietatea.

Deoarece obiectul de leasing operațional poate fi:

• echipamente comerciale sau industriale;
• diverse tipuri de echipamente (în special, manipularea și agricultură);
• transportul rutier (este vorba despre modul în care mașini și camioane);
• imobiliare (birouri și facilități de producție, zone comerciale, etc.).

Rețineți că leasingul operațional nu implică achiziționarea de bunuri. Această relație contractuală în legătură cu utilizarea temporară a unui anumit obiect.