Garanție bancară de o modalitate de executare a obligațiilor de către debitor

Colateral - proprietate, care servește drept garanție pentru împrumut și garantează îndeplinirea obligațiilor debitorului la banca.

Pledger de împrumut este de multe ori debitorului, dar poate acționa ca orice altă persoană care are titlu garanției. Creditorul ipotecar este o bancă.

Condiții de garanție definite prin contract. Se precizează toate condițiile esențiale pentru acest tip de acord, astfel cum este definit la art. 339 din Codul civil. Deci, indică în mod necesar caracteristicile individuale ale imobilului ipotecat, evaluarea acesteia. Atunci când se face contractul de garanție rămâne în utilizarea mortgagor.

Subiectul gajului, în conformitate cu art. 336 din Codul civil. Acesta poate fi orice proprietate, inclusiv a lucrurilor și a drepturilor de proprietate (cerințele), cu excepția proprietății retrase din circulație, cerințele sunt indisolubil legate de persoana creditorului, precum și alte drepturi, concesiune pe care o altă persoană este interzisă prin lege. Aceasta este o garanție poate fi: rezidențiale și non-rezidențiale imobiliare, vehicule, metale prețioase, titluri de valoare, etc.

Cu toate acestea, de fapt, băncile se determină lista a primit o proprietate gaj pentru împrumuturi. De exemplu, Banca de Economii ca garanție pentru un împrumut este luată:

- ambarcațiuni (nu este acceptat ca un singur software);

- alte bunuri (ca un singur software-ul nu este acceptat);

- lingouri de metale prețioase - cu stocarea necesară a băncii;

Proprietatea, în calitate de garanție pentru împrumut, trebuie să fie evaluate. prin costurile de evaluare a garanției debitorului este, chiar dacă în cele din urmă el va fi negat instituției de credit de a emite împrumut. De obicei, banca oferă pentru această procedură pentru a utiliza serviciile companiilor de evaluare, care sunt partenerii săi.

Valoarea garanției trebuie să acopere valoarea creditului și dobânda aferentă acestuia.

Efectuarea de proprietate ca garanție, debitorul trebuie să verifice calitatea de proprietar al acesteia. În cazul în care angajamentul va fi proprietatea, clientul trebuie să furnizeze băncii documentele de proprietate.

Furnizarea de proprietate ca garanție, consimțământul soțului mortgagor.

Băncile solicită garanții de asigurare a debitorului. Codul civil prevede posibilitatea unui creditor de a obliga debitorului de a asigura riscul de pierdere de depozit. perioada de contract de asigurare nu trebuie să fie mai mică decât durata creditului și suma de asigurare - nu mai mică decât valoarea evaluata a garanției. Beneficiarul contractului este o bancă.

În caz de neplată de către debitor a obligațiilor sale în temeiul împrumutului instituția financiară are dreptul de a vinde garanției.

Conținut legat de: