Costul de construcție a unei case de țară, în funcție de tehnologia de construcție

Sezonul de construcție este deschis multe Moscoviții, în acest an vor decide să-și construiască propria casă de țară. Cererea pentru terenuri în suburbii este doar în creștere, prin urmare, va fi în cerere și construcția de locuințe.

Vincent van Gogh. Casa Albă noaptea. 1890

Să încercăm să dau seama cât de mult va costa noi acasă. Calculați costul exact al viitorului cabana nu este atât de ușor, pentru că ideea de o vacanță ideală acasă toate diferite, precum și tipurile de case de țară foarte mult. Acest articol pe baza datelor furnizate de companiile de construcții Moscova, încercați să dau seama cât de mult va costa aceeași clădire din cărămidă, lemn și cadru de fermă. În momentul de față - aceasta este cele mai comune tipuri de case de țară.

În orice caz, pentru un început trebuie să creați proiect detaliat arhitectural, care va conține toate detaliile: dimensiunea, cantitatea de materiale de construcție necesare și așa mai departe. Fiecare firmă de construcții oferă servicii în domeniul dezvoltării proiectelor. De exemplu, serviciile de inginerie vă va costa în jurul valorii de 1000-1500 de ruble pe metru pătrat. M. Apoi, trebuie să alegeți un material de construcție primar și să evalueze costul său - este în prezent cele mai comune tehnologii de construcție: lemn, cărămidă și tehnologie cadru.

Indiferent de tehnologia nu este ales consumatorului, costul mediu pe metru pătrat nu va depăși 25 de mii de ruble.

Separat locui pe fundație și acoperiș. Construcția fundației va costa de la 1000 la 4500 de ruble pe metru pătrat, în funcție de tehnologia de stabilire a fundației. Producerea și instalarea de acoperiș izolat termic va costa 1000 de ruble pe metru pătrat. Costul căptușelii depinde de materialele folosite: evroshifer - de la 180 de ruble pe metru pătrat, din metal - de la 290 de lifturi pe metru pătrat, un acoperiș moale - de la 450 ruble pe metru pătrat, țiglă - de la 580 de ruble pe metru pătrat.

Rețineți că oamenii moderni au devenit mai exigenți, ei sunt interesați nu doar de metri patrati: Ultima dată nu de mică importanță sunt proprietăți de mediu și de consum de locuințe suburbane. Printre principalele cerințe la casa numită fiabilitate și durabilitate, siguranță la foc, eficiența energetică și respectarea mediului. În general, putem spune că, indiferent de ceea ce tehnologia nu a ales consumatorul, costul mediu de construire a unei case de țară nu va depăși 25 de mii de ruble pe metru pătrat.

Cât de mult va o casa din lemn

Krymov Nikolai Petrovich. După o ploaie de primăvară. 1908

Case din lemn sunt construite din busteni întregi rotunjite sau profilate Bare prelucrate din lemn. Lemnul trebuie tratat cu compuși speciali care protejează împotriva dăunătorilor și a ciupercilor. Costul unei case de jurnal, este de obicei de aproximativ 25-30% din costul total al casei.

Trebuie remarcat faptul că construcția acestui tip de case de țară, are o mulțime de timp. Acesta dispune de clădiri din lemn, care, după construirea unei case jurnal el ar trebui să stea pentru ceva timp să se micșoreze (uneori până la 6 luni). Și doar atunci se poate urmări finalizarea și lucrări de finisare. Dacă doriți să salvați un pic, ea poate fi considerată ca o variantă a construcției progresive a casei. În acest caz, materialele de construcție necesare și pot fi achiziționate piese. Dar, amintiți-vă despre o posibilă creștere a prețurilor.

Potrivit experților pentru a construi o casa din lemn acest sezon va avea un pret de la 10 mii la 22 de mii de ruble pe metru pătrat. Totul depinde de materialele utilizate. Cel mai ieftin material de lemn - CILINDRICE, în timp ce cel mai scump - Placi laminate cu furnir.

Cât de mult va costa construirea unei case de caramida

Așa cum este bine cunoscut vile din caramida - este, de asemenea, clădiri destul de populare, în principal datorită durabilității sale. Caramida este apreciată în primul rând pentru durabilitatea sa. Casa de caramida va sta timp de mulți ani și este bine întreținut. Prin investiții în construcția casei, puteți fi sigur că va trăi foarte bine voi, copiii, nepoții, și chiar strănepoții. Durata de viață a clădirilor de cărămidă este estimat de către experți la 100-150 de ani.

Zhukovsky Stanislav Yulianovich. Casa Albă. 1906

case caracteristică cărămidă care pereții sunt construite din cărămizi noroi, de obicei sub formă de zidărie solidă, care poate fi uneori completate de unele detalii - o cărămidă de diferite texturi si culori, piatra naturala, lemn băițuit de culoare închisă, și așa mai departe.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în ceea ce privește casele de cărămidă ecologie vizibil pierd din lemn. Respirabilitate în această clădire este foarte dificil. În plus, peretele din lemn să se aplece mult mai plăcut decât caramida. Datorită conductivității termice ridicate de ziduri de cărămidă par rece în mod constant.

Dacă luăm în considerare intervalul de preț pentru construirea unei case de caramida, atunci o astfel de cabana țară va costa de la 15 mii la 21 de mii de ruble pe metru pătrat.

