Că distincția între mobile și imobile se referă la bunuri imobile

Conexiunea a expirat după 5001 milisecunde

Real Estate - nu este întotdeauna structura de capital. Și de construcție, în general, nu este, de asemenea, în mod necesar imobiliare. Un bunuri mobile poate fi nu numai o mașină. Ce tipuri de bunuri imobiliare? Pentru a înțelege pe deplin terminologia instrumentelor juridice și de reglementare trebuie să cunoască valoarea reală a conceptelor, cum ar fi imobiliare și bunuri mobile. Caracteristici ale proprietății identificate în mai multe moduri.

Detalii privind mobile și imobile

ZakonodatelstvomRumyniyane asigurat o definiție clară a termenilor bunurilor mobile și imobile. Și acest lucru nu este o eroare în sistemul juridic, motivul este diferit: aceste concepte se pot deplasa de la unul la altul. Uneori, pentru a înțelege că se referă la un anumit tip de proprietate, avem nevoie de ajutorul avocaților. Bunurile mobile în conformitate cu art. 130 GKRumyniya- tot ceea ce nu este real. Aceasta este, în primul rând, este aceasta:

• orice; sumele de bani
• cele mai multe vehicule;
• obiecte rare și muzeu;
• de colecție;
• arme;
• puncte de vânzare temporare;
• o bucată mare de echipamente.

În unele cazuri, baie si garaj poate avea statutul de bunuri mobile. Din punctul de vedere al societăților de asigurare o astfel de construcție este imobiliare. Lista include, de asemenea, bilete la ordin și o parte de capital în antreprenoriat. Dar mai ales desemnarea bunuri mobile este de a se asigura că:

• mișcarea lor nu acceptă nicio modificare în structura acestor lucruri;
• lucruri complet sau parțial înlocuibile, deoarece nu este unic;
• de multe ori nu este necesar să se obțină înregistrarea de stat a lucrului;
• multe bunuri mobile impozitul pe proprietate nu se plătește.

În probleme controversate, în special în împărțirea proprietății, datorită caracteristicilor specifice ale oricăror elemente enumerate articole pot fi regândite.

Care este imobil

În ceea ce privește ce proprietate, formularea actuală este mult mai precisă. Ei, de asemenea, sunt vagi, dar mai puțin decât definiția bunurilor mobile. Obiectul bunurilor imobile în conformitate cu Codul civil:

• Construcția de rezidențiale și non-rezidențiale;
• pământul;
• intestinele pământului;
• iazuri;
• navă - aer, spațiu, mare.

Aceasta este, în primul rând - tot ceea ce este inseparabilă de teren și nu pot fi mutate fără a deteriora lucrul în sine, astfel încât utilizarea va fi imposibilă. Referite la vile imobiliare, apartamente, case, grajduri sau dependințe, terenuri și chiar și iazuri, chiar dacă la o intindere, dar nu trebuie să fie clarificate. Dar măruntaiele pământului, minerale, și izvoare subterane, desemnate legal statului și enumerate ca proprietate reală; companiile miniere sunt denumite chiriași în subsol.

Nici o legătură cu orice nave în cetățeanul de rând nu are, dar un astfel de obiect poate fi accesat printr-o varietate de drepturi și obligații civile - o moștenire sau a câștiga la loterie. Curtea de Justiție, în conformitate cu Codul civil, intră în tipurile de proprietăți ca fiind în camerele sale de design, potrivite pentru ședere permanentă și temporară - .. cabine, compartimente, etc, și să fie sigur de a avea înregistrarea de stat.

Distribuiți obiecte în funcție de tipul

imobiliare diverse, sunt atât de multe încât parlamentarii au împărțit conceptul de bunuri imobiliare pe clase și tipuri. Deci, puteți distinge diferența dintre obiecte și specificați relația juridică acestora. Tipuri de bunuri imobiliare sunt împărțite în:

• teren;
• cazare;
• imobiliare comerciale și industriale reale.

