Atunci când este posibil evacuarea

Să rămână fără un acoperiș deasupra capului - ceea ce ar putea fi mai înspăimântătoare? Mai ales astăzi, când să cumpere un apartament sau o cameră, tezaur monetar va avea mai mult de o duzină de ani. Cu toate acestea, legea prevede modalități legale de privare de proprietate a unui cetățean, ca un angajat și deținut.

În conformitate cu art. 40 KonstitutsiiRumyniyakazhdy are dreptul la locuință. Nimeni nu poate fi lipsit în mod arbitrar de locuințe. Prin urmare, proprietarii și angajatorii apreciază apartamentele lor, camere. La urma urmei, legea prevede modalități legale de privare de proprietate a unui cetățean. Care dintre ele? Despre ea astăzi și vom vorbi.

În cazul în care evacuarea nu este o tragedie ...

Nu este întotdeauna evacuarea chiriaș și membrii familiei sale - tragedia. Faptul că, în conformitate cu angajatorul de locuințe kodeksomRumyniyavyselenie făcute în instanța de judecată:

Acest lucru se întâmplă atunci când:
• o casă în care există o locuință care urmează să fie demolate;
• spații care urmează să fie transferate în spațiile non-rezidențiale;
• spații considerate improprii pentru locuit;
• în clădiri rezidențiale efectuate reparații majore sau reconstrucție.

În cazul în care evacuarea de aproape o tragedie ...

De notat că, în practică, există deja mai multe cazuri, se încheie la Dodgers evacuare.

Și când evacuarea - o tragedie ...

Nu este întotdeauna statul este acolo pentru a proteja drepturile constituționale ale cetățenilor la locuințe. Legea prevede dreptul de a evacua persoanele care nu sunt respectă legea.

Astfel, în conformitate cu art. 91 din Codul de locuințe, în cazul în care chiriașul sau care locuiesc împreună cu el membrii familiei sale folosesc premise pentru alte scopuri, în mod sistematic încalcă drepturile și interesele legitime ale vecinilor sau neglijent tratate cu spații de locuit, permițând distrugerea acestuia, atunci proprietarul le poate evacua pe stradă, care este, fără a oferi alternative de cazare.

Există astfel de evacuări în instanțele de judecată, dar nu imediat. Inițial, proprietarul trebuie să notifice chiriaș și membrii familiei sale cu privire la necesitatea de a elimina încălcările. Și numai în cazul în care spațiul de locuit sau locuiesc împreună cu el membrii familiei sale nu va elimina aceste încălcări, autorii cetățeni, la cererea proprietarului sau a altor persoane interesate sunt evacuate fără dispoziție de cazare alternative.

De asemenea cetățeni, fără a oferi alternative de cazare pot fi evacuati sunt lipsiți de drepturile părintești, în cazul în care coabitarea persoanelor cu copii pentru care aceștia sunt lipsiți de drepturile părintești, instanța a considerat imposibilă.
Au existat, de asemenea, cazuri de judecată care a pus capăt evacuarea cetățenilor la inițiativa vecinilor, și la inițiativa tutelei.

Pot evacua proprietarul?

Mulți oameni cred eronat că proprietarul apartamentului nu poate fi frică de evacuare. Da, de fapt, pentru proprietarul prevăzut de lege ca o penalizare de evacuare pentru neplata serviciilor de utilități. Dacă un cetățean, proprietarul nu plătește pentru utilități, atunci acesta poate fi evaluat doar o pedeapsă sau dezactiva toate „civilizației“.

Dar cei care sunt siguri de impunitate în apartamentul ei merită citit articolul 293 din Codul civil. Se spune că, dacă proprietarul locuinței îl folosește în alte scopuri, încalcă în mod sistematic drepturile și interesele vecinilor sau neglijent se referă la locuințe, prevenind distrugerea acestuia, autoritatea locală poate notifica proprietarul de necesitatea de a elimina încălcările, și în cazul în care acestea implică distrugerea spațiilor - atribuie, de asemenea, proprietarul un termen rezonabil pentru a repara sediul.

În cazul în care proprietarul locuinței, scuipat pe aceste avertismente, continuă să conducă vechiul mod de viață, instanța de la costum guvernul local poate decide să vândă la licitație publică a unui astfel de locuit cu plata către proprietarul încasările din vânzarea de active, fără costurile de judecata.

Aceasta este, în principiu, iar proprietarul poate fi evacuat, deși sa întors încasările din vânzarea de bani apartament, minus costurile de vânzare.

Încetarea dreptului de proprietate al apartamentului pentru proprietar, de asemenea, posibil, atunci când o blocare a unui apartament privind obligațiile proprietarului. De exemplu, un om a luat un credit ipotecar și ca garanție a părăsit apartamentul său. Dacă plătiți împrumutul la timp și în întregime, nu ai nimic să se teamă. Dar dacă o persoană admite întârzierea (în fiecare norme contractuale), apartamentul poate fi pus în vânzare. Cu banii obținuți banca poate lua banii, și dacă nu a mai rămas nimic, va reveni la fostul său client.

Evacuari ale membrilor familiei proprietarului

Pentru membrii familiei proprietarului prin lege locuiesc împreună cu proprietarul de apartenență la el în camera de zi a soțului și a copiilor și a părinților săi. Alte rude, persoane cu handicap aflate în întreținere, și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri de familie ai proprietarului, în cazul în care sunt infuzate de el în calitate de membri ai familiei sale.

În conformitate cu n. 4 linguri. 31 de locuințe kodeksaRumyniyav caz de încetare a relațiilor de familie cu proprietarul dreptului de a folosi apartamentul pentru fostul sediu al unui membru al familiei proprietarului locuinței nu este stocată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acordul dintre proprietar și un fost membru al familiei sale. Cu privire la modificările la carcasă kodeksRumyniyapo cu privire la păstrarea dreptului de a utiliza locuințe pentru fostul membru al familiei proprietarului (și anume, copiii, care sunt, de asemenea, devin părinți după divorț foștilor membri ai familiei tatălui său, de exemplu) se luptă acum legislatori. Modificările aduse legii nu au fost încă luate. Dar, în acest articol, fără un acoperiș deasupra capului lăsat sute de copii. Deși acest lucru poate fi o expresie prost „Foștii membri ai familiei - copiii“

Locuințe kodeksomRumyniyapredusmotreno că dacă fostul membru al familiei nu există nici o achiziție a unei baze sau a dreptului de a utiliza alte spații de locuit, sau în cazul în care situația financiară a fostului membru al familiei nu permite să se furnizeze alte unități de cazare de viață, dreptul de utilizare pot fi stocate pentru o perioadă determinată, pe baza unei hotărâri judecătorești . În plus, instanța poate obliga proprietarul locuinței pentru a oferi alte spații de locuit ale fostului soț și alți membri ai familiei sale, în favoarea căreia proprietarul execută obligația de întreținere, la cererea acestora.

Dar chiar dacă instanța a păstrat dreptul de a utiliza un apartament pentru o anumită perioadă de timp, atunci el nu este protejat de evacuare înainte. De exemplu, în cazul în care proprietarul vinde apartamentul, dreptul de ședere și un acoperiș deasupra capului pierde toate chiriași, non-proprietari, pentru că transferul de proprietate a unei case sau apartament la o altă persoană, este un motiv de încetare a dreptului de utilizare a spațiilor pentru toți membrii familiei fostului proprietar, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.