deducere fiscală pentru construirea unei case - ordinul de înregistrare și a documentelor

deducere de proprietate a asumat cetățenii români care plătesc în mod regulat taxele și nu au fost în măsură să își exercite dreptul său de emisiune. Acest tip de prestații se bazează nu numai atunci când cumpără de locuințe gata făcute, dar, de asemenea, în construcția unei case private. În acest caz, un obiect de construcție este identic cu cel dreptul la o deducere fiscală atunci când construirea unei case. Și nu contează în plățile vor fi efectuate pentru câte perioade fiscale.

Principiile de aplicare a privilegiului

În timpul construcției impozitului pe venitul personal la domiciliu rambursabil în trei cazuri:

• Plata efectivă a dobânzii acumulate la fondurile împrumutate, emise de către o organizație sau bancă de microfinanțare. În acest caz, este important să vizeze cheltuielile de bani, care este o pierdere de lor exclusiv pentru achiziționarea de materiale de construcții și să plătească pentru serviciile lucrătorilor.
• În conformitate cu costurile reale ale cetățeanului, construirea în construcție, dar numai în cazul în care aceste costuri sunt documentate.
• După achiziționarea terenului alocat pentru scopuri individuale de construcție de locuințe, precum și furnizarea de dovezi de proprietate a unei case private, construit pe site-ul.

Pentru costurile reale rang ca următoarele costuri de dezvoltator:

• Plata materialelor de construcție utilizate în procesul de construcție;
• servicii de la terțe părți pentru pregătirea documentației de proiect, bugete, planuri de sondaj, și așa mai departe;
• costul achiziționării unei case neterminate;
• serviciile de plată și alte organizații lucrează la conectarea la rețelele de utilități clădiri și structuri de inginerie;
• De asemenea, ar trebui să plătească pentru toate cheltuielile suportate în procesul de finisare sau finalizarea construcției neterminate, dar numai în cazul în care materialele identice nu sunt achiziționate pentru construcții.

Acesta poate fi returnat numai acele costuri pe care solicitantul să se angajeze după intrarea în proprietate legală. Următoarele documente pot fi furnizate ca dovadă a costurilor:

Rețineți că această scutire se aplică nu numai la domiciliu, dar, de asemenea, la casa de țară, casa, casa și orice clădire potrivită pentru a trăi în ea. Destinatarul beneficiilor poate fi nu numai proprietarul legal al cărui nume apare pe certificat, dar, de asemenea, al doilea soț, reprezentantul legal, care va acționa în numele proprietarului unui minor.

deducerea pentru constructii

reziduuri Dimensiune, ca și în alte cazuri, este de 13% din mijloacele cetățenești cheltuite. Se crede un astfel de privilegiu numai acelor cetățeni care construiesc case exclusiv pentru nevoi proprii, cum ar fi investitorii imobiliari. Organizațiile și întreprinderi, precum și persoanele care sunt angajate în construcția de uz comercial pentru profit, deduceri de proprietate nu se bazează.

Este necesar să se facă o rezervă în ceea ce privește obținerea unei singure deducere. Deoarece se bazează în ceea ce privește doar o singură casă, clădire, structura, nu dopoluchenny în construcția sa se poate întoarce înapoi în procesul de finalizare, reconstrucție a aceleiași clădiri.

Procesul de înregistrare

• certificat de proprietate a obiectului;
• certificat de salariu sau o declarație de venituri primite în cursul anului;
• pașaport;
• un contract de vânzare;
• confirmarea plății materialelor de construcții și servicii terțe părți;
• contract de ipoteca, certificat de interes plătite băncii, precum și calendarul pentru întoarcerea lor.

După depunerea documentelor trebuie să completeze declarația. În plus față de construcția și finisarea cheltuielilor trebuie să includă toate veniturile:

• vânzarea de bunuri imobiliare;
• executarea serviciilor de o singură dată;
• primesc chirie de închiriere de locuințe de închiriat și așa mai departe.

Apoi, completați o cerere pe un formular specific în care sunt furnizate informații:

În cazul în care solicitantul dorește să primească întreaga sumă de bani într-o singură plată pe cont, transferul se va face din structura fiscală. În acest caz, perioada de returnare nu va fi mai mică de 3-4 luni. Înainte de a obține o deducere fiscală pentru construirea casei sub forma impozitului pe venit personal, non-reziduuri, obținute cu avizul IRS pot fi depuse la locul de muncă. Apoi, într-un anumit interval de timp (până la suma totală a deducerii la 260.000 de ruble, sau 13% din dimensiunea cheltuielilor) angajatorul nu va reține impozitul pe venitul personal din salarii.

Întoarcere bazându-se doar beneficii, timp de 3 ani de la data de construcție a casei. Cheltuielile efectuate în perioadele anterioare, nu pot fi luate în considerare în proiectarea deducerii fiscale.