Cum sa faci o cotă de proprietate asupra terenurilor - agricole, ordine, corect, rapid, în 2019
Odată ce proprietatea agricolă colectivă a abolit, a fost utilizat un nou concept - o cotă de teren.
În prezent, așa-numita teren, situat anterior în general, apoi a emis un individ cu privire la drepturile de proprietate.
În acest sens, legislația a fost completată de noile reglementări, care afectează în mod direct drepturile și responsabilitățile proprietarilor de terenuri.
De aceea, o atenție deosebită trebuie acordată procedurilor care vizează proiectarea unității în proprietate.
Achiziționarea de teren
Dobândirea drepturilor de teren poate fi realizată în mai multe moduri. Aceasta include selecție, achiziționarea și primirea moștenirii.
O modalitate - alocarea cotei de proprietate de capital.
Acest lucru va necesita:
Înainte de începerea cooperării necesare:
- să plătească taxa de stat;
- face o cerere de drepturi de proprietate;
- predea documente.
Pentru a efectua proceduri de întreținere nu sunt mai mult de o lună, și apoi a dat un certificat de proprietate.
Cum sa faci o cotă de proprietate asupra terenurilor? Una dintre cele mai simple moduri prin care poti deveni proprietarul cotei de teren, este achiziționarea sa.
Ca urmare, aveți nevoie de:
- Pentru a încheia un acord între vânzător și cumpărător precizează în ea obligațiile reciproce și drepturile, costul terenurilor, data tranzacției și alte puncte importante.
- După intrarea în vigoare a dispozițiilor sale cu contractul este obligat să vină la Casa Companii. Angajații autorității publice studiază detaliile tranzacției, iar apoi emite un certificat care indică proprietatea.
moștenire
Un alt motiv pentru cota de teren - obtinerea prin moștenire. Se poate face în mai multe moduri - prin voință sau prin lege. Fiecare dintre ele merită luat în considerare mai detaliat.
În ceea ce privește obținerea unei cote de teren sub voința, va fi posibilă numai în cazul în care testatorul:
- El are un cetățean în ultimul său voință ca moștenitor;
- dreptul de a executa documente.
Moștenitor devine proprietatea deplină a cotei de teren, în conformitate cu voința numai în cazul în care din aceasta nu va fi alocată cota necesară.
Acestea sunt prevăzute de lege și sunt stabilite pentru copiii sub vârsta de optsprezece ani, părinții cu handicap sau soț.
La primirea unei părți din moștenirea lui va fi necesară:
- se aplică la biroul notarial;
- a pus împreună un pachet de documente;
- ține o adunare generală și procedura de topografie frontierelor.
În cazul în care o parte este transferat ca o moștenire conform legii, distribuția sa se bazează pe cozile instalate. Acestea sunt determinate în funcție de gradul de rudenie, de exemplu, includ copiii, părinții și soțul la prima etapă.
Dacă acestea nu sunt moștenitori, dreptul va fi transferat la a doua coadă, care constituie surori și frați, bunici pe ambele linii.
Cum de a face o moștenire a cotei de teren? A se vedea aici.
Cum sa faci o cotă de proprietate asupra terenurilor?
Cum sa faci o cotă de teren? Pentru a-l obține în proprietate, aveți nevoie pentru a vă familiariza cu pașii care trebuie să meargă.
Ele constau dintr-o varietate de proceduri, practic, toate, care este însoțită de colectarea documentelor necesare și cererile organelor de stat.
agricol
Ordinea de transfer al unității de teren în propria posesia unei alte persoane este reglementată de Legea federală № 101 „Cu privire la terenurile agricole.“
Conform este necesar pentru a efectua următoarele etape:
Procedura de acțiune
Procedeul include o multitudine de etape, fiecare dintre acestea se efectuează în conformitate cu standardele și cerințele legiuitorului stabilite.
Acestea definesc în mod clar procedura de atac, organismele care urmează să fie vizitate, precum și lista documentelor necesare.
În cazul în care pentru a merge?
Deci, pentru a obține un certificat pentru dreptul de proprietate asupra cotei de teren este necesar să se aplice la Casa companiilor.
Acesta va aborda toate documentele depuse împreună cu cererea, după care se ia o decizie e.
Lista documentelor
Dacă ați achiziționat un teren, împreună cu contractul de vânzare a companiilor Casa trebuie să prezinte următoarele documente:
- pașaport național;
- consimțământul pentru achiziționarea de către un soț, acesta trebuie să fie în scris, și apoi certificate de către un notar;
- copie a documentului pe care acționarii au fost informați cu privire la achiziționarea;
- primirea care confirmă achitarea taxei de stat;
- întocmit o declarație a drepturilor de înregistrare (de regulă, este făcută în Camera de Înregistrare).
Tot ceea ce este necesar pentru a obține un certificat de proprietate din suprafața de teren.
Pot să vând cota de teren? Află aici.
Care este costul de reînnoire a cotei de teren? Mai multe informații în acest articol.
de aplicare a probei
Cum sa faci o cotă de teren? Acest lucru va necesita pentru a face o declarație care trebuie să specifice:
Motivele respingerii
Eșecul în proiectarea unei cote de teren în proprietate poate fi aplicată pentru o varietate de motive.
Pentru preocupările frecvente un set incomplet de documente.
În cazul în care Companies House oferă nu toate documentele, în examinarea lor va fi refuzat.
Un alt motiv - de bază neadecvate pentru drepturile de proprietate (de exemplu, o nu va intra în vigoare).