Documentele pentru construcția de case pentru șantier de construcții locuințe private - ce, cum de a decora, terenuri, permisiunea

anterior ◈ următoarea

Dacă decideți să faceți în caz contrar, amintiți-vă că, în acest caz, acțiunile tale vor fi considerate ilegale.

Casa ta va fi recunoscută oficial ca construcții ilegale, iar soarta lui va fi decisă de către o instanță de jurisdicție generală.







clădiri ilegale pentru a demola sau vă poate cere să trebuie să plătească penalități uriașe pentru a intra casa lui în domeniul juridic.

Pregătirea pentru lucrări de construcții pe cont propriu teren pentru construcția de locuințe individuale ar trebui să arate astfel:

pentru a vă este permis în mod oficial pentru a construi o casă trebuie să se aplice guvernelor locale sau MFTs.Vmeste o declarație va trebui să furnizeze unele documente:

  • certificat de titlu în țara;
  • plan. țara ta;
  • pașaportul solicitantului;
  • documentație de proiect (la cererea solicitantului, legea nu impune furnizarea acestor valori mobiliare asupra obiectului de construcție de locuințe individuale).

După aplicarea pentru permisiunea de a lucrărilor de construcții în termen de 10 zile alocate pentru revizuirea documentelor, veți cunoaște decizia autorităților locale. Amintiți-vă că eliberarea unui permis este gratuit și nu sunt necesare plata taxelor de stat. Permisiunea de a construi o casă privată este valabilă timp de 10 ani

Aceasta se realizează numai în Biroul de inventariere tehnică la locația proprietății. Servicii pregatire foi de date și plătite stabilite în mod independent, în fiecare regiune a țării

pentru acest document poate fi accesat în Camera cadastrală sau un centru multifuncțional local (MFC)

Reflecția-in-law

Desigur, o astfel de ramură extinsă ca construirea de bunuri imobiliare nu poate fi lăsat fără codul de legi.

„Desktop“ carte de fiecare proprietar de teren pentru construcția de locuințe individuale, vrea să construiască o casă, pentru a deveni Codul de urbanism din România.

Această colecție de legi reglementează nu numai procesul de construcție și punerea în funcțiune a unei proprietăți rezidențiale în operațiune, dar o etapă pregătitoare, referitoare la pregătirea documentelor.

De asemenea, domeniul de aplicare al proprietății asupra terenurilor și construcțiilor în curs de desfășurare reglementează:

standardele de construcție existente

Dacă sunteți un complot proprietar fericit pentru construcția de locuințe individuale și intenționează să construiască propria lor casă, amintiți-vă, în ciuda faptului că acesta este proiectul dumneavoastră personale, există anumite reguli și standarde de construcție.

Aceste cerințe sunt testate de timp și experiență, și sunt proiectate pentru a se asigura că în picioare lângă casa nu este „deranjat“ unul de altul și sunt sigure pentru toți vecinii săi:

construcția de locuințe individuale sugerează

Înălțimea nu mai mult de 3 etaje

Când scrieți o aplicație este foarte important să-l identifice corect pe datele de teren agricol (în cazul în care suprafața totală, etc.), precum și intenția de utilizarea terenurilor (construirea unei clădiri rezidențiale, organizarea de grădină sau grădină privată, etc.) .







permis

Pe baza Codului de urbanism de România, fiecare proprietar al terenului pentru construcția de locuințe individuale poate începe efectuarea lucrărilor de construcție, după obținerea unei autorizații de construcție.

Este important să ne amintim că acasă viitor ar trebui să fie mai mare de 3 etaje și care sunt destinate unei singure familii.

Documentația de proiect pentru astfel de case nu este necesară, dar la cererea proprietarului terenului pot fi prezentate atunci când se aplică pentru o autorizație de construcție.

În prezent, o „amnistie dacha“, care vă permite să înregistrați casele construite în cadrul sistemului simplificat.

Pentru a vă este permis în mod oficial pentru a construi o casă trebuie să se aplice guvernele locale sau MFC.

Împreună cu aplicația trebuie să furnizeze unele documente:

Certificat de proprietate a terenului

și un plan. țara ta

documentație de proiect (la cererea solicitantului, legea nu impune furnizarea acestor valori mobiliare pe tema clădire individuală)

După aplicarea pentru permisiunea de a lucrărilor de construcții în termen de 10 zile alocate pentru revizuirea documentelor, veți cunoaște decizia autorităților locale.

Amintiți-vă că eliberarea unui permis este gratuit și nu sunt necesare plata taxelor de stat.

Permisiunea de a construi o casă privată este valabilă timp de 10 ani.

În unele situații, achiziționarea unui teren pentru construcția de locuințe individuale, veți afla că vânzătorul are deja o autorizație de construcție. În acest caz, veți obține nu mai este necesară.

Achiziționarea de teren

Dobândirea de terenuri pentru bani, păstrează în mod necesar contractul de vânzare.

Acest document va fi vital în manipularea ulterioară a pământului:

Lucrări de construcții pe teren său de teren pentru construcția de locuințe individuale

dreptul de proprietate asupra casei construite, etc.

Când efectuați o tranzacție pentru achiziționarea de terenuri vi se va cere:

  • pașaport românesc;
  • în prezența unui acord de căsătorie legitimă a doua „jumătate“ de pe afacere.

contract de vânzare de propoziții

cumpărarea și vânzarea de Legea terenurilor conține următoarele informații:

Datele privind vânzătorul și cumpărătorul

numele, prenumele, al doilea prenume, date de pașaport, informații cu privire la locul de înregistrare și de ședere

Caracterizarea terenurilor dobândite

și dreptul fiecărei părți la tratat

teren de la vânzător la cumpărător

O probă standard a unui contract de vânzare pot fi găsite pe internet, umple-l tu însuți și să aibă un document pregătit să vină la Casa Companiilor de înregistrare a proprietății asupra terenurilor pentru construcția de locuințe individuale.

proiectul SGF

Ca obiectiv declarat anterior nu este în mod necesar pentru a obține o autorizație pentru construirea unei prezentări casă privată a documentației de proiectare.

Dar proiectul viitoarei proprietate de origine este o necesitate pentru uz personal.

Este foarte dificil să ne imaginăm în detaliu, în cazul în care casa va sta la o oarecare distanță de ea este mai bine pentru a construi un duș de vară și de construcții sanitare, etc.

În mod corespunzător elaborat un proiect pentru a ajuta la identificarea corectă localizarea tuturor obiectelor pe viitorul casei.

Proiectul ar trebui să fie elaborate de către experți, astfel încât trebuie să se aplice firmei de arhitectură, care oferă două opțiuni:

este destul de scump, prețul mediu pe metru pătrat al planului este de 1200 de ruble per 1 mp Acesta este proiectul într-o zonă de casă privată de 90 mp va costa 108.000 de ruble

în baza de firme de arhitectura au proiecte de construcții standard, care au fost deja testate în funcțiune și sunt ieftine. În plus, orice proiect tipic poate fi ușor adaptat „de la sine“

A cumpărat un proiect al unei case private înainte de începerea construcției, în mod obligatoriu, este necesar să se asigure Departamentul de Arhitectura din orașul tău.

Avantaje și dezavantaje

Ca orice altceva în viața noastră, zone de locuințe individuale au laturile pozitive și negative.

Avantajele acestui tip de teren sunt:







anterior ◈ următoarea