Landouri în casa scării care deține și care pot utiliza
Oamenii care locuiesc într-o clădire de apartamente, foarte norocos dacă landouri lor de intrare nedezvoltate. Cel mai adesea, o astfel de cameră este situată la intrarea la parter.
Scopul principal este de a stoca landouri de transport HVD mici.
Acolo puteți seta:
- PRAM;
- biciclete;
- sănii;
- alte vehicule similare.
Accesul la cărucioare de copii ar trebui să fie liber pentru toți rezidenții care locuiesc în casa scării de beton, fără excepție, pentru că este un loc public, în același mod ca și scara, mansarda sau subsol.
Astfel de facilități concepute special pentru constructorii de confortul și comoditatea de rezidenți care locuiesc în clădirea de apartamente. La urma urmei, transporta un căruț sau o bicicletă la etajul al cincilea nu este foarte ușor și convenabil.
De asemenea, acest transport are o mulțime de spațiu, aglomera spațiul de apartamente sau terenuri mici și coridoare de intrare.
Cine detine prams
La sediul proprietății comune în comun pot include:
- aterizări;
- coridoare;
- lifturi;
- beciuri;
- cărucioare de copii;
- mansarde;
- pardoseli tehnice;
- alte spații similare, în care există sisteme de comunicații și echipamente pentru chiriași de servicii.
Dar, din punct de vedere al legii, nu toate facilitățile de mai sus pot fi deținute de rezidenți care locuiesc într-o anumită casă. Cel mai interesant este faptul că locația comunicațiilor în aceste domenii nu poate fi un motiv pentru a le atribui chiriașilor de proprietate.
Domeniile tehnice, inclusiv cărucioarelor pentru copii, pot aparține balansoderzhatelya acasă (Zheka, oraș, etc.).
Aflați mai multe informații despre Căruțuri proprietar adevărat poate, prin depunerea unei cereri la Rosreestr. În cazul în care nu se poate găsi nici o informație cu privire la aceste metri pătrați, această zonă se află în proprietatea comună a chiriașilor de intrare (a casei).
În cazul în care proprietarul de registru Set (de stat sau oraș), locatarii pot încerca să revendica acest teritoriu pentru utilizarea sa ulterioară conform destinației sale.
De ce prams
Landouri pot fi folosite în beneficiul persoanelor care locuiesc în clădirea de apartamente. Acestea pot avea loc, care va fi pus cărucioare pentru copii, biciclete sau vehicule similare, nu-l glisarea între etaje, și fără a aglomera spațiul lor, care pot fi utilizate mai eficient.
Pentru a face acest lucru, toți locatarii pot solicita instanței cu o cerere colectivă pentru returnarea instalațiilor tehnice pentru uz public la proprietari.
Acum câțiva ani, astfel de lucruri părea fără speranță. Astăzi, există precedente care ne permit să sperăm pentru o decizie pozitivă a instanței în astfel de chestiuni.
Mulți nici măcar nu încercați să lupte cu starea de ansamblu metri patrati, pe care statul (sau mai degrabă reprezentanții săi) încearcă să ia în mod ilegal departe de oameni și de a vinde, închiria sau încă într-un fel dispune de acesta, în scopul de a obține câștigul material.
Chiar și după ce a avut loc tranzacția în conformitate cu cumpărarea și vânzarea de camere tehnice obschepolzovatelskih in casa, acesta poate fi anulat dovedind că proprietatea aparține locatarilor casei, mai degrabă decât titularul său de echilibru. Astfel, instanțele vor invalida acordul privind transferul de proprietate pentru oricine.
Ce se întâmplă dacă landouri încearcă să profite de vecinii din utilizarea exclusivă
Destul de des se întâmplă ca unul dintre locuitorii care trăiesc în mare creștere clădire, poate încerca să profite de spațiul public pentru unicul gestionarea spațiului. Într-o zi, vecinii pot detecta grila sau partiție cu o ușă și un sistem de blocare mare, dintr-o dată a apărut la intrarea în cărucioare de copii.
Interioarelor captate pot aranja cămară pentru camera de gunoi sau depozitarea alimentelor. Se întâmplă adesea ca în fostele Căruțuri deschise puncte de vânzare. Este, de asemenea, destul de o metodă răspândită este extinderea de locuințe în detrimentul zonelor care sunt în uz comun al tuturor rezidenților din intrare.
Astfel de acțiuni sunt ilegale, pentru că în Codul Locuințelor din România a înregistrat faptul că locatarii care locuiesc în clădirea de apartamente, în plus față de apartamente și alte facilități sunt deținute în comun.
Facturile pentru utilități sunt incluse zone de servicii comune, inclusiv cărucioare pentru copii. Plătiți pentru aceste servicii toți chiriașii în mod egal. Astfel, utilizarea cărucioarelor pentru copii sunt, de asemenea, dreptul la toate persoanele care locuiesc în aceeași casă în mod egal.
Dacă cineva vrea să, în mod legal, maestru pe deplin camera tehnica sau de utilitate, el trebuie să colecteze chiriașilor totale de colectare, iar în cazul în care se va lua o decizie corespunzătoare poate lua teritoriul, care este revendicată.
În caz contrar, orice acțiune pentru a limita accesul la oricare dintre persoanele care locuiesc in casa la zonele comune, sunt ilegale și pot fi oprite de chiriasi.
La întâlnirea rezidenții pot decide cu privire la predarea landouri de inchiriat pentru oricine, în cazul în care oamenii simt că nu este necesar ca acestea să funcționeze în utilizarea preconizată a acestora. Veniturile realizate din astfel de tranzacție ar trebui să fie împărțită între toți chiriașii, sau utilizate pentru repararea sau modernizarea zonelor comune.
În orice caz, oamenii pot apăra drepturile și de a lupta pentru metri pătrați, care le aparțin prin lege și destinate utilizării în comun a acestora.