Cum de a construi o spalatorie auto
Locație pentru spalatorie auto mână
O altă opțiune, în cazul în care nimic nu mai puțin de succes - este plasarea de chiuvete de la intrarea în cartier orașului. Acest lucru permite un profit foarte bun datorită fluxului constant de vehicule mari. Dar alegerea locului în care noua spălare auto este deschisă, este întotdeauna a ta!
Locul pentru spalatorii auto automate (braț articulat și tunel)
Astăzi, portalul de spălare câștigă tot mai mult cota de piață. Motivul pentru aceasta este reducerea costurilor operației de spălare. Și pentru serviciul ei suficient doar un singur operator.
Plasat o astfel de spălare poate dori de la intrarea în zona de dormit a orașului și cartierele sale. Dar și aici există nuanțe: un factor pozitiv - prezența zonei de acumulare pe intrarea vehiculelor, lăsând în același timp un avantaj va fi de trecere confortabil în diferite direcții ale drumului.
În ceea ce privește mașinile de spălat tunel, acestea necesită un cost substanțial ridicat de finanțare a terenurilor, deoarece în afară de a avea o zonă de depozitare mare pentru intrarea vehiculelor necesită o suprafață mai mare și să călătorească. Și despre plasarea acestui tip de chiuveta poate spune că cea mai bună opțiune este de a le plasa la intrarea în cartier orașului.
Dar, înainte de construirea oricărui tip de spălare este necesar să se efectueze o evaluare preliminară a posibilității de a comportamentului său. Trebuie să vă asigurați că comunicarea va fi stabilită să nu interfereze cu construcția. Cu toate că, în unele cazuri, în cazul în care locația este foarte avantajoasă, este posibil să suporte costuri suplimentare pentru transferul de comunicații dincolo de zona de construcție. Dar aceste costuri sunt, de obicei, foarte semnificative.
În plus, este necesar să se ia în considerare posibilitatea de conectare la curățarea comunicațiilor municipale și precalculați costul estimat al conexiunii lor.
Efectuarea de teren
Prima fază a construcției - este chiria terenului. Puteți merge două moduri:
Primul - este de a intra într-un contract de închiriere cu proprietarul terenului și să-l obține permisiunea de a se conecta la comunicațiile orașului. Dar, în ciuda faptului că această cale este cea mai ușoară și mai ieftin, nu uitați despre faptul că proprietarul, văzând succesul în afaceri, tinde să ridice chiriile. Și după imposibilitatea de a plăti chirie mare, esti pe propria cheltuiala lichida o spalatorie auto, este în locul său este ușor de a ridica și de toți clienții dvs. vor curge la ea.
O alta, cel mai comun mod - este de a arendă de la stat. În acest caz, cel puțin sunt protejate prin lege de la ridicarea neautorizată a chiriilor și a altor atacuri asupra site-ului.
Procesul de obținere a terenurilor închiriate de la stat este format din următoarele etape:
• Obținerea aprobării prealabile a conducerii de planificare urbană și arhitectură, obținerea de sarcini de planificare arhitecturală pentru proiectarea. Termen - până la 2 luni.
• Implementarea și coordonarea studiilor de pre-proiect. Perioada - 2 luni.
• Trecerea comisiei interdepartamentale regională IAC.
• Trecerea Comisiei de Stat Property Management a transferului terenului necesar pentru chirie.
• Înregistrarea contractelor în înregistrarea de serviciu public.
În această lucrare este finalizată și drepturile de proprietate asupra terenului pe care acum.
munca de proiect
Această fază include dezvoltarea de următoarele secțiuni:
- note explicative;
- tehnologia auto;
- alimentarea cu apă și canalizare;
- alimentarea cu energie și iluminat;
- ventilație și încălzire;
- Stația de epurare a apelor reziduale;
- plasarea de locuri de parcare temporare și schema de trafic;
- peisagistică, instalarea de indicatoare rutiere;
- securitate la incendiu;
- protecția mediului;
- sănătatea și securitatea la locul de muncă.
A se vedea, de asemenea: Exemplu de promovare finit plan de afaceri a centrului auto-ingrijire
După examinarea proiectului și coordonarea acestuia, dat permisiunea de a efectua construcții și lucrări de instalare în stinge. Această etapă întreg, de obicei durează 4-6 luni.
Cel mai bine este de a construi o spalatorie auto pentru profesioniști. Deoarece economiile în construcții poate avea consecințe ireversibile. Și în afară de eliminarea defectelor apărute după necesită costuri și timp suplimentar.
Dacă post material a fost util pentru tine, partaja un link către acesta în rețeaua socială:
Stimate cititor, a se vedea „PLAN DE AFACERI“ Puteți descărca modelul automatizat pentru construirea unui plan de afaceri simplificat în format Excel cu calculul indicatorilor financiari cheie.
Oferte de francize in domeniul pieselor de schimb auto / STO / auto:
Ați putea fi, de asemenea, interesat în: