Cum de a plăti ipoteca

Aici a venit ziua în care a făcut tranzacția în bancă. a primit cheile de la un apartament nou. documentele de înmatriculare eliberate și acordul de împrumut. Cel mai rău este de peste. Dar încă în valoare de gândire despre unde și cum să plătească. Sunt numerar și fără numerar metode de rambursare. De exemplu, box-office. Pe de o parte, este foarte avantajos prin faptul că nu există nici un interes pentru efectuarea tranzacțiilor pe contul și există un transfer rapid de bani. Dar, pe de altă parte, lipsa de multe birouri de numerar ale băncilor, este posibil pentru a obține într-un loc minunat de a trăi și pierde o mulțime de timp. Un alt dezavantaj al acestei metode de plată este o prezență personală pe care a emis împrumut.

O opțiune simplă de a face plata este un card de plastic în ATM al băncii. care este deschis ipotecare. Nu există cozi, fără taxe. Dar, în cazul în care banca nu are o largă rețea de ATM-uri, acest lucru s-ar putea aduce o mulțime de probleme, cum ar fi o căutare terminal pentru a face la supermarket, și nu pe o bancă de funcționare.

Este mai convenabil mod de a transfera bani din contul de salariu în contul, care este deschis ipotecare. Înscrierea este necesar pentru a face o sumă de plată este în mod automat în fiecare lună, în aceeași dată.

O altă modalitate de a plăti împrumutul servi chioșcuri, dar principalul dezavantaj al acestui tip - o plată de transfer de lungă (de până la 7 zile).

• - certificat pentru capital de maternitate;
• - snils;
• - pașapoarte, certificate de naștere ale tuturor membrilor familiei;
• - o copie a contractului de credit;
• - o copie a contractului de ipotecă;
• - certificat de la bancă la valoarea datoriei;
• - certificatul de înregistrare de stat de proprietate asupra bunului;
• - un extras din casă;
• - o copie a contului financiar;
• - detalii bancare pentru transferul de bani.

Pentru a rambursa împrumutul, proiectat pentru achiziționarea sau construirea de locuințe în detrimentul capitalului părinte, contactați biroul local al fondului de pensii în zona dumneavoastră. Se aplică pentru eliminare, indicând suma care va fi direcționat către o plată ipotecare.

Întreba la banca care a emis împrumutul, certificatul principalului curent și dobânda acumulată, precum și detaliile pentru transferul de bani.

Pregătiți și atașați la documentele de aplicare:
- certificat pentru capital de maternitate;
- snils (snils);
- pașapoarte, certificate de naștere (până la 14 ani) cu privire la toți membrii familiei care locuiesc într-o casă care a fost cumpărat în ipotecare;
- o copie a acordului de împrumut cu banca;
- o copie a contractului de ipotecă;
- un certificat de la banca de pe datoria curentă pe împrumut și dobânda acumulată;
- certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate ale fiecărui membru al familiei la sediul achiziționate pe credit;
- un extras din casă;
- o copie a contului financiar;
- detalii bancare pentru transferul de bani.

Rețineți că apartamentul sau casa ar trebui să fie decorat în proprietatea comună a părinților și a copiilor cu o definiție cotă. În cazul în care, la momentul depunerii cererii de eliminare a nu a fost făcut capitalul mamă, furnizează un angajament scris de a asigura locuințe în proprietatea tuturor membrilor fondului de pensii de familie.

Trimiteți documentele la Departamentul de Fondul de pensii poate fi în persoană sau de către un reprezentant al unui certificat de putere de avocat. Puteți depune, de asemenea, o cerere la cererea prin e-mail, dar apoi trebuie să fie legalizată toate copiile documentelor.

După 1 lună de la data primirii documentelor de a lua o decizie pozitivă sau negativă susține Fondul de pensii, iar apoi timp de 5 zile, vă va trimite o notificare. Apoi, fondul se va face prin transfer la banca care a emis ipotecare, în plata principalului și a dobânzii aferente.

Achiziția de bunuri - o etapă importantă în viața oricărei familii. Din păcate, să plătească tot spațiul de locuit este mult prea greu. Atunci vino la ajutorul unui credit ipotecar. S-ar părea că, spre deosebire de un împrumut este mai benefic - procente un grad mai scăzut. Dar, de fapt, benefic pentru a lua un credit ipotecar doar în unele cazuri.

Dacă face schimbul
Dacă aveți deja o casă, o puteți schimba la o alta, mai spațioasă. Apoi, va fi capabil să plătească mai mult de 50% din costul unui apartament nou. și plățile ipotecare lunare nu va fi greu de învins pe bugetul familiei.

Dacă - un tânăr om de știință
Apoi, în conformitate cu programul federal aveți dreptul la o mai „blând“ modul ipotecare. Deci, suma creditului va fi mai mult decât este permis pentru veniturile cu 30%, iar rata - mai mică (aproximativ 10%). Inițial, vi se va da o mică taxă lunară, cu o creștere treptată.

Dacă - un profesor de la școală
Programul „Tineri profesor“ este conceput pentru profesorii din școlile non-private. Pentru ați furnizat o rată fixă ​​de 8,5%, mai mult decât atât, statul compensează plata inițială (până la 20% din valoarea creditului).

Dacă - un soldat
La începutul serviciului, puteți adăposti sub „Ipoteca militar“. Plata inițială și plățile vor de stat.