Casă modernă de cărămidă

Acum, ia în considerare cât de mult va costa construirea unei case cadru. Baza casei - un schelet asamblat din lemn uscat (lemn), cu un pas 500-600mm, este foarte greu și construcții durabile. Din cadrul exterior este învelit OSB placă impermeabil. Această casă vă va servi mai mult de un deceniu, cu materiale adecvate ca durata sa de viață poate ajunge la 100 de ani. Construcția casei este destul de repede - echipa experimentata poate ocupa de sarcina în doar câteva luni pentru a termina. O altă caracteristică - este posibil să se dezvolte un număr foarte mare de proiecte, precum și o varietate de finisaje este foarte largă. Un alt cadru, plus case de oraș este faptul că clădirea este perfect deține căldură pentru un pereți suficient de subțire. Toată materia în tehnologia unică de construcție, și anume utilizarea de diferite în compoziție și proprietăți ale straturilor, respectiv.

Carl Larsson. Cottage. 1897

Un alt argument în favoarea acestui tip de case - construcție simplă, care nu necesită echipamente scumpe și un număr mare de constructori. Ceea ce face posibil pentru a salva pe costul total al casei.

Costul mediu de construcție a unei case cadru depinde de materialele utilizate și variază de la 14 mii până la 25 mii de ruble pe metru pătrat. Rețineți că cel mai ieftin dintre proiecte sunt construite din panouri SIP-, iar cel mai scump - de la volumetric-modulare.

Pentru a rezuma

Acum, vom rezuma informațiile. Pentru a calcula costul total al construirii unei case de țară, este necesar să se adauge la valoarea tuturor principalelor etape de construcție.

Suma totală include: achiziționarea unui proiect de acasă, costul materialului de bază a fundației, pe acoperiș. La aceasta trebuie să adăugăm, de asemenea, lucrările de finisare interne și externe, transportul energiei electrice, termice, canalizare și instalații sanitare, precum și amenajarea teritoriului adiacent. Costul acestor materiale și lucrarea este determinată în mod individual și depinde în întregime de dorințele proprietarilor.

Acum, calcula cât de mult ar costa o casă tipică de 100 mp De la rotund casa din lemn busteni intregi ar costa aproximativ 1,5 milioane, de cherestea furnir laminat 2.5-3 milioane de euro. Cărămidă - 2,000,000-2,600,000. Casă cadru în funcție de panourile va costa de la 1,9 milioane la 3 milioane de ruble. În acest calcul, am inclus costul unui proiect arhitectural (100 mii - .. 150 de mii), construcția fundației (100 mii -. 450 mii de ruble.), Acoperișuri (20 mii -. 50 de mii de ruble.) Și, desigur, construcția casa în sine.

Calculele nu includ costul lucrărilor exterioare și interioare de finisare și amenajare a teritoriului. Desigur, acest calcul este de natură medie și exemplară a fiecărui proiect specific va avea o estimare a costului exact în funcție de construcție. Cu toate acestea, ea face posibil să se estimeze costul probabil de a construi o casă de țară.

După ce a decis să construiască o casă de țară este necesară analizarea tuturor factorilor și alegeți opțiunea care este cel mai potrivit pentru tine.

Nu am considerat finisajul, dar, de asemenea, trebuie să trăiască în această casă, de aceea, și aduceți-l în minte. Din această perspectivă, cea mai profitabilă - o casa de lemn din bușteni, este nu numai cel mai puțin costisitoare în construcții, dar, de asemenea, face posibilă pentru a salva pe designul exterior și interior. Este o casă caldă și confortabilă, cu prelucrarea corespunzătoare a lemnului, va dura o lungă perioadă de timp, și moderne impregnare rezistente la foc crește în mod semnificativ rezistența la foc.

Atunci când alegeți o casă, ar trebui să acorde o atenție nu numai asupra prețurilor, dar, de asemenea, să ia în considerare și alte aspecte foarte importante. De exemplu, dacă aveți de gând să trăiască în permanență într-o casă de țară pe tot parcursul anului, cel mai bine este de a alege o opțiune din lemn sau cadru. Aceste case sunt mai calde decat caramida. Durabilitate, acestea sunt, de asemenea, nu foarte departe în spatele clădirilor din cărămidă. Dar casa de caramida are, de asemenea, avantajele sale - rezistență ridicată la foc și durabilitate, precum și capacitatea de a crea modele neobișnuite. La prețul său de cărămizi de construcție și cadru case sunt aproape identice, dar chiar și aici există unele nuanțe - cadru casa necesită tapiterie din exterior, în timp ce caramida se poate face fără ea. Cu toate acestea, principalul avantaj de case din lemn - construirea rapidă. Prin urmare, decide cu privire la construirea unei case de țară trebuie să analizeze toți factorii și alegeți opțiunea care este cel mai potrivit pentru tine.

De asemenea, la începutul noului sezon de construcție, ne-ar dori să reamintească consumatorilor la unele dintre posibilele riscuri, care sunt direct legate de implicarea echipei non-profesionale de constructori. Printre acestea: dispariția bruscă a contractorului și incapacitatea de a-l găsi pe coordonatele, creșterea bruscă și neașteptată a prețurilor pentru materiale și de muncă, a ratat termene, constatare defecte tehnologice și erori în primul an de funcționare a clădirii. Cel mai frecvent sistem utilizat de non-profesioniști - o asigurare că vor construi o casă rapid și ieftin, folosind numai materiale de calitate. Cu toate acestea, merită să ne amintim că brânza liberă este numai într-o cursă de șoareci, este imposibil de a construi o casa pentru o calitate melodie.

poveste: vizualizare | realty: - | 0.9276 | 59