Cum de a face mansarda unui apartament obișnuit
Într-adevăr, Loft la Moscova și a numit-o fabrică renovată, cu birouri și clădiri rezidențiale noi în centrul orașului, și un apartament în pod, și o cafenea cu pereți „antic“, în subsolul unei clădiri convenționale. În acest sens, București ar trebui să nu canonicitate definiția crescatoria din America, unde voliera - este întotdeauna locuințe urbane într-o fostă clădire de fabrică, și cu siguranță la etajele superioare. „Prefixul“ loft „azi de multe ori nu mai mult de un truc de marketing“, - spune Irina Kharchenko, CEO al „înălțime“. Potrivit ei, crescatoriile cost mediu de la Moscova 8750. Pentru „pătrat“ de $., Ceea ce ridică imediat segmentul de statutul de locuințe clasa business și mai mare.
"Crescatoriile vrac din Moscova face parte din clasa business, - spune Irina Kharchenko -. Se Clerkenwell Casa," Nicholas House "Manhattan House," Danilovskaya Fabricare „reședință de afaceri The Loft, Loft Factory, Soho și Loft Garden Two. proiect cu interioarele în stil mansardă aparțin clasei de elită - Art House și „Camera Kadashevsky„“.
„Loft trebuie neapărat să fie într-o fabrică industriale vechi?“ - Eu pun întrebarea lui Alexander Poduskovu, director de vânzări KR Properties - o companie care a început practica mansarde la Moscova, unul dintre primii. „Nu, nu neapărat - spune el -. Noi facem mansarde și vechile clădiri cu cinci etaje, care au fost cândva cămine, dar acestea sunt situate într-o locație bună, cu vederi bune de exemplu.“ Nicholas House“, care este situat vizavi de Biserica Sf. Nicolae Făcătorul de minuni în Khamovniki. sau proiect casa Clerkenwell cu mansardă apartamente, pe care le face din clădire institut vechi, cu tavane uriașe și mansardă mare, sau proiectul „Camera Kadashevsky“, care au fost construite în stilul de arhitectura a fabricii ca clădirea de apartamente. "
Masoneria mâinile proprii
Anticipăm că controversa din jurul definiția crescatoriei ca segment separat al pieței imobiliare din Moscova va dura pentru o lungă perioadă de timp. Singurul lucru care unește toate crescatorii Moscova - aceasta este celebra zidăria roșie. Este atât de elegant, care este acest element de decor pentru multe asociat cu toate noțiunile de mansarde.
Prin urmare, dacă doriți să faceți apartamentele sale obișnuite mansardă, începe cu finisarea pereților.
Pentru caramida vechi strălucea cu noi culori, există mai multe moduri. „Noi folosim următoarele tehnologii: sechestrare cărămizi vechi ucise și înlocuindu-l cu cărămidă veche, care este în stare bună; fobizatsiya suprafețe de perete, sablarea pereți și așa mai departe“, - spune Alexander Poduskov de KR Properties. La scară industrială o astfel de lucru - o placere nu ieftine. „Funcționează costisitoare, deoarece trebuie să restaurați manual fiecare cărămidă - continuă Alexander Poduskov - inclusiv uneori trebuie să ia caramida vechi cu alte proiecte și pentru a restabili perete pierdut.“
La domiciliu, pentru a crea o zidărie ca decor interior este mult mai ușor. Dacă permiteți pereții, vechiul zidăria pot fi restaurate, în cazul în care panoul de casa - a pus o nouă instalare sau o imitație.
Prima opțiune în cazul în care pereții de cărămidă din casa ta, atunci vei avea doar o zidărie de cărămidă goale, de a scoate tencuiala. designeri profesioniști sunt sfătuiți să înceapă să examineze o mică bucată de perete, deoarece sub tencuiala poate fi zidărie, realizate alternativ targă și bonder serie, care nu arata la fel de frumos ca și în cazul în care toate rândurile de targa (toate cărămizile pus pe lungime). Îndepărtarea centimetru cu centimetru ipsos, este necesar să se adâncească îmbinările dintre cărămizi (se pot și bulgari). Folosind soluția de ciment, astfel, se poate fixa cărămizi „nesigure“, iar restul pentru a masca chitul țiglă. Fisurile din cărămidă pot fi lăsate ca acestea sunt, în cazul în care nu sunt mai mari de 1 mm în lățime, sau luciu peste chit, selectat de culoare. Finalizarea lucrărilor pe perete, puteți acoperi cu impregnare specială pentru suprafețe ceramice și se aplică o soluție de conservare hidrofug pe baza de silicon - toate acestea pot fi achiziționate de la orice DIY-hipermarket.
A treia opțiune - o imitație. placi ceramice sau clincher, „sub o cărămidă“ acum înghesuiți toate piețele de construcții și hipermarketuri. Rețineți că simularea poate fi opțiunea cea mai costisitoare, mai ales dacă ați cumpărat scump țiglă european. Cărămizi stabilite pe adeziv sau mortar țiglă. Imitație este absolut necesar să se ocupe de compoziții hidrofobe.
Costul de locuințe în proiectele crescatoria din centrul Moscovei, în medie, cu 20% mai mici decât în proiecte „normale“ din vecinătatea lor. Acest lucru se datorează faptului că, în unele crescatorii nu pot fi înregistrate din cauza statutului lor legal al spațiilor non-rezidențiale. Cu toate acestea, costul de apartamente în pod, situate în clădiri rezidențiale este de obicei mai mare decât cea de apartamente, cu o reparație „normală“.
Preparată de Ignat Bushuhin