În cazul în care unul dintre soți sub vârsta de 35 de ani
Apoi, va veni în cadrul programului „Tineri de familie“. Băncile care oferă redus dobânda la împrumut, cea mai mică taxa inițială, posibilitatea de amânare a rambursării creditului, utilizarea matkapitala ca plată sau rambursare anticipată.

Dacă aveți un pasiv sau un venit terță parte
De exemplu, dobânda la conturile bancare, venituri pasive de investiții sau de a participa la programe de afiliere, venit de la un venit de afaceri de origine sau part-time de la chirii. Principalul lucru pe care acest venit pentru cel puțin 75% din plată bancare lunare acoperite.

Cu excepția cazului sunt planificate schimbări majore
De exemplu, achiziționarea unui automobil sau o naștere. Prin urmare, venitul dumneavoastră poate scădea brusc, iar pe „picurare“ dobânzile ipotecare.

Dacă puteți plăti cel puțin 20% din prețul de achiziție
Este acest prag de stat, de obicei, băncile de creditare. Dacă nu aveți capitalul inițial cel mai probabil, va fi refuzat.

Dezvoltat de către Agenția de Stat pentru Locuințe Ipotecă și FGKU programul „Rosvoenipoteka“ are ca scop furnizarea de militari cu locuințe printr-un credit ipotecar. Deja după trei ani de serviciu, puteți aplica pentru bani de semințe.

Ia un împrumut poate fi o persoană care a absolvit un colegiu militar și a primit rangul de ofițer, sau cei care au semnat un contract pentru serviciul militar.

În cazul în care a acordat banii nu este încă suficient pentru achiziționarea de proprietate pe care doriți să adăugați propriile lor fonduri personale. Cu toate acestea, este posibil ca suma furnizată este încă suficient pentru a cumpăra un obiect decent -. Maximul este undeva 2 milioane de ruble, dar suma specifică este determinată separat pentru fiecare caz în parte. Principalul avantaj al sistemului este că datoria va fi rambursat nu este o persoană fizică, un stat reprezentat de Ministerul Apărării.

Alege o casă în orice zonă convenabilă - programul nu pune restricții cu privire la forma de reședință și locul de serviciu, de înregistrare, orice caracteristici speciale ale apartamentului sau casei. Puteți alege exact ceea ce vi se potrivește și ce au destui bani.

Fondurile din cont vor fi creditate în termen de 20 de ani. Rețineți că, dacă plecați mai devreme, veți plăti împrumutul rămas va avea pe cont propriu. Cu toate acestea, acest lucru nu se aplică în cazuri excepționale, în cazul în care concedierea se datorează condițiilor de sănătate, responsabilitățile familiale grele, precum și vechime.

Pentru a vă avertiza din datorii, să plătească că nu va fi capabil de a avansa obiectivul Calculați oportunitatea de a rambursa împrumutul, dacă aveți brusc să părăsească serviciul și motivul pentru concediere care nu s-ar aplica cazuri excepționale.

Pentru a sprijini familiile în care sa născut al doilea copil și ulterior, statul a dezvoltat o serie de programe. Acestea includ capitalul de maternitate. Unele mame, avand certificat nu are informații cu privire la cazul în care să-și petreacă capitalul de maternitate.

Îmbunătățirea condițiilor de viață

După trei ani, puteți în detrimentul certificării pentru a îmbunătăți condițiile de viață. Condiția principală este că această unitate de cazare este situat pe teritoriul România.

Pentru a utiliza instrumentele de care aveți nevoie pentru a colecta documentele. Acestea includ:

- cerere de eliminare a fondurilor menționate în certificatul (formular puteți ajunge la FIU);

- certificat de asigurare de pensie al persoanei care a primit certificatul;

- un angajament scris al persoanei care a încheiat un acord pentru achiziționarea sau construirea de bunuri imobile în proprietate comună a membrilor familiei. Acest document trebuie să fie legalizată.

Dacă vă cumpărați o casă, să furnizeze următoarele documente:

- contract de vânzare a proprietății;

- o copie a certificatului de titlu a persoanei de la care cumpără o casă.

educația copilului

De asemenea, puteți cheltui banii pe educația unui copil, și se poate face nu numai pentru școală, universitate, dar, de asemenea, educația pentru pre-școală. Dacă ați dat naștere la un copil, el a fost în vârstă de trei ani, iar fratele mai mare a mers la colegiu, suma specificată poate plăti pentru formarea sa de capital de maternitate. Pentru a face acest lucru, trebuie să adune următoarele documente:

- o declarație cu privire la cedarea activelor;

- Snils persoana care a primit capital de maternitate;

- acord cu o instituție de învățământ;

- licențiat instituție de învățământ;

- în cazul în care instituția non-guvernamentală, va avea nevoie de un certificat de acreditare de stat.

Finanțat parte a entității de pensii, a primit certificatul

Utilizați capital de maternitate poate fi și partea finanțată din pensie, ceea ce înseamnă că puteți trimite nu numai la RPF, ci și în alte fonduri non-guvernamentale. Vă rugăm să contactați Fondul de pensii, să prezinte următoarele documente:

- Situația fondurilor disponibile;

- certificat de asigurare de pensie a mamei;

Rețineți că nu puteți utiliza toate de capital de maternitate. Să presupunem că va trimite o parte din pensii finanțate, iar celălalt - pe educația copilului.