Ce este o revizuire a apartamentului și de unde să înceapă

Revizie generală este semnificativ diferită de reparații curente și cosmetice. Legea federală „Despre Fondul de asistență pentru reformarea locuințe și servicii comunale“ # 40, # 185-FZ de 41; Acesta oferă o definiție cuprinzătoare și succintă. Conform interpretării sale, reparații capitale - un complex de lucrări pentru depanarea elementelor degradate sau uzate de construcție de proprietate comună a clădirilor de locuit.

Conceptul de menținere a capitalului include lucrări de reparații. efectuate pentru a restabili elementele fațadele caselor. Există, de asemenea, un lucrări de reparații majore includ înlocuirea parțială sau totală a materialelor de învelitori. Înlocuirea comunicații: canalizare, conducte ascendente de alimentare cu apa (apa calda si rece), alimentare cu energie electrică și de gaze - toate acestea, prea revizie. Toate aceste prevederi sunt prezentate în mod clar în documentele de orientare pentru societățile de administrare și angajații acestora.

Această dispoziție garantează chiriaș că, dacă este necesar, se va face într-o lucrare de timp pe înlocuirea parțială sau completă a tuturor elementelor enumerate mai sus. Acest lucru este valabil mai ales de locuințe sociale, în cazul în care revizia se realizează pe deplin în timp strict desemnate din cauza societății de administrare.

Toate informațiile anterioare prezentate în articol pentru familiarizare generală cu conceptul de o revizuire majoră. După reparații majore în chiriași de apartamente transporta propria lor, la propria lor societate de administrare cheltuială și într-un astfel de caz în care nu se vor împerechea.

apartament Elementele de bază revizuire

Conceptul de reparații capitale de apartament obligă proprietarii săi, include următoarele elemente:

1. Alinierea completă a pereților și plafoanelor din apartament.
   
2. Înlocuirea completă sau parțială a elementelor de podea nepotrivite.
3. Înlocuirea unei comunicații interne de canalizare a apei.
4. Înlocuirea toate ușile din apartament.
5. Înlocuirea aparatelor de contabilitate și înlocuirea de cabluri vechi.
6. Înlocuirea podelelor și a pereților căptușeală țiglă în apartament.
7. înlocuire instalații sanitare.
8. Aparatură (voluntară sau involuntară) și de evacuare de ventilație în apartament.
9. Înlocuirea ferestrelor.
10. Re-planificare, design interior pentru modificările ulterioare.

Redecorarea este diferită de capitala. În primul caz există o schimbare doar în modele de aspect, fără o înlocuire completă sau parțială a elementelor lor.

reparații cosmetice include:

1. Schimbarea de acoperire a pardoselii.
2. Lipirea de pereți și plafoane de orice fel de tapet sau culoarea acestor suprafețe (fără tencuieli).
3. Pictura de usi si ferestre de apartament.
4. Acoperirea apei urcări.
5. baterii de colorat, conducte de încălzire.

Înainte de a începe orice lucrare de reparații este necesară pentru a determina ce ar trebui să fie rezultatul. Dacă în cursul lucrărilor proprietarii doresc să schimbe interiorul apartamentului, datorită reamenajarea spatiului interior, acestea trebuie să obțină aprobarea de reamenajare în cadrul organizațiilor respective. Se colectează documentare - un proces lung și obositor, deci trebuie să fie pacient.

Re-planificarea spațiilor - foarte scump, așa că înainte de începerea lucrului, este necesar să se elaboreze planul lor pentru viitor și de a desena o schiță a camerei. În cazul în care demolarea vechi și construirea de noi ziduri in camera va rezolva problema de îmbunătățire a condițiilor de viață, atunci putem începe lucrările de construcție. Trebuie avut în vedere faptul că pereții portanți nu se poate atinge, deoarece poate duce la distrugerea casei.

Atunci când remodelare un apartament într-o casă veche proprietarii trebuie să acorde o atenție la starea comunicațiilor. Casele construite în „perioada sovietică“, probabil, au nevoie să fie înlocuite.

Desigur, prin lege, înlocuirea comunicațiilor trebuie să producă o societate de administrare, dar acest tip de muncă pe care sunt, de obicei nu sunt planificate în viitorul apropiat. Pentru proprietarii care sunt dispuși să asigure pe viitor, există o singură cale de ieșire - înlocuirea comunicațiilor pe cont propriu.

Înlocuirea contratrepte canalizare și conducte de refulare pentru alimentarea cu apă se va proteja împotriva urgențe după finalizarea reparațiilor. E greu să nu sunt de acord că este foarte dezamăgitor pentru a obține un punct de pe tavan proaspăt vopsită datorită izbucni la momentul nepotrivit, conducta.

Dar chiar și de planificare o astfel de cauză bună, ca un înlocuitor pentru vechiul la noul contratrepte, plătite din buzunar, trebuie să obțină acordul vecinilor care locuiesc la etajul de mai sus și mai jos. Este necesar să se alăture vechi și noi materiale urcările în apartamentele lor. îmbinări de legătură, în conformitate cu normele, nu ar trebui să fie în tavan, deoarece acest lucru face dificilă accesul pentru eliminarea eventualelor scurgeri.

Toate regulile de mai sus se aplică la locul de muncă electrice, singura diferență este că cablajul trebuie să fie schimbat, iar în casa scării. Înlocuirea contorului, proiectat pentru 5-10 A - este vital, în caz contrar, pur și simplu nu va sustine sarcina de aparate puternice moderne. Acest lucru este valabil nu numai clădiri vechi, dar și noi, în care instalația electrică nu este conceput pentru sarcini grele.

Etapele de reparații generale ale apartamentului:

1. Mobila trebuie să fie eliberat de la locul de muncă. Ursul în coridor de sârmă este necesară numai dacă există reparații de camere individuale. Camerele pot fi conectate la un moment dat după finalizarea reparațiilor și a lucrărilor de finisare.
2. Scoaterea sistemului de încălzire a elementelor structurale pot fi efectuate numai în asigurarea absența apei în sistemul de încălzire și în conducte ascendente.
3. Instalarea sistemului de încălzire include o instalație de macara și montarea comunicații interne pentru alimentarea cu apă caldă și rece.
4. Scoaterea tapet de pereți și plafoane. Demontare de pardoseală și podea, în cazul în care este prevăzut să fie înlocuit.
5. întregul perete aliniament de suprafață cu ipsos sau cu foi de gips carton. Tiling de pereți în baie și în bucătărie.
6. Corectarea defectelor foi de tavan din gips-carton sau amestec ipsos cu gips. Pentru a alinia pandantiv de plafon poate fi utilizat, urcat plafoane.
7. perete Shpatlevanie ipsos și finisarea tavanului și suplimentar superior strat de curățare șmirghel.
8. Montarea sub-podea.
9. Instalarea sanitare noi.
10. Reparație de uși și ferestre pante. Înlocuirea ușilor și ferestrelor.
11. Vopsirea plafonului în funcție de vopsea.
12. Lipirea de pereți cu tapet sau vopsea.
13. Coanda acoperire de pardoseală
14. Partiționarea și instalare de plinte si pervazuri.

După toate aceste lucrări, reparația poate fi considerată aproape încheiat. Ultima etapă - instalarea de radiatoare de încălzire și aparate electrice.

Ei bine, asta e tot, vă puteți bucura acum de rezultatele lucrărilor de reparații!