Ce este privatizarea de apartamente

PropertyExperts portal expert imobiliar

Care sunt apartamente care urmează să fie privatizate

După cum sa menționat deja mai sus, se poate privatiza doar de stat și municipale apartament.

Nu face obiectul privatizării:

Cine poate privatiza apartament

Excepțiile sunt minori care au participat la privatizarea până când vin de vârstă, și vârsta de debut majoratului poate privatiza apartamentul în numele său direct.

Dacă nu v-ar lua parte la procesul de privatizare, cetățenii pot scrie un refuz de a participa. Acest lucru înseamnă că un cetățean care a refuzat să ia parte la procesul de privatizare, nu va fi un co-proprietar al spațiilor. Asta este, toți membrii familiei ar trebui să scrie, fie acordul sau refuzul. Dacă este lăsat cel puțin o persoană din membrii familiei înregistrați care nu exprimă voința lor, privatizarea nu va avea loc.

Care este privatizarea de apartamente la Moscova?

La Moscova, ordinea de „ghișeu unic“, în cazul în care toate documentele trebuie să fie într-un singur loc, nu se plătesc taxele și alte servicii și prin timp în aceeași fereastră, veți obține un acord cu privire la dreptul de proprietate asupra apartamentului. Astfel, în modul de efect „o fereastră“, un astfel de sistem: să abordați o declarație cu privire la privatizare, iar documentele vor fi colectate la cerere, fără datele introduse. Pentru a gestiona o declarație este necesară în gestionarea Departamentului de locuințe de la Moscova din districtul teritoriale în care apartamentul este privatizat.

Suficient pentru a veni la Departamentul de un membru al familiei, un adult desigur, cu el trebuie să aibă un pașaport pentru toți membrii familiei pentru adulți și certificatele de naștere ale tuturor membrilor familiei minore.

După acceptarea cererii pe cont propriu departamentul de locuințe face anchete la ITO și alte instituții care se ocupă cu înregistrarea documentelor necesare, pentru ceea ce ar trebui să fie o anumită plată. Trebuie doar să treacă prin momentul contractului la Departamentul de proprietate al apartamentului. Prin urmare, la Moscova, adică privatizarea de apartamente pentru cetățeni nu este foarte vizibil pe consumatoare de timp. Mai ales pentru că recent la Moscova procedură simplificată și mai mult pentru a lua privatizarea cererii de privatizare prin intermediul internetului. Acest lucru nu înseamnă că Departamentul nu va trebui să participe, dar pe de o vizită a fost chiar mai mic.

Pro și contra de privatizare de apartamente

Ce este privatizarea apartamentului pentru un cetățean obișnuit, care sunt argumentele pro și contra de ea pentru un urs?

Aspecte pozitive ale privatizării:

Aspecte negative ale privatizării

Proprietarul plătește taxa pe proprietate, care este stabilit de către autoritățile locale. La momentul prezent, taxa se calculează pe baza valoarea evaluata a proprietatii specificate în documentele TIB, dar o astfel de taxă în viitorul indefinit poate fi calculată la valoarea de piață a proprietății, iar aceasta este o sumă foarte diferită.

La Moscova există încă un lucru care se oprește unii oameni de a privatiza apartament. Acest lucru se aplică acelor apartamente, care sunt situate în casele merge sub demolare. Care este privatizarea apartamentului. Se ajunge la dreptul de proprietate asupra proprietății de stat și locuințe publice aproape 90% din locuințe este purtat în mod semnificativ. În cazul în care familia este de a privatiza apartament, care este în casa care urmează să fie demolate, proprietarii vor primi în schimb un apartament cu exact acest domeniu, care este deja privatizată. Un exemplu specific: familia este formată din 4 persoane și acoperă o suprafață de 50 de metri pătrați. metri. Prin lege, fiecare cetățean din România a pus o zonă de living la rata de 18 de metri pătrați. metri. Condiții de viață în apartament non-privatizate, casa este să fie demolată, potrivit legii familiei va primi 72 de metri pătrați, și care trăiesc în apartament privatizate - la numai 50 de metri pătrați. metri. Deci, nu se grăbește cu privatizarea cetățenilor, deoarece speranța de a îmbunătăți condițiile lor de viață, ca urmare a demolarea locuințelor curente și privatizarea au o casă nouă.

Igor Voropaev - lider de avocat "Prosper Consulting"
PropertyExperts Consultant Portal

Pentru toate practica sa privind consultările imobiliare de multe ori am auzit întrebarea, de ce privatizarea, și dacă transferul de proprietate de la utilizarea, devenind proprietarul său. De multe ori, clienții sunt în măsură să ofere o definiție a privatizării în dicționar, dar nu se orientează în partea practică a subiectului.

această întrebare drept și a pregătit o declarație pic conține mai multe etape, pe baza acestui fapt, am luat în considerare în detaliu. În primul rând, trebuie să înțelegem că într-un sens larg, privatizarea - este „privatizarea“, o formă specială a tranzacțiilor umane cu statul, pentru a primi cota de proprietate privată asupra proprietății de stat. Astfel, trecerea la o astfel de proprietate ar trebui să însemne cei care doresc să aibă dreptul nelimitat la locuință.