Care va fi costul de construcție al unei case cadru cu propriile sale mâini

Oamenii dobândesc terenuri pentru construirea propriilor lor case, dar nu se gândesc la costul final al lucrării. Deoarece această întrebare este dat de aproape fiecare proprietar, am simțit nevoia de a lua în considerare toate elementele și articolele pentru costurile de construcție. Deci, cât de mult va costa cadru casa proprietarului?

Determina conceptele

Dacă vorbim despre casa cadru, atunci înseamnă imediat un loc care ar fi potrivite pentru sejururi mai lungi. Nu este loc pentru depozitarea uneltelor agricole și saltea, latrina pe stradă - în casă ar trebui să aibă un drenaj bun, apă caldă și rece, electricitate, încălzire și alimentare cu apă.

Du-te la cealaltă extremă (pentru a construi o grădină de iarnă, o piscină, mai multe camera de zi) este, de asemenea, nu merită, în cazul în care casa este necesară doar pentru o pauză de week-end.

Ne vom uita la costul de construcție a obiectului cu următorii parametri: suprafața totală - în limitele de 115-140 de metri pătrați. m dimensiuni de perete - .. sau 6x7 m 7,5h13 casa cadru are o structură cu două etaje, cu toate facilitățile de bază care îi permit să trăiască pe termen lung.

Facem o estimare globală

Costul de construire a unei case cadru cu parametrul în cauză este de 1,5-2,5 milioane de ruble. Nu mai mult de 80% din toate lucrările efectuate pe cont propriu, restul de 20% - cu participarea specialiștilor.

Cititorii pot observa că suma de 1,5 milioane de ruble pentru ei pur și simplu prohibitive. Ce să fac? Nu construi o casă? Trebuie remarcat faptul că construirea unei case cadru necesită o investiție treptată, în contrast cu aceeași casă de la un bar, în cazul în care în timpul construcției ultimei cadrului va necesita nu mai puțin de 650-900 de mii de ruble, investiția de capital în primele case cadru sunt deținute în cadru, apoi - în interiorul radiatoarelor și piele exterioară etc. De asemenea, nu uitați că am inclus în costul de eliminare, septica, încălzire și alte sisteme.

Compile cheltuieli detaliate

Doar spune că pentru a face costurile exacte „la ultimul cui“ nu va lucra pentru oricine. Noi oferim preturi medii, care sunt alcătuite din exemple de construirea mai multor proiecte similare din diferite regiuni ale țării, cu diferite costuri de materiale de constructii.

Fundația cadru casa

fundație Pier pentru un cadru casa costa proprietarul 30 la 50 de mii de ruble. Acest cost include achiziționarea de țevi de azbociment, beton și armături metalice (nu sunt incluse costul izolației pentru materialele de fundație și de impermeabilizare).

Belt fundație melkozaglublenny va costa deja 55-80000 de ruble. Pretul include costul de beton, cofraje din lemn și armături metalice.

Casele cadru și lambriuri

Pentru rama, placari si materiale de ecranare vor trebui să plătească de la 90 la 250 de mii de ruble. Și dacă valoarea cadrului și de protecție materiale toate clare (cadru standard de lemn, materiale de protecție - substanțe ignifuge, conservanți, etc.), apoi tăiați costul casei cadru depinde de materialul. Opțiunea Economie - utilizarea de panouri OSB, cu un buget mare - lambriuri din lemn sau Siding.

materiale de încălzire

Cantitatea de material calculată pe toți pereții, podeaua și mansarda. În general - 75-105 de metri cubi. Pentru 60-85 de mii de ruble pot cumpăra pachete de 190-260 ecowool, hârtie kfat sau alte materiale similare. vata minerala Materiale izolante, cum ar fi Ursa, Rockwool, membrane si filme va costa 70-125000.

materiale de acoperise

Numărul este calculat pe 130-170 mp de suprafață. Placilor ceramice moi, jgheaburi, streșini, utilizarea de substraturi și mastic va costa proprietarul 70-110 de mii de ruble. Instalarea de metal și alte costuri materiale conexe este deja în 90-150 de mii.

Instalare de ferestre din lemn (sticlă, cadru, impregnarea materialelor ignifuge și antiseptice) va costa 50-70 de mii de ruble. Sunt considerate început că nu proiectare rafinamente ale lemnului rosu sau negru, iar opțiunile disponibile de arin, stejar, nuc si alte tipuri de lemn similare.

Instalare de ferestre din plastic, glafuri și pante este în valoare de o medie de 90-160 de mii de ruble. În acest caz, se prevede că lucrările de instalare vor fi efectuate pe cont propriu, fără utilizarea serviciilor specializate.

Finisarea exterioară

Suprafața totală dată consola a acoperișului, nu este mai mică de 300 mp Costul instalării siding cu elemente de montare suplimentare este 50-70 de mii de ruble, tăiate casa va costa 350-400 de ruble per 1 mp Terminați folosind bord obshivnoy sau block-house - până la 120 de mii de ruble.

