De unde știi proprietarul terenului pe cadastru și fără
Tranzacții imobiliare provoca întotdeauna o mulțime de anxietate. La urma urmei, riscul trebuie să o cantitate considerabilă. Acesta este aspectul financiar sunt atrase de acest domeniu o mulțime de escrocherii. Pentru a preveni frauda, trebuie să fim extrem de atenți și să nu ezitați să verificați din nou. De exemplu, este util să se știe în avans proprietarului de proprietate, aceste informații vor permite ușor de a face afaceri cu un om să știe ce deține.
Stimați cititori! Articolul descrie modalități tipice de modul în care să se ocupe de probleme juridice. Cazul tău este diferit.
Atunci când nu face fără informații despre proprietarul
Proprietarul terenului trebuie să învețe în diferite cazuri
Obțineți informații despre proprietarul terenului a trecut la tranzacțiile de cumpărare și de vânzare. Dar există și alte situații în care nu face fără informații despre proprietarii terenului:
- Dacă va fi găsit site-ul în paragină, care a decis să cumpere.
- Dacă doriți să deveniți un chiriaș.
- Pentru a rezolva disputele peste granițele terenurilor.
Pentru a afla proprietarul terenului, trebuie să obțină mai întâi informații despre numărul cadastral. Fiecare site are propriul set de numere, acesta este fixat pentru un anumit teren.
Această combinație indică o zonă de locație. Acest număr de inventar este un element obligatoriu pentru tranzacțiile cu pământ ca imobiliar.
Imaginind proprietarul terenului, trebuie să știți că terenul destul de acolo în paragină. Fiecare parcelă chiar nu este deținut de persoane fizice sau juridice, este încă considerat proprietatea municipalității.
Metode de obținere a informațiilor privind numărul cadastral
Consultați această problemă poate fi Rosreestr
În această facilitate, puteți aplica în persoană sau prin intermediul internetului. Dacă vă decideți pentru a economisi timp și la modul cel mai simplu, trebuie mai întâi să se înregistreze pe site-ul. După înregistrare puteți accesa coloana specială.
Puteți face o cerere formală Rosreestr. Apoi, va trebui să plătească taxa de stat pentru serviciu. La accesarea aduce o chitanță pentru taxele de stat plătite și declarație. Declarația enumeră datele referitoare la solicitant și indică numărul de parcelă cadastrală, pe care doriți să găsiți proprietarului.
După depunerea cererii timp de 5 zile vor fi furnizate informații despre site-ul, care va include date despre proprietar, valoarea cadastrală a terenurilor, precum și informații dacă terenul este arestat, nu există sarcini.
Destul de ușor pentru a obține informații corecte în MFC. Acolo nu aduc o aplicație, aveți nevoie de alte documente:
Declarația va trebui să completeze la fața locului, personalul se va consulta, va indica toate detaliile sale de umplere. Pentru a simplifica sarcina, puteți plăti o taxă de stat în MFC terminalului. Centrul specialist va stabili o dată la care vă puteți ridica certificatul.
Ce se întâmplă dacă nu există nici un număr cadastral
Dacă nu puteți afla numărul cadastral, puteți contacta Rosreestr sau MFC cu alte informații care vor ajuta la identificarea site-ului.
schițați coordonatele
Cu ajutorul hărților
Serviciile publice de servicii publice are o hartă (cu denumirea secțiune), unde puteți găsi site-ul. Acesta este un serviciu foarte convenabil care vă permite nu numai să obțină informații despre proprietar, dar, de asemenea, să se uite la pus online dorită.
La externarea din Registrul rus se poate aplica la Camera Înregistrării Federale. Există, de asemenea, o taxă de timbru plătite, pentru a furniza documente de identitate. La fabricarea de ajutor din partea personalului va dura 5 zile.
Mult mai ușor de a găsi datele necesare despre agentia imobiliara site-ul. Ele te vor ajuta cu plăcere, deoarece specialiștii au acces la bazele de date necesare. Cu toate acestea, costul acestui serviciu va fi mai scump decât pentru uz personal.
Atunci când refuzat accesul la informațiile?
Cu ajutorul pe internet puteti gasi practic toate informațiile despre parcela de teren
Uneori, informațiile proprietarului, nu este emis. La cererea unui refuz în astfel de cazuri:
- în pachetul de documente nu este o chitanță pentru taxele de stat plătite;
- Cererea nu conține informații suficiente pentru a identifica;
- declarația nu este valabilă;
- în cazul în care acordarea informațiilor solicitate este în contradicție cu legile în vigoare (de exemplu, zona are un obiect de stat cu privire la care informațiile sunt considerate confidențiale).
Cele mai frecvente cauze de eșec - o greșeală de scriere în documentele, uitarea solicitanților, care nu plătesc taxa de stat.
Atunci când există o modificare a numărului cadastral
O simplă schimbare de proprietate nu constituie temei pentru modificarea numărului cadastral. Ca în cazul în care prin caracteristici de swap de teren, de exemplu, frontiera va fi extins, în timp ce numărul cadastral va fi diferit. Modificarea setărilor site-ului, camerele sale conduce la modificări ale valorii cadastrală.
Astfel, afla proprietarul poate la distanță (prin Internet) sau prin vizită personală.
S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.