Activ și pasiv
- MILIONAR CURS
- BAZELE FINANCE
- BĂNCI
- exploatațiile
- credite
- Obligatoriu. credite
- credite auto
- ipotecare
- așezări
- Carduri bancare
- BANI
- persoană
- bogăție
- Contăm bani
- previziuni
- ACTIUNI
- indicii
- emitenți
- parts bazate pe
- INVESTIȚII
- fonduri mutuale
- DRAG.METALLY
Top 8 cele mai populare articole de pe Damoney.ru
- Lista celor mai bogați oameni din lume
- Cei mai bogați oameni din România
- Compus interes, formula dobânzii compuse
- Cea mai scumpa masina din lume
- Noul 100 $ factura
- Care este RTS și indicele MICEX?
- Sergei Galitsky - Biografie
- Formula plata anuitate, calcul de plată
În continuarea articolului Secretul vorbi despre un alt subiect avere fundamentală și foarte important - a activelor și pasivelor. Dacă ați citit pe Robert Kiyosaki, atunci înțeleg perfect - există o oportunitate de a actualiza cunoștințele lor, amintiți-vă că, odată citit, cred că și de a acționa (în cazul în care nu a început încă).
Anumite active și pasive
- activ - ceva care aduce bani în buzunar
- versatil - tot ce ia bani din buzunar.
Aceasta implică o regulă importantă: este necesar să se achiziționeze activele și pasivele pentru a scăpa de. Adoptarea este atât de simplu, chiar banal, că o atenție specială nu poate fi dat un astfel de „fleac“. Cu toate acestea, astăzi ne uităm la acest lucru mai în detaliu, pentru că în această frază simplă, a pus o mulțime. tata bogat a spus tânărul Kiyosaki, este - tot ce trebuie să știți pentru a deveni bogat.
Dar, după cum știți, diavolul este în detalii.
Trebuie să știi clar ce este activul și că - o datorie. Foarte des, oamenii confunda aceste concepte, luând un lucru pentru altul.
Asset - ceva care aduce bani în buzunar, care este, generează fluxul de numerar (cashflow - keshflou). Sau asta e ceea ce ai, și că, în viitor, pe care doriți să vândă și să câștige pentru ea mai mulți bani decât cheltuiți.
Acesta poate fi un avantaj?
1. Real Estate. închiriate - acesta generează fluxul de numerar către proprietarul său.
2. Acțiuni. că ați cumpărat pe termen lung (strategia buyhold - cumpăra și deține) - în afară de faptul că, din timp în timp dividende plătite. pe perioade lungi de timp, un portofoliu stoc de companii de succes este în creștere în preț, și, prin urmare, un an sau 5-10 ani de acțiuni pot fi vândute și pentru a obține un profit considerabil.
3. Orice alte lucruri. închiriate și să aducă banii proprietarilor săi (de exemplu, mașini, echipamente).
4. Unitățile de fonduri mutuale (PIFS)
Cu toate acestea, casa (apartamentul) în care locuiți, nu un activ, astfel cum în mod eronat a crezut de mulți, pentru aceasta unitate nu aduce profit. Dimpotrivă, este plătești chiria, cumpăra mobilă. Prin urmare, în acest caz - este o datorie.
De asemenea, propria masina nu este un avantaj, pentru că nu numai că nu face bani, dar, de asemenea, necesită conținutul (gaz, reparații, amenzi etc.) - este o datorie. Cu toate acestea, dacă vă dau masina ta de închiriere și de a obține bani pentru ea, sau să zicem, care lucrează într-un taxi și să câștige bani cu o mașină - atunci acesta poate fi considerat un avantaj.
Angajamente - ceva care ia bani de la noi. De exemplu, vom plăti pentru un apartament în care trăim. Noi cheltui bani pe gaze și de întreținere a mașinii, pe care mergem. Plătim dobânzi la credite bancare. Toate acestea - datorii!
Balanță
Cu toate acestea, pentru a obține complet scăpa de datorii nu va funcționa. Sau trebuie să reducă foarte mult standardul de viață (așa cum vă imaginați de viață, fără o casă?) Trucul este că trebuie să mențină un echilibru rezonabil între active și pasive. Acest lucru nu este să facă eforturi în orice mod de a obține tot felul de articole de lux (pasive), care va trage banii de la tine. Dacă ne uităm în jur, putem vedea o mulțime de oameni care fac acest lucru - nu trăiesc în mijloacele sale. Dimpotrivă, trebuie să știți când să se oprească și nu de mult să se implice în împrumuturi bondage financiare.
O situație financiară persoană rezonabilă nu va căuta să crească datoriile sale (ca majoritatea), ci mai degrabă să le reducă și să achiziționeze active, deoarece este sigur că activele îl va face bogat. Uita-te pentru miliardari - toți proprietarii de acțiuni, imobiliare, întreprinderi, fabrici, platforme petroliere - toate aceste active. deși într-o altă scară. Activele pot obține independența financiară. atunci când nu a existat nici un om să lucreze pentru bani, dar banii lucrează pentru el. elemente de activ, am ajuns la faptul că nu mai lucrează toată viața pentru bani - va veni timpul, și va avea bunurile noastre lucreze pentru noi și să ne ofere o existență confortabilă.
Desigur, oamenii bogați își pot permite să păstreze pasivele sub forma unui conac țară, o mașină de prestigiu, dar aceasta se datorează faptului că veniturile din activele permit bezuscherbno o fac.
În cazul în care, cu toate acestea, în afara activelor ai angajării și a pasivelor - credite contractate - este în valoare de vedere, în cazul în care, în ce direcție te duci, la bogăție sau un cerc vicios al sărăciei „a câștigat -. Cheltuit“
Activele generatoare de venituri pasive aduc cheltuieli.
în urmă
Secretul averii
Vei afla de ce săracii devin mai săraci și cei bogați devin mai bogați
Dupa ce a citit-o, am început să se mute datoriile noastre în active
[Răspuns] [anula răspuns]