Costul de construcție a casei depinde de casa de tehnologie de construcție și de destinație. Va exista o casă pentru ședere permanentă sau sezonier? Casa Cadru de iarnă are nevoie de izolare atentă, astfel încât o casa va costa mai mult.

casa Prefabricate si gradina va costa la toate ieftine. Despre case de gradina cadru este scris în acest articol. Astfel de case sunt construcții ușoare și simplu în construcții.

interioare lucrari

Cel mai scump și cu siguranță cea mai controversată parte din costul casei cadru - este interiorul. Întocmiți o listă orientativă a unor clarificări cu privire la activitatea:

• Instalarea de cabluri electrice și costa 65-95 de mii de ruble. Proprietarul va trebui să cumpere țeavă ondulat, fire, mașini, contoare electrice, surse de alimentare neîntreruptibilă, și alte materiale
• 
  Inner casa de decorare. Puteți întâlni și la 120 de mii de ruble. Pentru acest preț, puteți aranja un finisaj buget cu panelul de pardoseală, șindrilă, vopsea normală email, uși fără încuietori, cutii și dispozitivul de blocare. Mai scumpe, dar versiunea de calitate cu un cadru de acoperire din gips-carton interior, izolație suplimentară, pad-ul de încălzire pe podea, tencuiala, tapet, laminat podea, iar costul mediu de usi de calitate, cu accesorii va costa cel puțin 370 de mii de ruble
• Baie va costa 35-70 de mii de ruble. Acest cost este inclus gresie, baie sau duș, robinete, chiuvete, și alte instalații sanitare ieftine Marci de hypermarket-uri de construcții
• Instalarea unui bine pe site-ul va costa 57-90 de mii de ruble. Aceasta include activitatea de dezvoltare bine, instalarea pompei și dispunerea
• Instalarea sondei va fi lansat cel puțin 30 de mii de ruble (cu plata de specialiști, stabilind inele și reinstalare)
• Instalarea de drenaj și de alimentare cu apă. Este necesar să se stabilească supapele, o ieșire comună la o fosă septică, pentru a proiecta și instala o stație de pompare mică. Costul total - de la 30-55 de mii de ruble
• producția internă septică, cum ar fi topaz sau Tver cu instalarea ar costa 95-155 de mii de ruble
• Încălzire. Include 12-17 convectoare (cost total - 40-50 mii ruble), sistem de încălzire cu un singur circuit cu radiatoare bimetal, fitinguri și țevi din plastic (70-90 ruble), boiler electric (15 mii ruble), cazan piletny (minim - 130 mii), cazan cu gaz (până la 40 de mii de ruble)
• Instalarea pe scări până la etajul al doilea va costa 35-45 de mii de ruble, inclusiv coarde, balustrii, scari si vopsele. Lucrări de instalare de scări va costa în 60 de mii de ruble
• Instalarea unui semineu va costa 65-130000. Aceasta include costul materialelor și zidărie în sine
• Instrumente și consumabile - până la 110 de mii de ruble (materiale de montare, lopeți, mixere de ciment, manual si unelte)

În anticiparea unor posibile dispute în ceea ce privește nota de valoare: Puteți seta 6 ferestre și să plătească 50 de mii de ruble, și puteți comanda servicii de instalare de 15 ferestre și să plătească 150 de mii. De asemenea, nu a luat în considerare costul de livrare a materialelor, nu conta costul de drenaj, instalarea de centura armat între etaje, etc. Costul final este determinat numai de către proprietar.

Calcularea costului fundației sub casa de caramida

cadru de perete Pricing

Calcularea costului de suprapunere cadru casa

Costul casei plafonului

Construi case din lemn crește în continuare mai mică decât casa cadrului. Soțul meu - un constructor, doar în acest an cu un partener construit o casa de 115 mp timp de 5 luni. Ei au lucrat neobosit, aproape fără întrerupere. Vestea bună este că proprietarul furnizat materialul în avans, fără întârziere. Dar suma finală a fost mult mai mică în comparație cu prețurile din acest articol. finisaj interior luat într-adevăr cadru cel mai scump și Ornamentele exterioare în ciuda faptului că materialul a fost scump.

În acest an soțul meu și am cumpărat-o zonă suburbană a orașului, și a început construcția unei case cadru. Ne-am gândit să investească într-o pungă, dar sa dovedit a fi mai scumpe decât ne-am calculat. Puțul și apă în zona a fost deja în acest ne-am salvat. fundații din beton realizate și cadru casa pune ferestrele și încălzi casa. În anul următor, ne propunem să amâne bani și să facă ornamentele interioare și a instala încălzire electrică casa. Căptuși Siding plan de casa.

Pentru a construi o casa nu este mai scump decât alte materiale, eu cred că acest lucru este cea mai ieftină și mai rapidă opțiune. Am construit o extensie de cadru la casa, fără ajutorul altora, singurul material care costa scump, este gips-carton și ardezie. extensia noastră într-adevăr nu au împodobite din exterior, dar ne-am decis să doar tencuiala, dar acest lucru, cred, de asemenea, va dura mai mult de un pic de efort și bani.