Fiecare tip poartă propriile sale caracteristici unice; acestea diferă în scop și gata de utilizare, data manuală. Și chiar se poate transforma una în alta - un site poate construi, și el va pierde auto-importanță, și locuințe - într-un magazin. Land pot fi alocate în acordarea sau transporta o funcție a complexului natural, agricultura sau part-time fermă, să devină teritoriul rezervației protejate de stat.

spații rezidențiale ca un concept imobiliar - o structură cu facilități în cazul în care puteți trăi permanent sau temporar. Acest tip include locuințe suburbane și urbane, de elită și model. Pentru locuințe de lux nu este definită în mod specific, și, ca atare, este considerat a fi camera are, de obicei: Caracteristici de locație, de securitate, estetica, structura, comunicații suplimentare, infrastructură, spații de locuit, și așa mai departe ..

Principiile de clasificare a obiectelor imobiliare

Problema cea mai controversată este, în orice caz privit ca o proprietate imobiliară de telefonie mobilă. Tipurile de proprietăți devine în cazul în care se oprește și îndeplinește funcția de case mobile, sau setați proprietarul fundației. Atunci când un accident este recunoscut ca o proprietate mobil un bun mobil, trebuie să respecte standardele de conținut ale mașinii.

Un singur complex imobiliar nu poate fi împărțită în diferite segmente. Clasificarea detaliată a proprietăților include un singur complex imobiliar în „enormitatea“. (Art. 134) din Codul civil în ceea ce privește tranzacțiile și designul întregului obiect prevede că mai multe piese lucru - „dificil“ - recunoscut obiect solid și nu ar trebui să fie împărțit în segmente.

• tractate de terenuri, păduri și corpurile de apă;
• arii protejate;
• locul de producție a resurselor naturale și minerit.

Imensitatea - proprietate, capacitatea de a identifica structura de a separa în părți sau unificarea mai multor site-uri independente:

• teren sau o matrice;
• casa cu un teren;
• Complexe de fabrică;
• un singur complex imobiliar;
• clădiri de apartamente și clădiri joase;
• apartament;
• separat blocat;
• clădiri comerciale, depozite;
• clădiri administrative.

Unitatea de contabilitate, în acest caz - un spațiu indivizibil în clădire.

Alte caracteristici ale proprietății

Funcționalitatea proprietății, în primul rând se bazează pe conceptele de spații rezidențiale și non-rezidențiale. cazari separate sunt realizate cu parter non-rezidențiale. De asemenea, sunt incluse: .. Sectorul privat, case mari de tranzacționare, birouri, facilități culturale și sportive, parcuri, scoli, camere de zi și curți, etc. Funcționalitatea clădirii viitoare este prevăzută într-un stadiu de dezvoltare stroyplana.

Clasificarea în funcție de tipul de proprietate de bunuri imobiliare în România implică divizarea proprietății de stat și municipale, comerciale și de proprietate privată. Terenul deținut de stat, municipalitățile pot dispune de ea și să dea într-un contract de leasing pe durată nedeterminată sau pe durată determinată sau dreptul de proprietate pentru persoane fizice sau companii.

Proprietarul nu poate determina propriul nivel de facilități de fitness și spații. Camera Cadastru, potrivit Codului civil, va evalua prezentat numai la Registrul de stat al structurii. În caz contrar, clădirile existente fără drept de proprietate și - este obiectul construcțiilor ilegale. Ipoteci eliberat numai la achiziția de bunuri imobiliare. Imobiliară poate face obiectul garanției și de leasing, puteți vinde, dona sau lăsa moștenire.

Veți fi, de asemenea interesant

consiliere profesională și instrucțiuni pas cu pas - cum să-și vândă apartamentul, fără intermediari

Vânzările de apartament: ce documente sunt necesare și cum să le pregătească

O listă de documente de proprietate pentru terenuri și alte bunuri imobiliare

Cumpararea secundar: ce documente în apartament trebuie să fie